对于什么情况下能行使房东留置权这个问题,解答如下, 什么情况下可以行使房东留置权
房东留置权的表现主要体现在押金上,根据我国《物权法》
第二百三十条
第一款规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产,并有权就该动产优先受偿。下列情形之
一,则房东可以行驶留置权扣除押金:
1、房屋被损坏
2、房屋家具被搬迁
3、该付的费用被拖欠等
此外,留置权就是债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。