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应该如何解释经营性租赁

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-27 福建莆田
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律师解答 共1条
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    您好,关于应该如何解释经营性租赁这个问题,我的解答如下,
    一、什么是经营租赁
    租赁,出租人,物件,设备,承租人,提供 经营租赁是一种短期租赁形式,它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权,还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。经营租赁是:—项可撤消的、不完全支付的短期
    租赁,出租人,物件,设备,承租人,提供
    经营租赁是一种短期租赁形式,它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权,还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。经营租赁是:—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务(融资租赁不得随意撤销)。
    其业务特征表现为:
    (1)、租赁物件的选择由出租人决定;
    (2)、租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备;
    (3)、租赁目的主要是短期使用设备;
    (4)、出租人既提供租赁物件,又同时提供必要的服务;
    (5)、出租人始终拥有租赁物件的所有权,并承担有关的一切利益与风险;
    (6)、租赁期限短,中途可解除合同;
    (7)、租赁物件的使用有一定的限制条件。
    二、经营性租赁的认定标准是什么
    租赁会计准则同时又列出了以下五项具体标准,符合其中一项或数项标准的,就应当认定为融资租赁:
    (1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
    (2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
    (3)即使资产的所有权不转移,但租赁期也会占租赁资产使用寿的大部分。
    (4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
    (5)租赁资产性质特殊,如果不做较大改造,只有承租人才能使用。
    根据《企业会计准则——租赁》指南,上述认定融资租赁标准的量塑竖圭要包括:
    (1)优惠购买选择权所指的购价,只是象征性的,其实是一种名义购买价。在实务中,一般可按照低于5%(含5%)来掌握。
    (2)租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。这里的“大部分”是指租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用年限的 75%以上(含75%)。
    (3)就承租人而言,租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值;就出租人而言,租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。这里的“几乎相当于”是指90%(含90%)以上。
    可见,按照我国现行的标准划分,凡是租赁开始日最低租赁付款额的现值低于租赁开始日租赁资产原账面价值90%的,都不是融资租赁,而是租赁会计准则中所称的经营租赁。
    全文
    13 2020-09-27
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应该如何解释经营性租赁
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经营性租赁合同期限有规定吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和经营性租赁合同期限有规定吗,租赁合同的内容包括哪些相关的法律规定。
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合同事务
刑事拘留后保释金会退吗
[律师回复] 解析:
关于拘留保释金的退还问题,具体实施方式如下:
首先,在犯罪嫌疑人在被接受取保候审期间,如果未曾违反相关规定或未涉及任何法定情形之一的,在解除对其的取保候审措施之际,负责执行此项任务的公安机关应将保证金全额返还给犯罪嫌疑人。
其次,在决定对该款项进行退还时,需经过严谨且规范的审批程序,即先向县级以上公安机关的负责人提交申请,待获得其书面批准后,再予以签发《退还保证金决定书》。
最后,在公安机关决定退还犯罪嫌疑人的保证金之后,应在同时解除对犯罪嫌疑人的取保候审措施,并通知指定的银行,将保证金全额返还给犯罪嫌疑人,同时要求犯罪嫌疑人在《退还保证金决定书》上签字或盖章确认。
法律依据:
《我国《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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经营性设备租赁合同范本是什么?
在起草经营性租赁合同的时候,首先在合同的开头明确出租人和承租人以及出租物的详细信息,其次还需要对租赁的期限以及具体的租金和付款时间进行规定,最后再规定双方的权利和责任,确定无误的时候再进行落款即可。
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合同事务
刑事拘留的人可以保释吗
[律师回复] 解析:
在遭遇到刑事拘留之后,若满足了取保候审的先决条件,那么犯罪嫌疑人即有权提出相关申请。取保候审的先决条件为:患有重大疾病、生活无法自理、孕妇或正在哺乳期的婴儿母亲等特定人群;而对于可能被判处有期徒刑以上刑罚者,符合采取取保候审并不会对社会安全产生威胁这一条件的情况下也可批准该申请;在可能被判处管制、拘役或是单独适用罚金刑的案件中,也同样可以考虑批准取保候审的请求;若羁押期限已经到期,但案件仍未审理完毕,此时也需要采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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经营性设备租赁合同的内容是什么?
经营性设备租赁合同的内容是:出租方及承租方基本情况、经营性设备情况、租赁时间、租赁方式、租金支付情况、违约责任等,具体情况下可以由双方就上述有关内容协商达成一致意见后处理。
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合同事务
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
盗窃罪保安怎么定性
[律师回复] 解析:
1.由于保安员凭借着在该单位供职的便利条件以及对于单位内部环境的熟知程度,从而进行非法的盗窃活动;
2.针对职务侵占与盗窃之间的区别,我们认为若两者所涉金额相等,则应以盗窃罪论处更加严厉;
3.从侵犯客体的角度来看,前述两类犯罪行为分别侵害了本单位的财产权益及公有财产权利,然而具体而言,并未明确指出侵害的主体究竟为何人。伴随着互联网科技的迅猛发展,通过网络手段对他人财物或私人财产实施盗窃的现象亦日益增多。为了规范广大民众对于网络资源的合理运用,我国已针对网络盗窃罪制定了相应的法律法规。网络盗窃罪,是指通过运用计算机技术,采取盗取密码、操控账户、篡改程序等手段,将有形或无形的财产及货币据为己有的违法行为。对于盗窃网络虚拟财产的行为,应当视同于传统意义上的盗窃罪,并依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定予以定罪量刑。
首先,虚拟财产无疑属于盗窃罪的犯罪对象范畴。网络游戏中的虚拟财产主要由玩家通过参与游戏活动而产生,其价值不仅涵盖了玩家的劳动付出,还包括了他们的网络使用费用等方面;
此外,许多游戏中的虚拟货币、装备等物品均可通过购买游戏充值卡的方式获得,而这些游戏充值卡实际上是由游戏玩家通过支付真实货币购得。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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经营性设备租赁合同的内容有什么
经营性设备租赁合同的内容有承租方和出租方的相关身份信息,同时在合同当中还需要写明进行租用物品的详细内容以及租赁的具体时间。在租赁合同当中,还需要明确出租方和承租方的具体责任,比如承租方应该支付相关管理费用等。
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合同事务
东营集资诈骗罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
涉及集资诈骗罪的法律条款中规定了以下几种情形可作为提起诉讼的依据:
首先,个人性质的集资诈骗案件中,若涉案金额超过十万元人民币,那么公安机关应当予以立案调查;
其次,在单位层面上的集资诈骗案件中,如果涉案金额达到了五十万元人民币,亦应依法展开侦查工作;
再次,行为人携带着所筹集的资金潜逃他处,导致受害者无法追回投资款项的情况;
此外,集资款被肆意挥霍浪费,出现无能力偿还款项的状况;又或者,利用募集到的资金从事违反法律法规的活动,从而导致无法偿还投资者的投资款项;
最后,行为人实施了其他形式的欺诈行为,且拒绝归还或无力偿还投资者的投资款项,均属于需要立案调查的范畴。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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融资租赁和经营租赁有什么区别
1、作用不同。2、两者判断方法不同。3、租赁程序不同。4、租赁期限不同。5、设备维修、保养的责任方不同。6、租赁期满后设备处置方法不同。7、租赁的实质不同。
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