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房产证改名字要多少数额

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-28 青海西宁
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 婚后房产证上加配偶名字就是所谓的“析产登记”,只有夫妻间房产证上加名字能够享受“析产登记”这种方式。“析产登记”也是房产证上加名字的所有形式中,需要交纳税费最少、办理最简单的方法。婚后房产证上加配偶名字,如果房屋没有贷款,则最为简单,夫妻双方只需带好结婚证、身份证、房产证,去房屋交易中心,窗口工作人员审核完提交材料后,缴纳80元手续费,25元籍图费,5元贴花费,一共110元的费用,然后领新房产证就可以了,北京地区新房产证可以免费设定密码。如果房屋有贷款,则先要去银行办理抵押手续变更,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要另加200元费用。婚前房产证加名字费用非常高,相当于房屋部分产权的二手房交易;婚后房产证上加配偶名字则费用极少,手续也简单。
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    13 2020-09-28
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职务侵占罪数额较大的是几万
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根据我国现有的法律法规对职务侵占罪中的“数额较大”做出的明确界定,其起始金额设定在了三万元人民币以上。此项违法行为通常是指身处公司、企业或其他具有特定身份的机构内部的人员,通过职权的便利条件,将属于该单位所有的财产非法据为私有。如果所涉及的财产侵占金额位于三万元人民币到二十万元之间,那么就按照“数额较大”的标准进行处罚。
法律依据:
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点,按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。
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出生证明如何改名字
1、到出具出生证明的医院要求按照改后的姓名重新出具出生证明,然后去派出所修改即可;2、按照现有的出生证明先申报户口,然后再去派出所申请改名,16岁以下是可以立即修改的。
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股权转让法人签字及公章盖好算合法吗?
[律师回复] 对于股权转让,法人的签字及公章的盖好,在大多数情况下是合法性的重要体现,但具体是否合法还需考虑其他因素。以下是对此问题的详细分析:

一、法人签字与公章的效力

  1. 法人签字:公司法人作为公司的合法代表,对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中,法人的签字不仅是对转让协议的认可,也是对转让行为合法性的确认。

  2. 公章的效力:公司公章是公司身份和权力的象征,对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章,表示公司对该协议的认可,并愿意承担相应的法律责任。

二、股权转让的合法性要求

  1. 协议签订:股权转让需要签订书面的股权转让协议,明确双方的权利和义务。

  2. 股东会决议:股权转让通常需要经过股东会的决议,确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。

  3. 签字盖章:在股权转让协议上,需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章,以确认协议的有效性。

三、特殊情况下的考量

虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现,但在一些特殊情况下,还需要考虑其他因素:

  1. 公司章程规定:如果公司章程对股权转让有特别规定,如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等,那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。

  2. 法律法规限制:在某些特定行业或国有企业中,股权转让可能受到法律法规的特别限制,如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。

四、结论

综上所述,股权转让法人签字及公章盖好,在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下,通常可以认为具有合法性。但在具体实践中,还需要结合实际情况进行综合判断,并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
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