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房屋合同违约金要怎样赔

3.8w浏览 匿名 2020-09-28 山东东营
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合同法 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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1、如果合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋合同中对违约金没有约定,应按对方违约对实际造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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