律图审稿专业委员会3轮严审

姐姐的商铺应该怎么过户给弟弟最省钱

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-28 安徽淮南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 可用赠予过户或买卖过户方式。具体如下:
    过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6(公证费3,过户税费3)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20。所以不建议采用赠予过户。
    建议采用买卖过户,即直接转让房产给弟弟,税费约为房产报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的免)、营业税5.5(房产证大于5年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5,其它过户税费约数百。即总共1.8左右。
    全文
    13 2020-09-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6832位律师在线平均3分钟响应99%好评
姐姐的商铺应该怎么过户给弟弟最省钱
一键咨询
  • 滁州用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    150****3812用户1分钟前提交了咨询
    165****0121用户3分钟前提交了咨询
    171****1640用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    140****8344用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
  • 148****5614用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    141****1868用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    152****2805用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    136****1061用户3分钟前提交了咨询
    136****4328用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    137****5036用户4分钟前提交了咨询
    171****6506用户4分钟前提交了咨询
    141****0160用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    144****2325用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    148****0372用户1分钟前提交了咨询
    178****6668用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    138****0808用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    168****0618用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    162****4053用户4分钟前提交了咨询
    164****1015用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    131****5212用户1分钟前提交了咨询
    134****4551用户2分钟前提交了咨询
    172****0675用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    152****8118用户2分钟前提交了咨询
    163****7862用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    135****2812用户3分钟前提交了咨询
    156****5704用户2分钟前提交了咨询
    155****0461用户3分钟前提交了咨询
    146****0228用户1分钟前提交了咨询
    154****5347用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    172****5633用户1分钟前提交了咨询
    161****7412用户4分钟前提交了咨询
    170****2003用户2分钟前提交了咨询
    153****8080用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    145****3625用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    138****3148用户4分钟前提交了咨询
    167****2837用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    151****5724用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    143****6463用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    133****3615用户1分钟前提交了咨询
    160****6806用户3分钟前提交了咨询
    157****4335用户1分钟前提交了咨询
    132****2203用户3分钟前提交了咨询
    178****6285用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    164****7303用户1分钟前提交了咨询
    145****1835用户4分钟前提交了咨询
    135****6756用户1分钟前提交了咨询
    175****7570用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    172****0516用户1分钟前提交了咨询
    168****7060用户3分钟前提交了咨询
    142****2760用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****1734用户4分钟前已获取解答
扬州180****1437用户3分钟前已获取解答
淮安188****7243用户3分钟前已获取解答
父母把农村房子分给姐姐弟弟能要回来吗?
不可以,农村的宅基地是属于集体的,但是自建房属于个人财产,属于父母的夫妻共同财产,他们又权利决定其分配和继承,若是已经将房屋自建房确定分给姐姐了,弟弟是无法要回来的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
姐姐对弟弟是否有抚养责任
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与姐姐对弟弟是否有抚养责任相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
弟弟对姐姐有没有赡养义务
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与弟弟对姐姐有没有赡养义务相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
诽谤罪最轻多少天处罚一次
[律师回复] 解析:
1、在我国,根据相关法律法规的规定,任何人若涉嫌制造与传播虚假言论,侵犯了他人的名誉权及尊严,则可能面临拘留或罚款等行政处罚,其程度较轻时,将被处以5天及以下时间的拘留以及500元人民币以下的罚款;
而如果事件涉及较为严重的刑事责任,那么就应按照该条款的规定,以侮辱罪或者诽谤罪对肇事者进行论罪处罚,以体现我国法律规定的公正性与严肃性。
在这里,我们要详细解读一下什么叫做"造谣、诽谤"。
这是指故意捏造并散布虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格,破坏他人的名誉。
对于那些制造和传播谣言、诽谤他人的行为,
首先,行为人需要承担的是民事赔偿责任,只有当这种行为达到一定程度,尚未构成犯罪时,才能适用上述的法律规定。
此外,还有一种情况值得我们关注,那就是利用信息网络实施辱骂、恐吓他人的行为,如果情节恶劣,破坏了社会秩序,那么就构成了犯罪。
在现实生活中,如果有人随意辱骂或者恐吓他人,情节恶劣的话,就会构成寻衅滋事罪。
然而,一些不法分子却利用网络信息的迅速扩散、不易彻底根除等特性,借助网络辱骂、恐吓他人,这样的行为所带来的社会危害性更为严重。
2、根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,任何个人或组织,如果使用暴力或其他手段公然侮辱他人,或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,都将受到法律的制裁,包括3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。
在这里,我们还要特别强调一点,即前述罪行的告知才处理原则,也就是说,只有受害者主动向人民法院提起诉讼,才能启动司法程序。
但是,如果此类行为严重危害了社会秩序和国家利益,那么即使受害者没有提出诉讼,也应当依法追究其法律责任。
另外,如果受害者在通过信息网络实施法律规定的行为时,由于提供证据确有困难,人民法院可以要求公安机关提供协助,以便更好地维护当事人的合法权益。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十五条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,并处五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或五百元以下罚款:
散布谣言,谎报险情、疫情、警情或以其他方法故意扰乱公共秩序的;
扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。
湖北省高院受贿罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的量刑准则如下所示:
首先,涉案金额在三万元至二十万元之间者,视为数额较大,可被判处三年以下有期徒刑或拘役;
其次,涉案金额在一万元到三万元之间的,则属于其他相对较重的情节范畴,依法应处以三年以下有期徒刑或拘役并处罚金;
最后,涉案金额若超过二十万元且未达三百万元的,则属数额巨大之列,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时并科罚金或者没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
姐姐捆绑弟弟致死会被处罚吗
非法拘禁致人死亡是指在非法拘禁过程中,由于暴力摧残或者其他虐待,致使被害人当场死亡或者经过挽救无效而死亡,以及被害人在非法拘禁期间自杀的。非法拘禁解除后被害人自杀的,要根据具体情节分析认定,一般不宜定为非法拘禁致人死亡。
10w+浏览
刑事辩护
危险驾驶罪死人最轻判多久
[律师回复] 解析:
在中国现行的法律框架下,若涉及到严重危害公共安全的行为,如危险驾驶导致他人死亡的情形,将被视为交通肇事罪,具体量刑标准包括但不限于三年以下有期徒刑或拘役等处罚方式;
倘若在此基础上还存在交通运输肇事后逃逸或其他特别恶劣情节的,则可能面临更为严厉的三年以上七年以下有期徒刑的惩罚;
而对于那些因为逃逸行为导致他人死亡的罪犯,其刑期将升至七年以上有期徒刑。
根据我国相关法律的明确规定,如果驾驶员在驾驶过程中造成了人员死亡且负有主要以上责任的,那么就会被判定为交通肇事罪,并根据实际造成的人员死亡数量以及财产损失状况来进行相应的刑事判决。
此外,如果违反了交通运输管理法规,从而引发了重大事故,导致他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,也将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
而对于那些在交通运输肇事后逃逸或者存在其他特别恶劣情节的犯罪分子,他们将会受到三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁;
至于那些由于逃逸行为导致他人死亡的罪犯,他们将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
4362 位律师在线,高效解决问题
姐姐有抚养哥哥弟弟的义务吗?
哥哥、姐姐并没有抚养弟弟、妹妹的义务,只有父母才负有抚养未成年子女的义务,当父母办理离婚手续时,没有取得抚养权的一方,要承担相应的抚养义务,要支付未成年子女的抚养费。
10w+浏览
婚姻家庭
四川非法拘禁罪的量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
涉及到实施非法拘禁犯罪行为时,刑期主要根据以下几种情况进行具体确认和判断:
首先,若该行为被定为犯罪事实,应依法判处其三年以下的有期徒刑、拘役或者管制;
其次,若该犯罪行为造成他人人身伤害,包括但不限于重伤或死亡等严重后果,则应处以三年以上直至十年以下的有期徒刑;
最后,如果该犯罪行为导致受害者死亡,那么罪犯将面临至少十年以上的有期徒刑。
关于拘役的期限,通常为一个月以上但不超过六个月;
而对于管制的期限,则是在三个月以上但不超过两年。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6943位律师在线
立即咨询
敲诈勒索罪最低判多少年
[律师回复] 解析:
敲诈勒索公私财物的行为,如果涉案金额达到法定标准,将会面临不同刑期的法律制裁,其中包括但不限于以下情况:
一是若涉案金额达到一定数量级别的,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制;
第二种情况则是涉案金额若是超出了第一种情况的范围,变得更加严重之时,其刑罚将上升到三年以上十年以下的有期徒刑。
此外这种罪行的具体审判标准也有明确规定,即如果敲诈勒索公私财物的价值在二千元至五千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间,那么就应该分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可以根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额区间内,共同研究并确定出适合本地实际情况的具体数额标准,然后上报给最高人民法院、最高人民检察院进行审批。
另外,对于敲诈勒索公私财物的行为,如果存在以下任何一种情况,那么“数额较大”的标准都可以按照本解释标准的百分之五十来确定:
首先是曾经因为敲诈勒索而受到过刑事处罚的;
其次是在过去的一年内曾经因为敲诈勒索而受到过行政处罚的;
再次是针对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力者进行敲诈勒索的;
最后是以即将实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁进行敲诈勒索的;
或者是以黑恶势力名义进行敲诈勒索的;
亦或是利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索的;
最后一种情况就是造成了其他严重后果的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑。
《关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
第二条
敲诈勒索公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照本解释第一条规定标准的百分之五十确定:
(一)曾因敲诈勒索受过刑事处罚的;
(二)一年内曾因敲诈勒索受过行政处罚的;
(三)对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力人敲诈勒索的;
(四)以将要实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁敲诈勒索的;
(五)以黑恶势力名义敲诈勒索的;
(六)利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份敲诈勒索的;
(七)造成其他严重后果的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应