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高层商服门市房需要交物业费吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-29 辽宁沈阳
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    1、物业是服务性企业,服务范围是整个小区红线范围以内。(也就是当时开放商买地的范围)和房子几十年产权是否买断没有关系。只要是在红线范围以内物业公司都会提供服务,但是门市提供的服务比较少,物业费也是小区内住宅物业费标准的一半,是合理的
    2、物业费的制定是通过当地税务机关审核批下来的,不是物业公司开发公司说多少是多少的。物业费从几毛钱到几十元的不等,要看物业公司提供什么样的服务
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    13 2020-09-29
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高层商服门市房需要交物业费吗
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高层高空坠物物业有没有责任?
高层高空坠物物业一般情况下是没有责任的,除非说没有尽到安全保障义务。或者说是小区的业主和物业公司在签订物业服务合同的时候,已经明确的约定,这样的一种情况是属于需要承担责任的状况。
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损害赔偿
醉驾在哪个部门取保候审
[律师回复] 解析:
在涉及醉酒驾驶的刑事案件中,取保候审通常由负责调查的交通警察支队来进行处理。所谓取保候审,是指在刑事司法程序的各个阶段(包括侦查、起诉及审判)中,对于那些虽然受到了刑事追究但尚未被正式羁押的人员。为了避免他们逃避法网,确保他们能够配合上述各个部门完成相应的工作,有必要根据相关法律法规,要求这些人员提供保证人或者缴纳一定数额的保证金,同时还需递交书面保证书,从而实现随传随到的严密监控机制。申请取保候审时,必须满足以下3个具体条件之一:提供保证金、提供保证人或者案件本身具备被取保候审的可能性,例如案件可能会被判处管制、拘役等较轻刑罚。申请取保候审的流程需要向交通警察支队提交书面申请,其中应包含申请人的详细个人资料、缴纳保证金的收据或者提供保证人的相关证明文件。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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高空坠物是指二层以上的楼层吗?
一般来说高空坠物是指二层以上的楼层,但前提是找不出是哪一层坠物的条件下,才会减轻或者免去二楼责任,其他楼层平摊责任。值得注意的是,如果业主投保了该险,那么就可以获得保险公司的赔偿,反之就需要自己承担经济损失。
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损害赔偿
盗窃罪根据货物价值量刑吗
[律师回复] 解析:
确实如此,关于盗窃罪中财物价值的标准化衡量有如下几种途径:
首先,如果被盗财物具备有效的价格证明文件,那么依据这类文件来判断其价值;若无此类证据,或根据已有的价格证明文件所得出的盗窃数额显然与实际情况脱节,那么相关部门应按照相关法规要求委托专门的估价机构进行评估;
其次,对于盗窃外汇的行为,应根据盗窃时刻中国外汇交易中心或者中国人民银行授权机构公布的人民币对该疑似货币的中间价,并以此转换成相应的人民币计算;
第三,假设盗窃的是电力、燃气、自来水等公共资源,且盗窃数量可以准确查证,那么就应该以实际查证到的数量作为盗窃数额;
第四,如果明知是盗接他人通信线路、复制他人电信码号的电信设备、设施而使用,那么其价值应以合法用户为其支付的费用为准;
最后,如果盗接他人通信线路、复制他人电信码号后进行销售,那么其价值应以销赃数额为准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪的赃物鉴定在哪鉴定
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪所涉及的数额问题,须由公安机关、检察院、法院及物价部门等多方机构进行综合评定;在公安机关成功侦破盗窃案件之后,将启动对案件的深入调查工作,依据受害者的指控、证人的证言、犯罪嫌疑人的口头或书面陈述以及其他各类相关证据,以证实涉案的具体财务情况。公安机关在完成上述侦查工作后,将会把案件移交给检察院进行审查起诉环节,而检察院在接手案件后,将对公安机关所认定的涉案财物进行全面审查。在检察院向法院提起诉讼之时,法院亦会对公安机关所认定的涉案财物进行再次审查。若检察院或法院对公安机关所认定的涉案财物存在异议,则有权将案件退回公安机关进行补充侦查。对于个人盗窃公私财物的行为,如果其数额达到“数额巨大”的标准,即从三万元起至十万元止,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需缴纳相应的罚金。而当个人盗窃公私财物的数额达到“数额特别巨大”的标准,即从三十万元起至五十万元止,那么将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院,可根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定出适合本地实际情况的执行数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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高层楼房高空坠物违法吗?
高层楼房高空坠物违法,正常情况下的彩礼是不能要求退还的,毕竟这是属于我们国家法律中所明确的婚前的财产,但是考虑到是彩礼具有特定的特殊的性质,所以应当具体情况具体处理,比如说结婚后双方没有在一起共同生活的,可以要求退还。
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损害赔偿
拾得盗窃物是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:
侵占罪,其内涵是指行为人为谋求非法占有他人所交付给自身保管的财务、遗失物或者埋藏物,且数额较大,却拒绝归还给对方的行为。与此相对应的,盗窃罪则是指行为人为追求非法占有他人所拥有的数额较大的财物,或者多次进行盗窃的行为。
两者之间存在着显著的区别。
首先,从犯罪对象来看,侵占罪的对象仅仅局限于行为人代为保管的他人财物,或者是他人遗失的物品以及埋藏物。在实施侵占行为之前,这些财物已经由他人持有;
然而,盗窃罪的对象则只限于他人所持有的动产。在实施盗窃行为之前,这些财物并未由行为人持有。换句话说,侵占罪的对象是“自己持有但属于他人的财物”,而盗窃罪的对象则是“他人持有但属于他人的财物”。
其次,从犯罪客观方面的表现形式来看,侵占罪在非法占有财物的过程中,被占有的财物已经处于行为人的持有和控制之下,行为人只需采用欺骗、抵赖等手段便能将持有转变为非法占有。侵占罪的手段既可以是秘密的,也可以是公开的或者半公开的;相比之下,盗窃罪在非法获取财物之前,财物并不在行为人的实际控制之下,行为人必须通过秘密窃取的方式来实现非法占有。
最后,构成侵占罪除了需要满足数额较大的条件之外,还需要具备拒不退还或者拒不交出这一情节;而对于盗窃罪来说,非法占有他人财物,只要数额较大或者存在其他严重情节,例如多次盗窃,即便没有达到数额较大的标准,同样可以构成犯罪。即使在盗窃他人财物后,行为人又将财物返还给了他人,也不能改变犯罪的性质。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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袭警罪在什么类别处罚最高
[律师回复] 解析:
1、对于袭击警务人员的行为,最高可被判处三年至七年的有期徒刑。
2、此种犯罪行为涉及到妨碍公务罪的范畴,其确切的量刑标准如下所示:对正在按照相关法律法规履行职务的公安民警实施暴力袭击者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚;
3、如果犯罪分子采用枪支、管制刀具,亦或是驾驶机动车以撞击等方式实施暴力,对执行警务人员的生命财产安全造成重大威胁时,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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高层有高空坠物谁来赔偿?
高层有高空坠物,高空坠落物品,对他人造成伤害,如果能够确定物品使用人,则使用人应当赔偿受害人的损失,如果不能确定物品使用人,则全体住户均应承担赔偿责任,高空坠物属于特殊侵权的民事纠纷,责任人可以是物品所有人,也可以是管理人,都有赔偿责任。
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损害赔偿
海安市4次盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
涉案人员涉及四起盗窃案件,具体判决结果将会依据各案件的案情而定。需要指出的是,对于盗窃罪的量刑标准有着明确且严谨的规定:当盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上时,应分别被认定为刑法法规中所规定的"数量较大""数量巨大"和"数量特别巨大"。遵循相关法律规定,对于盗窃数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚,同时还需按照规定予以罚款。若盗窃数额极为巨大乃至存在其他恶劣情节,则判处于三年以上的十年以下有期徒刑,并同样予以罚款。
然而,对于数额特别巨大的情况,或存在其他特别严重情节的,您可能会面临长达十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
南京市职务侵占罪律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费问题,我们遵循以下原则:
根据各个案件办理阶段分别计算并确定相应的收费标准。
1、在案件侦查阶段,我们为每位客户提供的法律服务收费标准为每次2000至10000元人民币不等;
2、在案件审查起诉阶段,我们为每位客户提供的法律服务收费标准为每次2000至10000元人民币不等;
3、在案件一审阶段,我们为每位客户提供的法律服务收费标准为每次4000至30000元人民币不等;
4、以上收费标准均可在此基础上进行适当下调,以满足不同客户的需求。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取相应的律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们将酌情减少收费金额。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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高层有高空坠物谁来赔偿?
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
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损害赔偿
偷衣服400元算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于四百元是否构成盗窃罪这个问题,我们需要明确的是,只有当盗窃公私财物价值超过一千元时,才能被认定为构成了盗窃罪。若未能达到此标准,那么这种盗窃行为便不会被认定为犯罪,但违法者将面临从五天到十天的拘留处罚,并可能被处以最高达五百元人民币的罚款。而如果情节较为严重,此拘留时间则会延长至十天以上,甚至到十五天,并且罚款金额也可能提升至一千元以下。
至于盗窃罪的立案标准,主要包括以下几个方面:
首先,盗窃公私财物价值必须达到一千元以上;
其次,在两年内实施盗窃行为三次以上的;
再次,非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃的;
此外,在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的;
最后,以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为均可视为盗窃罪的立案标准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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