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南充单位房屋租赁合同模板怎么写

3.5w浏览 匿名 2020-09-29 江苏连云港
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南充单位房屋租赁合同模板怎么写
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车位租赁协议模板是什么样的
第一双方的名字和个人信息,第二写租金的金额和何时给付。第三写租期。第四条 甲方责任及义务。最后签字写上时间。
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房产纠纷
南充盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1.合乎规定的量刑应当以事实为依据,同时也必须以相关法律为标准参照物,根据罪犯所犯下的具体犯罪事实的严重性、性质的恶劣程度以及对社会所造成的危害程度等多方面因素来综合判断,从而最终决定其应当承担的相应的刑罚制裁。
2.在进行量刑审判时,既需要充分考虑到被告人所实施的犯罪行为的严重程度,也要深入研究被告人应该承担的刑事责任的大小,力求做到罪责刑相适应,从而达到有效惩罚犯罪并预防类似事件再次发生的双重目的。
3.在量刑过程中,我们应当坚决贯彻执行宽严相济的刑事政策,做到在适当的时候给予宽大处理,而在必要的时候则采取严厉措施,宽严相济,使处罚与其所犯之罪相称,以确保判决的法律效果与社会效果的有机统一。在进行量刑时,我们首先需要在定性分析的基础之上,进一步结合定量分析,然后依次确定量刑起点、基准刑以及宣告刑。
4.在量刑过程中,我们需要客观、全面地把握不同时期、不同地区的经济社会发展状况以及治安形势的变化,以确保刑法任务的顺利实现;对于在同一地区同一时期内发生的、案情相似的案件,所判处的刑罚应当保持基本平衡。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审能去云南吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审期间能否前往外地这一问题,其答案并不具备固定性。通常来说,在实施取保候审的过程中,被限制人身自由的犯罪嫌疑人或被告人是无法离开居住地外出的。
如若确实存在因紧急事项需要离开当地的特殊情况,则必须事先得到负责执行取保候审的司法机构——公安机关、人民检察院以及人民法院等部门的书面许可。
对于涉及跨省份的刑事案件中的取保候审申请者而言,除了需要寻找符合条件的担保人进行保证外,他们也可选择缴纳一定数额的保证金,同时还需提交一份详细的保证书,以确保能够随时接受传唤并及时返回。
具体的取保候审办理流程如下所示:
首先,由被羁押的犯罪嫌疑人本人提出取保候审的申请;
其次,公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,应当在七个工作日内给予明确的答复,即是否同意申请人的请求;
最后,在获得批准后,公安机关将在执行取保候审的过程中,向犯罪嫌疑人、被告人当面宣读相关法律文书。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百四十七条
人民法院根据案件情况,可以决定对被告人拘传、取保候审、监视居住或者逮捕。
对被告人采取、撤销或者变更强制措施的,由院长决定;
决定继续取保候审、监视居住的,可以由合议庭或者独任审判员决定。
第一百五十四条
人民法院向被告人宣布取保候审决定后,应当将取保候审决定书等相关材料送交当地公安机关。
对被告人使用保证金保证的,应当在核实保证金已经存入公安机关指定银行的专门账户后,将银行出具的收款凭证一并送交公安机关。
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商铺租赁合同模板
出租方,承租方,房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限,租赁期间房屋修缮,各项费用缴纳,出租方与承租方变更,违约金和违约责任,免责条件,争议的解决方式等等。出租方(盖章) 承租方(盖章) 法定代表人(签字)联系电话,地址,身份证号码,日期。
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房屋被霸占是侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律法规,此类事件涉及到两个层面的问题:一个是涉及到违反刑法中的侵占罪,另一个则是在民事法律上对他人财产所有权的侵害。倘若双方当事人未能就此问题达成共识,便可选择向有权管辖此案的法院提起诉讼解决争端。
根据中国的刑法规定,将受托保管的他人财物未经允许擅自据为己有,且数额达到较大标准(具体标准视情况而定),经督促后仍拒绝归还原主者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的处罚;若金额巨大或存在其它恶劣情节,则可能判处二年以上五年以下的有期徒刑,同时依然需要承担相应的罚金惩罚。
此外,对于那些肆意将他人遗失之物或掩埋物品非法占为已有,并且数量达到了较大标准,同样会受到上述相同的法律制裁。
然而,值得注意的是,本条款所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理和追究。
其次,关于侵占罪的定义,它是指行为人以非法占有为目的,将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法占为己有,且数额较大,经催促后仍拒绝归还的违法行为。在本罪中,行为人的身份并不特殊,只要是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。
另外,本罪的主观心态必须是故意为之,也就是说行为人必须明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物原本属于他人所有,但却仍然非法占为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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根据《民法典》和交通部有关规章,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,共同遵守。1、乙方因需要向甲方承租车辆,租车期限自。
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合同事务
河南取保候审律师怎么委托
[律师回复] 解析:
取保候审制度,即公安机关、检察机关以及法院等司法部门在处理刑事案件过程中所采用的一种特殊刑事强制措施。此项措施主要针对那些已经进入刑事程序但尚未被正式拘禁或逮捕的被告人,通过要求他们提供保证人或者缴纳一定金额的保证金,同时向他们签发一份具法律效力的保证书来确保他们能够在需要时随时接受调查、起诉和审理,从而避免被告人逃避司法程序。
根据我国相关法律法规的明确规定,在押的犯罪嫌疑人或者其近亲属自首次受到讯问或者被采取强制性措施之日起,便有权委托律师事务所以及其他合法机构指派律师为其在押的犯罪嫌疑人申请办理取保候审手续。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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滦南县盗窃罪律师收费情况有哪些
[律师回复] 解析:
在侦查阶段,律师服务费将根据每个案子的复杂程度收取2,000元至10,000元不等。
至于审查起诉阶段,同样需要对每个案子的情况进行深入评估,确定其对应的费用为2,000元至10,000元。在一审阶段,每件案子需支付的律师服务费为4,000元至30,000元。
值得注意的是,以上收费标准并非固定不变,可以根据实际情况进行适当调整。对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费。如果同一律师事务所在处理一个案件的不同阶段时,从第二阶段开始,我们会考虑适当降低收费。当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们将按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取律师服务费。对于盗窃公私财物的行为,根据相关法律规定,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚。
其中,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。而对于3年以上10年以下有期徒刑的情况,则需要视情节严重程度而定。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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商品房租赁合同模板
出租方(以下简称甲方、承租方(以下简称乙方。根据相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同。1 租赁房屋1、1 甲方将合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。2 租赁期限。3 租金及保证金。
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房产纠纷
南京取保候审律师怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)在不涉及任何财产纷争的情况下:
800元至10000元人民币每一个案子;
(二)若涉及到财产纠纷,则收取基本服务费用为1000至2000元人民币每一个案子。当涉案财产标的金额超出1万元时,应根据以下各段比例进行逐步递增式收费计算。具体的争议标的额计费比例如下所示:对于10001元至100000元之间的部分,收费率为5%至6%;对于100001元至1000000元之间的部分,收费率为4%至5%;对于1000001元至5000000元之间的部分,收费率为3%至4%;对于5000001元至10000000元之间的部分,收费率为2%至3%;对于10000001元至50000000元之间的部分,收费率为1%至2%;而对于50000001元及以上的部分,收费率为0.5%至1%。
(一)在审查起诉阶段,如果不涉及财产关系,那么收费标准为1500元至12000元人民币每一个案子;如果涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元人民币。
(二)在审判阶段,如果不涉及财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,收费标准为2500元至20000元人民币每一个案子;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收费标准为2000元至15000元人民币每一个案子;如果涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5913位律师在线
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河南挪用公款罪数额较大有缓刑吗
[律师回复] 解析:
1.对于犯挪用公款罪的罪犯来说,他们仍有可能获得缓刑的判决;
然而,这需要满足特定的法律规定和标准。
2.具体而言,缓刑的适用条件包括:被判定为拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,且犯罪分子须展示出真正的悔过之意,同时由法院认为,对该犯罪分子采取监外执行措施而非刑事拘留,不会对社会造成进一步的威胁,且犯罪分子不得是累犯或犯罪集团的首要分子。
3.在实际操作过程中,若犯罪嫌疑人能够及时归还所侵占的公款,或者将款项交至公安局保管,那么他们申请取保候审的成功率将会大大提高。
4.当公安机关、人民检察院、人民法院收到取保候审的申请时,他们应该在七日内做出是否批准的决定。
5.在取保候审期限结束之后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并且向他们明确告知,缓刑的适用是基于犯罪分子已经被判处刑罚的基础之上,再结合其悔罪表现,判断其回归社会后是否确实不再会对社会构成威胁,进而决定是否执行原有的刑罚。
6.要想准确地把握缓刑的适用,关键在于如何正确地评估已经被判刑的罪犯是否“确实不致再危害社会”。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,订立本合同。1、房屋地址。2、租赁期限及约定。3、房屋修缮与使用。4、房屋的转让与转租。5、乙方违约的处理规定。六、本协议一式签字后即行生效。七、其他说明:出租方(签字)承租方(签章)联系电话及时间。
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云南红河律师单次会见一般多少钱
[律师回复] 解析:
刑事案件委托律师办理的收取标准因不同的办案阶段而异,一般来说,每次会面的成本在人民币2,000至5,000元不等。关于具体的委托费用,需视各个律所的定价机制而定,例如:
(一)对于刑事案件,其收费标准是按照审理程序的不同阶段单独计算和设定的。
1.侦查阶段的收费为每件人民币2,000至10,000元;
2.审查起诉阶段的收费为每件人民币2,000至10,000元;
3.一审阶段的收费为每件人民币4,000至30,000元;
4.以上收费标准均有下调空间,并无上限限制。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费则参照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)若同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当降低收费标准。
(四)如果被害人提出刑事附带民事诉讼,那么律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实时,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算和收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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河南省最新职务侵占罪数额标准是多少
[律师回复] 解析:
根据河南省现行的职务侵占罪立案标准,若行为人通过利用其职权之便,将本单位财务擅自占有且数额达到六万元人民币以上者,则应当被予以刑事立案,并依据相关法律法规进行追诉与惩罚。具体而言,此类犯罪分子将会受到三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担罚金的责任。对于公司、企业或其他单位的工作人员,如果他们利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大(超过六万元),那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金的严厉制裁;若数额巨大(超过五十万元),则可能会被判处三至十年有期徒刑,并处罚金;而当数额特别巨大时(超过一百万元),则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要承担罚金的责任。
值得注意的是,国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及由这些单位派遣到非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如有上述行为,也将按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
南京市职务侵占罪律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费问题,我们遵循以下原则:
根据各个案件办理阶段分别计算并确定相应的收费标准。
1、在案件侦查阶段,我们为每位客户提供的法律服务收费标准为每次2000至10000元人民币不等;
2、在案件审查起诉阶段,我们为每位客户提供的法律服务收费标准为每次2000至10000元人民币不等;
3、在案件一审阶段,我们为每位客户提供的法律服务收费标准为每次4000至30000元人民币不等;
4、以上收费标准均可在此基础上进行适当下调,以满足不同客户的需求。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取相应的律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们将酌情减少收费金额。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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