律图审稿专业委员会3轮严审

合同签署时的法律风险防范是什么

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-29 贵州贵阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的合同签署时的法律风险防范是什么问题解答如下, 合同签署时的法律风险防范是什么
    (一)以个人为合同签署对象的审核中华人民共和过民法通则第五十八条明确规定,无民事行为能力人实施的民事行为为无效民事行为,合同签署是典型的民事法律行为,故无民事行为能力人签署的合同为无效合同,考察合同签署人是否具有完全民事行为能力显得至关重要。
    1、年龄。我国民法通则对行为能力进行了详细的规定,即十八岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六岁以上不满十八岁的公民,以自己劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。八岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动,其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。
    根据上述规定,签订合同的人应当是年满十八周岁的成年人,或者至少是十六周岁,同时他是以自己的劳动收入为主要生活来源的。但是同时根据合同法的规定,限制民事行为能力人签署的单纯获利的合同或者与他的年龄、智力、精神健康状况相适应的合同是有效的合同。无论如何都不得和未年满十周岁的自然人签署合同,否则该合同可能直接被归属为无效合同。
    2、智力及精神状况精神状况同样是考察自然人是否具有民事行为能力的重要因素,我国民法通则规定,不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人,可以进行与其精神健康状况相适应的民事活动,其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。
    合同签署时,若明知对方存在精神智力障碍,仍和对方签署合同,则是对上述条款的漠视。合同签署时应考量对方是否存在精神障碍,应杜绝和因精神状况为无民事或限制民事行为能力人签署合同导致的合同无效情况。
    (二)单位绝大多书商事合同签署的对象是单位或企业之间签署的,而且此类合同的种类繁多,涉及金额巨大,合同签署时应当严加防范,注重从多方面防止合同瑕疵的出线。
    1、单位的经营范围。
    一个单位的经营范围通常在企业的营业执照中清楚的表示出来,营业范围的规定限定了企业的经营的领域。在过去,我国实行的是明列经营范围的方式,即将企业的经营范围详细地列举出来,随着社会经济的发展,社会分工日趋复杂,行业越来越多,而且国家也逐步地放开对商事行为的控制,现今的营业范围登记一般采用反向登记的形式,即列明不得经营的范围。
    营业范围的限定实际上是对企业的行为能力的限定,从理论上而言,超过营业范围的经营行为法律上是存在瑕疵的。我国的司法实践一般均不对超过营业范围的商事行为确认为无效法律行为。尽管如此,我们仍然要建议合同订立者在签订合同之前对对方当事人的营业范围做一审核,毕竟在营业范围内的经营范围更应当受到法律的保护。
    我国仍有许多特定的行业是属于国家管制的对象,这类行业的经营行为必须经过相关部门的批准,企业方能从事,诸如金融、保险以及某些涉及特定利益的特定行业。如果企业从事这类行业的行为未经批准,其不具备任何法律效力,故建议某类特定的业务即将发生时,最好咨询相关法律专业人士,以查清该项业务是否是特定行业,以避免无效合同的产生。
    2、签署人的授权是否充分。
    签订合同时一般企业均加盖公章,但是越来越多的企业也采用由代理人签署协议的情况。在此情况下,合同签订单位应当着力审核签署合同的人是否有代理权限。因为根据我国代理法律的相关规定,没有代理权的人的行为不能约束委托人,除非该代理构成表见代理。公司企业签订合同时应当要求对方出示委托书,并将委托书与合同一并予以保留,唯如此才能防止无权代理的产生。
    值得一提的是,我国法律明确规定公司法定代表人的行为视同公司行为,所以只要是法定代表人的签字,其效力是确定的,如何确认其为法定代表人,只需要查询该人是否是营业执照上登记的法定代表人即可。
    3、公章的审核。
    中国因为其惯有的文化传统,更注重与公章而非签名。在这一点上和西方国家明显不同,西方国家一般均以签名表示身份,很少有使用公章的形式。我国对于公章的管理实行了严格的公章管理制度,由公安机关审核批准公章的刻制,而私刻公章属于刑法禁止的行为,所谓见印视见人。但是尽管存在如此,仍然存在公司银行混乱的情况。鉴于此类情况,建议合同签署时应当确认其公章是否为公司应有的公章,此类公章通过法律法律专业人士即可以查询。
    4、考察合同的生效条件或生效时间。
    按照我国民法通则的规定,民事法律行为可以附条件,附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。同时我国合同法也对此做出了明确规定,当事人对合同的效力可以约定条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。但是当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当促成条件成就的,视为条件不成就。另外,当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
    通过以上法律条款,我们可以发现合同的签署并不意味着合同一定生效,合同的条款明显约定了生效条件或生效期限的,该合同一直到条件成就或期限届满时方能产生合同约束力。合同签署时对此类条件和期限条款应当严加审核,防止出线合同暂不生效的情况。
    5、考察合同是否是需要审批的合同。
    按照我国合同法规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的依照其规定。这是我国强行法对民事行为的强行约束,比如房地产抵押合同,应当自办理抵押登记时生效。现实生活中通常出现合同双方签订抵押合同,由一方将自己的房产证土地证交付给对方,以为完成了抵押手续,其实我国法律对此已经明确,未办理抵押登记的担保的抵押协议不生效,且不能对抗第三人。
    全文
    14 2020-09-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6468位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同签署时的法律风险防范是什么
一键咨询
  • 168****5005用户3分钟前提交了咨询
    142****2156用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    130****0820用户4分钟前提交了咨询
    156****6557用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    168****4230用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    144****8215用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    173****7878用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
  • 六盘水用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    150****3015用户4分钟前提交了咨询
    146****2236用户4分钟前提交了咨询
    136****6650用户1分钟前提交了咨询
    174****1641用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    176****6402用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    144****0075用户2分钟前提交了咨询
    131****5074用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    144****8488用户4分钟前提交了咨询
    151****1227用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    163****7720用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    162****1008用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    160****8455用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    173****7178用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    178****3043用户1分钟前提交了咨询
    153****3580用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    146****2872用户1分钟前提交了咨询
    140****7333用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    173****6228用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    130****6564用户4分钟前提交了咨询
    174****1524用户3分钟前提交了咨询
    174****6828用户3分钟前提交了咨询
    177****3204用户3分钟前提交了咨询
    134****3835用户2分钟前提交了咨询
    131****1261用户1分钟前提交了咨询
    150****7571用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    178****6464用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    147****4183用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    138****2547用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    171****6418用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    173****0502用户2分钟前提交了咨询
    163****3033用户3分钟前提交了咨询
    144****0617用户1分钟前提交了咨询
    148****2166用户1分钟前提交了咨询
    164****4716用户3分钟前提交了咨询
    173****6085用户3分钟前提交了咨询
    177****4153用户3分钟前提交了咨询
    138****7034用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    172****3070用户4分钟前提交了咨询
    158****8823用户4分钟前提交了咨询
    151****6243用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    145****7866用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    140****1025用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    156****7714用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****8558用户4分钟前已获取解答
宿迁188****7439用户4分钟前已获取解答
镇江135****3799用户2分钟前已获取解答
怎样防范合同风险 合同风险如何防范
1、需对我国《民法典》以及相关法律、法规有充分的了解2、了解合同对方的基本情况,审查其是否具有签约的主体资格。3、审查合同的主要条款1、对标的物及标的物的数量应当约定准确。2、质量条款的约定应明确。3、包装条款。4、付款时间及价款的约定。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
合同风险怎么防范 如何防范合同风险
1、需对我国《合同法》以及相关法律、法规有充分的了解2、了解合同对方的基本情况,审查其是否具有签约的主体资格。3、审查合同的主要条款1、对标的物及标的物的数量应当约定准确。2、质量条款的约定应明确。 。3、包装条款。4、付款时间及价款的约定。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何防范合同风险
1、需对我国《合同法》以及相关法律、法规有充分的了解 2、了解合同对方的基本情况,审查其是否具有签约的主体资格 3、审查合同的主要条款
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
如何防范偿债风险
1、确定最佳的资产负债率。对举债经营企业而言,要降低偿债风险,最直接最简单的办法就是把企业的债务本息控制在偿债能力范围内,为此需要为企业确定一个最佳的资产负债水平。2、建立完善的偿债保障机制。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
7562 位律师在线,高效解决问题
如何防范合同风险
合同风险其实指的就是由于合同一方或者双方的当事人导致的损失,指的是各种非正常的损失。那么面对合同的风险应该如何防范?这是大家所比较关心的一点。下面,就由律图小编为大家带来关于如何防范合同风险的相关内容,希望能够对大家有一定的帮助。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应