律图审稿专业委员会3轮严审

我没土地证和房产证,房屋拆迁该怎么赔偿详细点谢谢

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-29 河南开封
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:  
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。  
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。  
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。  
    (一)房屋拆迁补偿计算标准  
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)  
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格  
    (二)房屋拆迁安置费计算标准  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费  注:  
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;  
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;  
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。  
    (三)农村房屋拆迁补偿标准  (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;  (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    13 2020-09-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3039位律师在线平均3分钟响应99%好评
我没土地证和房产证,房屋拆迁该怎么赔偿详细点谢谢
一键咨询
  • 平顶山用户1分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    132****7472用户3分钟前提交了咨询
    137****7143用户2分钟前提交了咨询
    138****3508用户1分钟前提交了咨询
    132****8776用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    153****0040用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    158****5700用户2分钟前提交了咨询
    136****8146用户3分钟前提交了咨询
    171****4833用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
  • 175****0377用户1分钟前提交了咨询
    177****5650用户3分钟前提交了咨询
    146****7575用户1分钟前提交了咨询
    148****7128用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    164****2037用户3分钟前提交了咨询
    134****7820用户3分钟前提交了咨询
    152****8638用户3分钟前提交了咨询
    161****7526用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    131****5763用户1分钟前提交了咨询
    137****2683用户1分钟前提交了咨询
    143****5701用户2分钟前提交了咨询
    157****8244用户1分钟前提交了咨询
    166****0773用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    171****5383用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    156****7016用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    140****7770用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    172****2345用户1分钟前提交了咨询
    146****6167用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    138****6664用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    148****1313用户3分钟前提交了咨询
    144****1625用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    141****1617用户1分钟前提交了咨询
    156****7820用户1分钟前提交了咨询
    152****3251用户4分钟前提交了咨询
    146****2850用户4分钟前提交了咨询
    144****0354用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    137****3153用户2分钟前提交了咨询
    174****3688用户3分钟前提交了咨询
    153****4723用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    174****4157用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    171****4818用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    157****5133用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    177****4328用户2分钟前提交了咨询
    161****0128用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    148****0854用户1分钟前提交了咨询
    175****0341用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    151****1656用户1分钟前提交了咨询
    164****5874用户3分钟前提交了咨询
    154****2578用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    168****8814用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    140****1705用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    166****8142用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡152****2186用户4分钟前已获取解答
泰州152****1139用户1分钟前已获取解答
连云港177****4453用户1分钟前已获取解答
办理房产证的详细步骤
到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
合同签约地点要写详细地址吗
当事人双方在签订合同时,必须书写相应的签约地点。一方面有利于这类合同的执行,另一方面更加有利于这类合同在执行的过程中进行裁决。确保当事人双方的合法权益,按照我国的法律规定签订这类合同进行履约。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
夫妻离婚房产公证详细解释有哪些
离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
提存公证规则?提存公证详细规则?
为维护经济流转秩序,预防和减少债务纠纷,保证提存公证质量,根据 中华人民共和国公证暂行条例 及有关规定,制订本规则。第二条 提存公证是公证处依照法定条件和程序,对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物(含担保物的替代物)进行寄托、保管,并在条件成就时交付债权人的活动。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6510 位律师在线,高效解决问题
遗产继承公证流程详细步骤
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与遗产继承公证流程详细步骤相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应