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同事想买单位的集体房,请问单位集体房能过户吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-09-29 广东中山
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律师解答 共1条
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    您好,单位分的房子一般是没有房产证的,属于集体所有,住户只拥有使用权而不具有所有权,因此不能用于交易。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易,所以不能过户。如果你是该集体集体经济组织的成员,可以买;如果你不是该集体集体经济组织的成员,不可以买(如果购买,该买卖合同无效)。因为该房产是集体土地上的房产,该房产土地的所有权属于该村,不是该村集体经济组织成员,不能取得该房产土地的合法使用权,故不能购买。
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    10 2020-09-29
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