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房子首付款交了后悔了要怎样办,能退吗?要多久

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-29 新疆喀什
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    一般来说不好退。
    你可以先仔细看一下购买合同,开发商有没有违约的地方。
    如果有违约,那写的违约责任里,有没有写明买家可以选择退房。
    如果有,那么有得谈,可以拿着合同去要求退房,进行协商。
    但如果上面两点都没有的话,那就是你单方面违约,而且你首付又交了,所以会非常困难。
    基本上是没得谈。
    如果是这种情况,而你又一定要把这房退了。
    那只得去跟开发商协商。但那时你会很被动的。
    即使你运气好,说动了开发商退房,都很有可能拿不回全款。
    另外,你还要弄清楚合同备案没有,如果开发商已经在房管局网上进行了备案,那么退房还得到房管局把备案注销了。
    再另外,你既然说是交了首付,那当初一定是准备按揭的了。你还要看一下,银行那边有没有走程序,如果走了程序,那走到哪里了?银行把尾款放给开发商没有?如果有,那还要麻烦。得先去银行那把贷款结清。
    全文
    8 2020-09-29
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