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山东省城乡规划条例第七十四条规定全部内容?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-30 广西河池
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    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,由城乡规划主管部门责令停止建设,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,依法拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    前款所称无法采取改正措施消除影响应当限期拆除的情形包括:
    (一)擅自占用规划确定的道路、广场、绿地、河湖水面、海岸带、轨道交通、公交场站、燃气设施、供热设施、给水排水设施、公共服务设施用地等进行建设的;
    (二)违反建筑间距、建筑退让等技术规范、标准或者规划条件确定的强制性内容进行建设的;
    (三)擅自占用物业管理区域内业主共有的道路、绿地或者其他场地进行建设的;
    (四)擅自在建筑物顶部、底层或者退层平台进行建设的;
    (五)其他对规划实施造成严重影响的违法建设行为。
    全文
    10 2020-09-30
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佛山市城乡房屋拆迁补偿安置方案和流程
按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
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征地拆迁
车祸掉了七颗牙算几级伤残
[律师回复] 解析:
在交通事故中所涉及到的牙齿脱落所引发的人身损害问题,其伤残评估准则主要围绕以下几个要素展开:
首先是第一级别,即上颌骨和下颌骨均出现大面积的缺损,同时伴随着至少24颗牙齿的脱落;
其次是第二级别,在前述情况基础之上,牙齿脱落数量增至20颗或以上;
接下来为第三级别,在此阶段,上颌骨、下颌骨的残存部分较小,但仍需处理贯穿其中的至少16颗牙齿的脱落问题;
然后是第四级别,上下颌骨同时出现缺损,并且牙齿脱落数达到了12颗或以上;
最后是第五级别,上颌骨、下颌骨的残存部分进一步缩小,仅剩8颗或以上的牙齿得以保留,或者口腔遭受严重损伤,导致至少16颗牙齿脱落。
对于那些在交通事故中不幸受伤并符合上述伤残等级标准的受害者来说,他们不仅有权获得相应的伤残赔偿项目,而且还能依据相关法律法规,对未来可能需要进行的义齿更换事宜进行妥善安排。
至于具体的更换周期以及所需支付的费用,则可根据专业牙科医生或义齿安装机构的建议与指导来做出合理决策。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
未成年人打闹造成伤害责任如何划分
[律师回复] 解析:
该项责任认定需结合实际情况、应激反应等多方面因素进行全方位分析,最终由实施了侵权行为的未成年人的监护人进行妥善承担相应的赔偿责任。
根据我国现行相关法律法规中所明确规定:
“两个或两个以上的公民在同一时间内实施了可能会危及其他人生命、财产安全的复杂行为,若在这些行动中能确凿认定有某一个人或某些人的行为直接造成了他人的严重损失与伤害,则应由其本人作为实际侵权者承担起相应的法律责任;
然而,如果无法准确地确定究竟是哪一位或哪些人的行为导致了实际的损害结果,那么所有参与此类活动的人员都将被视为潜在的侵权行为人,并承担起连带的赔偿责任。
”这便是我们通常所说的“共同危险行为”的法律定义。
在此类情况下,由于无法确切地查证和确认到底是哪一位孩子实施了侵权行为,因此,依据法律规定,我们可以合理推断出参与玩耍打闹的每一位孩子都应当被视为侵权行为人,并承担起连带的赔偿责任。
然而,值得注意的是,由于这三名参与玩耍打闹的孩子均未满十周岁,属于无民事行为能力人,因此,他们在玩耍过程中所产生的任何对他人造成的损害,都应该由他们的父母(监护人)来承担起相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
《民法典》第二十八条
无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)配偶;
(二)父母、子女;
(三)其他近亲属;
(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《民法典》第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
《民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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中华人民共和国城乡规划法
在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。本法所称城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。本法所称规划区,是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域。
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征地拆迁
2个担保人被执行,帐上都有钱怎么划扣
[律师回复] 解析:
当面临诉讼,您可以向法院递交起诉状及相关证明材料,同时请求实施财产保全行动,法院便会依据相关法令,向被申请人为担保人的单位或为担保人工资金进行代理发放的银行发出协助执行通知,以确保能够顺利地截取或冻结担保人的薪资收入或冻结担保人相应的工资存款账户。
关于财产保全的重要性,法律条文明确规定了人民法院对于那些可能因为争议双方中的一方当事人的某种不当行为,或者是由于其他一些不可预见的因素,导致判决难以得到有效执行,甚至给另一方当事人带来额外损失的案件,根据对方当事人的申请,可以依法裁定对其财产进行保全,并要求其履行特定的义务,或者禁止其做出某些特定的行为;
如果当事人并未主动提出申请,那么人民法院在必要的时候,也有权依法裁定采取保全措施。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;
当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
快速解决“债权债务”问题
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工业用地出售需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规规定,工业用地的转让需符合以下几个基本条件:
首先,必须按照与土地所有权方所签订的土地出让协议中约定的金额,全额缴清所有土地使用权出让费用、滞纳金以及违约金等相关税费,并且已经获得了由政府颁发的建设用地使用权证书;
其次,在转让过程中,不能擅自更改土地出让协议中所约定的土地用途以及建设规划条件;
第三,工业用地原则上是禁止进行分割式转让的,如果确实需要进行分割转让,则必须经过规划建设、国土资源、安全生产监督管理、消防等多个部门的严格审批;
最后,该地块的土地所有权归属明确,没有任何争议,也没有发生过违法用地行为或者存在违章建筑,同时,土地上也没有设立过抵押或者其他形式的他项权利登记等情况。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。
具体办法由国务院制定。
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山东省人身损害赔偿城乡统一标准2023是什么?
山东省人身损害赔偿城乡统一标准需要根据实际造成的人身损害的后果等因素来具体的确定,一般情况下包括医疗费、护理费、受害人误工费等等,不同的赔偿项目有着不同的计算标准,故需要根据不同的计算标准来计算人身损害赔偿的总额。
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损害赔偿
无效条款在合同中如何处理和避免
[律师回复] 解析:
若在签署合同时发现其中存在无效条款,但如若该条款并不对其余条款的有效性产生实质性影响,那么该合同仍旧具有法律效应,并且当事人可依法废止或修改该无效条款;
然而,若该无效条款成为导致整个合同失效的决定性因素,那么双方应本着公平公正的原则,协商重新缔结一份新的合同文件。
根据我国现行有效的民法典中的相关法律法规,民事法律行为即使存在部分无效的情况,也不会对其余部分的法律效应构成影响,即其余部分仍将保持其有效性。
当民事法律行为被判定为无效、被撤销或者确定不产生法律效力之后,行为人因该行为而获得的任何财产,均应依法予以返还;
若无法返还或者没有必要返还的,则应按照市场价值进行折算并给予补偿。
对于有过失的一方,应当赔偿对方因此遭受的经济损失;
若双方均有过错,则应各自承担相应的法律责任。
此外,若有特殊规定的,则应依据相关法律法规的具体规定执行。
法律依据:
《民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
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轻伤二级缓刑的条件是什么
[律师回复] 解析:
实施者蓄意伤害他人肉体,导致受害者遭受了轻微伤害二级的情况,其行为将会被认定为构成故意伤害罪行,并受到法律的严厉制裁——即判处三年以下的有期徒刑、拘留或者管制惩罚。
然而,如果满足下列所有条件,该犯罪者仍有可能获得缓刑:
首先,犯罪情节较轻;
其次,必须具有真实的悔过表现;
再次,不应存在再次犯罪的风险;
最后,适用缓刑不会对社会产生负面影响。
特别需要注意的是,对于未成年人、孕妇以及年龄超过七十五岁的人群,法律规定应优先考虑适用缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
第七十四条
对于累犯和犯罪集团的首要分子,不适用缓刑。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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城乡规划局对违法房屋强拆吗
城乡规划局对违法修建的房屋是可以依法强制拆除的,不过根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,城乡规划局发现违章搭建的房屋之后不能直接强拆,应该先责令当事人在规定的期限内自行拆除,并可以根据违章建筑造价款处一倍以下罚款。
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处理案子九十七天是否合法
[律师回复] 解析:
在逮捕发生后长达97天都未曾宣告判决结果,此种情形下,被逮捕者并不能被释放。
因为一旦被正式逮捕,即进入了侦查羁押期间,在此期间内并无时间限制。
若需对相关证据展开进一步深入调查,同时具备取保候审或监视居住的条件,依据法定程序可实施相应措施以保护嫌疑人权益。
通常情况下,逮捕后的侦查羁押期限为两个月,如案情较为复杂,经过上级人民检察院批准,可适当延长至三个月。
如遇特殊情况,经省级人民检察院批准,还可再次延长。
在看守所中,若当事人尚未被判定有罪,通常会予以释放,然而具体的关押时长将取决于案件所处的阶段。
若未构成犯罪,行政拘留的最长时限仅为15日。
因此,在处理案件过程中,应根据实际情况综合考虑,只要不出现超期羁押的情况,均属合法行为。
刑事案件的诉讼程序主要包括侦查阶段、预审阶段以及审判阶段。
按照法律规定,检察院应当主导刑事侦查工作。
具体的侦查工作由公安机关负责执行,而检察院的职责在于监督并确保侦查工作严格遵循法律规定进行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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城乡规划局对违建强拆怎么处理
城乡规划局强拆违章建筑的行为是合法的,所以违法行为人不能申请行政复议,即使申请行政复议,行政复议的结果也不会改变城乡规划局的行政处罚决定。除非城乡规划局在强拆过程中程序违法,比如没有提前通知限期拆除。
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对方左转我直行判三七是否合理
[律师回复] 解析:
在特定情况下,当左转与直行车辆相撞时,责任判定会依据以下两种情况而有所不同:
第一种情况是两辆车均处于放行状态,此时若左转车辆负全部责任,直行车辆则无需承担任何责任;
然而如果直行车辆因闯红灯等违法行为而造成事故,那么左转车辆将无需承担相应的责任。
根据我国现行的相关法律法规,机动车信号灯以及非机动车信号灯的指示含义如下:
当绿灯亮起时,允许车辆正常通行,但需注意转弯车辆不得对正在放行的直行车辆及行人产生阻碍;
当黄灯亮起时,已经越过停车线的车辆可以继续前行;
而当红灯亮起时,所有车辆都应禁止通行。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示:
(一)绿灯亮时,准许车辆通行,但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行;
(二)黄灯亮时,已越过停止线的车辆可以继续通行;
(三)红灯亮时,禁止车辆通行。
在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口,非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。
红灯亮时,右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下,可以通行。
快速解决“刑事辩护”问题
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意外伤害保险的给付条件是什么
[律师回复] 解析:
意外伤害保险的赔付条件具体如下所述:
首先,这次保险事故必须满足外部因素这一条件,即保险人必须因为外部原因而发生事故;
其次,该事故必须符合突发性的特征,即事故的形成时间非常短暂且没有明显的过程,例如落水、触电、跌倒等事故;
第三,被保险人在该次事故中并未提前有所预知,例如飞机失事等情况,尽管其他类型的事故可以通过预估和预防来防止其发生,但是由于某些无法抗拒的力量或依法承担的责任而导致的事故,同样也应该被列入事故的范畴之内,例如船舶起火,人员被迫跳海逃生的事件;
同时,这个事故并非因为疾病引起;
最后,此事故必须对被保险人的身体造成了实际的伤害,并且这种伤害必须是意外伤害的直接结果,也就是说,伤害的物体必须与被保险人的身体属于同一个组成部分,并且伤害的事实必须得到证实。
根据《中华人民共和国保险法》的相关规定,人身保险的受益人可以由被保险人本人或者投保人为其指定。
法律依据:
《中华人民共和国保险法》第三十九条
人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定。
投保人指定受益人时须经被保险人同意。投保人为与其有劳动关系的劳动者投保人身保险,不得指定被保险人及其近亲属以外的人为受益人。
被保险人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,可以由其监护人指定受益人。
南京丧葬费标准及领取条件有哪些
[律师回复] 解析:
(一)依据相关法规规定,对那些因公致残或者经过专业鉴定确认完全丧失劳动能力导致死亡的员工,其家属将享受6个月的本地区当年度职工月均工资作为丧葬补助金。
(二)对于因公殉职的员工所赡养的直系亲属,诸如子女、父母及配偶等人,根据他们在员工逝世之前所提供的主要经济支持与生活来源,以及他们是否具有工作潜能等因素,来确定抚恤金额度。
详细的计算方法如下:
配偶的抚恤金按员工总薪酬的40%计算,其他亲属则按各自不同的比例计算,涵盖了如兄弟姐妹、父母岳父等关系,而孤身一人或孤儿则在此基础之上再额外增加10%。
值得关注的是,所有抚恤金的累积总额不应超出死者生前的平均薪酬水平。
关于受抚养家庭成员的具体细分定义,由国务院社会保险行政管理部门负责制定。
(三)一次性工亡补助金是以国家公布的上一年度全国城镇居民人均可支配收入为准,乘以20倍的金额。
对于因工作受伤且被认定为伤残的员工,若他们在停工恢复期间不幸离世,那么他们所在的用人单位亦须依照法律规定,向其近亲家属支付上述第一款中所提及的相应待遇。
对于一至四级已经被认定为伤残的员工而言,倘若在停工康复期满之后不幸离世,他们的近亲家属同样有权领取丧葬补助金和抚恤金,发放标准参照前述两款项执行。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为:
配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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