商品房屋租赁合同模板怎么撰写

[律师回复] 解析：
关于危险物品肇事罪的立案准则，依据现行法典，当行为人违反出于保护公共安全而制定的有关爆炸物、易燃物、放射性物质、毒性物质和腐蚀性物质的严格管控规定时，如果在生产、存储、运输或使用这些危险品的过程中引发了重大事故，并涉及到以下任何一种情况，即应当被视为犯罪行为进行立案侦查：
（一）导致一名以上人员死亡，或者三名以上人员重伤；
（二）造成的直接经济损失达到五十万元人民币以上；
（三）其他可能对社会产生严重影响的情况。
根据现行法律法规，对于那些违反爆炸物、易燃物、放射性物质、毒性物质和腐蚀性物质的严格管控规定，在生产、存储、运输或使用这些危险品的过程中引发了重大事故，并给社会带来严重后果的行为，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚；若情节特别恶劣，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十六条
违反爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的管理规定，在生产、储存、运输、使用中发生重大事故，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，侵占被遗失物品并不构成侵占罪。侵占罪乃是指犯罪分子意图非法占有他人委托保管之财产、遗忘物或埋藏物等，并且在持有数额达到一定标准之上后仍拒不归还给所有人，从而招致刑罚处罚的严重犯罪行为。具体而言，对于那些恶意侵吞他人依法交付保管之财产，且数额较大，同时又拒绝退还者，应当处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚款的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪所侵害的客体为公司、企业及其他单位所有的财产权益，包括具有流通价值的动产以及无法移动的不动产在内。此处所述的“动产”并非仅限于已经处于公司、企业或其他单位实际控制与管理之下的货币资金（其中包括人民币、外汇、有价证券等），同时还涵盖了本单位依法享有所有权但尚未实际占据的财产，例如公司、企业或其他单位持有的债权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在符合相关法律规定的情形下，可允许当事人提出取保候审请求。为了使您对本次申请程序有更为详细的了解，特将具有取保候审资格的情况详细列出如下：
首先，只要当事人可能被判处罚金管制或拘役，或者同时适用于独立执行附加刑，便具备了申请取保候审的资质；
其次，若当事人可能被判处有期徒刑以上的重罪，但通过采取取保候审措施能有效避免对社会造成潜在威胁时，同样也具备申请取保候审的资格；
再者，如果当事人身患严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，同样也具备申请取保候审的资格；
最后，若案件审理期限已到，但案件仍未得到妥善处理，此时需要采取取保候审保证金或不提供担保人的方式，或者是因为其他原因导致当事人不符合取保候审条件等，均可申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
对于侵占罪中遗忘物的判定，其核心要素在于被遗忘之物仍然处于遗忘者能够操控和掌控的范畴之内。
首先，物主主动地将财物放置于某一特定地点；
然而，由于主观方面的忽视或者疏忽，使得他们在一段短暂时光之后忘记了对这一物品的存在。但是，由于在这段短暂的时间内，这个物主已经意识到自身的错误，并且具备及时回家以找回该物件的潜在可能性。因此，尽管在这个过程中，物主与物件之间的固有联系在一定程度上松弛或者削弱，但这种关联并没有完全消失。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，诈骗罪往往伴随着帮助信息网络犯罪活动罪的要素。
然而，倘若并未对他人造成实际的经济损失或其他不良影响，那么该行为一般来说并不属于法律意义上的犯罪行为。诈骗罪通常定义为以直接侵占他人合法财产为最终目的，通过编造虚假情况或隐瞒重要事实的手段，从公私机构或个人处获取数额较大的财务。由于此类行为往往不涉及任何形式的暴力冲突，且常常在看似平静甚至愉悦的氛围中展开，再加上受害者普遍缺乏足够的警惕性，因此极易成为诈骗的对象。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的相关规定，诈骗公私财物价值达到人民币三千元至一万元及以上、三万元至十万元及以上以及五十万元及以上的，应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。而帮助信息网络犯罪活动罪则是指明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动，却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助。需要注意的是，诈骗罪属于严重的刑事犯罪，必须追究行为人的刑事责任，同时，违法所得也应当依法予以追缴、退赔；对于受害者而言，他们有权向法院提起刑事附带民事诉讼，请求被告人归还所诈骗的财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 是的，税后工资就是实际到手的工资。

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[律师回复] 你好，你是什么案件情况的，可以详细描述

[律师回复] 需要看是否超过诉讼时间限制。具体情况可以来电咨询

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回您。

[律师回复] 你好，具体是设么情形，可详细讲一下，方便分析案情

[律师回复] 你好,你想了解什么问题?

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[律师回复] 跟老板再次协商并保留好证据，申请劳动仲裁维权。xm