房子未交付就卖车位合理吗?

未交付的期房进行转卖的时候，必须要取得相关的房产权证书，然后再将房屋和他人之间签订一个房屋买卖的合同，最后就是要到房管部门来进行一个过户登记的办理，因为不动产它具有一定特殊性，必须要完成相关的过户。

1、标题：车位买卖合同。2、甲乙双方信息。3、内容：项目建设依据、乙方所购车库基本情况、计价方式与价款、面积确认及面积差异处理、付款方式及期限、乙方逾期付款违约责任、关于产权情况的约定。4、落款：位置附图、甲乙双方签字、年月日。

在我国，地下停车位的买卖问题是一个比较复杂的话题，因为这涉及到房地产法、物权法等多个领域的法律规定。1.首先，你需要知道的是，地下停车位的所有权并不总是随着房屋的所有权转移而转移。2.在我国，地下停车位可以分为"附属设施"和"独立设施"两种。3.在大多数情况下，地下停车位被视为"独立设施"，并且可以进行买卖。但是，这种买卖需要遵守一定的法律规定。若是对地下停车位能买卖吗有疑问的，参考下文。

倘若房地产开发商未能恪守其承诺，未及时交付相应的车位，那么您完全有权利向该开发商追究违约责任。处理此事的程序如下所示：首先，请您务必准备好一份完备的民事诉讼状；接下来，您需要选择一个具有管辖权的人民法院提起诉讼，并递交与事件有关的所有证据材料。

在保险未理赔的情况下，车辆原所有者仍拥有处置权，可决定是否出售车辆。所有权变更时，新车主需在交付后30日内向车辆管理机构申请转移登记，同时处理相关违法和事故。理论上，车辆可在此情况下交易，但买方在转移登记时可能遇困。保险公司对“未决案件”车辆控制严格，保险可能难退保。因此，原车主在出售前应与保险公司沟通，了解影响。