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农村房屋买卖起诉时效是多久

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-30 湖南郴州
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    您好,关于农村房屋买卖起诉时效是多久这个问题,我的解答如下, 农村房屋买卖诉讼时效
    一、农村房屋买卖纠纷诉讼时效是多久?
    1、普通诉讼时效:《民法通则》
    第一百三十五条:向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
    2、短期诉讼时效:《民法通则》第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年:
    (1)身体受到伤害要求赔偿的;
    (2)出售质量不合格的商品未声明的;
    (3)延付或者拒付租金的;
    (4)寄存财物被丢失或者损毁的。
    3、最长诉讼时效:《民法通则》第一百三十七条:诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。但是从权利被侵害之日起超过二十年的,人民不予保护。有特殊情况的,人民可以延长诉讼时效期间。
    二、农村房屋买卖纠纷诉讼程序是怎样的?
    1、到房屋所在地。审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,到农业银行交费,交费后持农业银行开具的交费凭据到的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。在之前,原告为了执行的方便,也可以申请诉前财产保全。
    2、立案后,的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
    3、准备证据并注意的证据规则的规定。审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,举证不能,将承担败诉或审判结果与己不利的后果,法律另有规定的除外。如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的,可以根据当事人申请,依职权取证;当事人提出申请可由人民勘验或者委托鉴定。
    4、确定的开庭时间和地点,所有诉讼参加人均应严格遵守,无正当理由不按时到庭的,不得再入庭参加诉讼。原告不到庭或未经法庭许可中途退庭的,按自动撤诉处理;被告不到庭或未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
    5、开庭审理。民事、经济案件开庭审理的顺序为:核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避,然后开始审理。
    6、二审审理。当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级提起上诉。不服一审裁定的,应当在裁定书送达之日起10日内提起上诉。上诉应当递交上诉状,同时交纳上诉费,并通过原审提出。原审收到上诉状后将上诉状交给被上诉方,被上诉方提交答辩状,一审将答辩状再转交上诉方,然后连同全部案卷和证据,移送
    第二审。
    7、申请执行。发生法律效力的判决,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可向有管辖权的执行机构提出书面申请,申请执行。申请执行的期限,双方或一方当事人是公民的为一年,双方是法人或其他组织的为6个月。发生法律效力的判决、裁定和调解书,由原第一审人民执行。执行案件,简单案件3个月内执结;普通案件6个月内执结;重大疑难案件1年内执结;特殊情况需延长的必须办理批准手续。
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    6 2020-09-30
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证据不足的案子多久结案
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在某些情况下,例如证据确凿性存在缺失且在公安机关实施逮捕之后长达三个月的时间内仍未得到有效补充时,根据我国《刑事诉讼法》第九十一条的相关规定,侦查机构将不得不对该案做出撤销调查的决定;检察院也应据此做出不予起诉的裁定,最后由法院依法作出宣告无罪的判决。
然而需要注意的是,尽管判决书中记载的事实被视为法律事实,但如果这些事实并不清晰明确的话,那么法院仍然有可能会判定该被告无罪。而在这种情况下,证据就成为了判决书唯一的依据,如果证据不足以支持指控,那么检方将无法提起公诉。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在 土地管理法 第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。
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《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。
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房屋征迁协议可撤销的情形有哪些
[律师回复] 解析:
通常情况下,《房屋拆迁补偿协议书》一旦签署,双方都需要严格遵守并全面履行承诺,不得随意更改或者推翻该协议。
然而,考虑到房屋拆迁涉及的法律关系极为繁杂且多样化,部分特殊情况下,的确有可能对原有的《房屋拆迁补偿协议书》进行推翻。
具体来说,以下四种情形下,《房屋拆迁补偿协议书》是可以被推翻的:
首先,如果与房屋拆迁相关的行政许可被撤销或者被认定为违法;
其次,如果房屋估价机构存在违法行为或者其评估结果明显不合理;
再次,如果协议中存在重大误解或者显失公平的情况;
最后,如果签署协议的主体是未成年人或者限制民事行为能力人。
关于拆迁协议的主要内容,包括但不仅限于以下七个方面:
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第二,安置用房的面积、标准以及具体位置;
第三,产权调换房屋的差价支付方式以及相应的期限;
第四,搬迁的期限、搬迁过程中的过渡方式以及过渡期限;
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一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条
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卖保健品多少钱算诈骗
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在涉及保健品诈骗案件的立案标准方面,具体情况将因诈骗金额的高低以及特定的案情而有所差异。通常情况下,当诈骗金额达到了人民币三千元及以上到一万元以下这个区间时,便被判定为“数额较大”;倘若诈骗金额上升至人民币三万元及以上到十万元以下或者是五十万元及以上,那么就会被视为“数额巨大”和“数额特别巨大”。
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法律依据:
法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
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