购买二手房过户费是多少数额？31万

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：
一、政策性收费：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元2，评估价1.5；非普通住宅：高于5000元2的，面积超过1442的，用于其它用途的，评估价3。
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)20(规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价5.55；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)5.55；普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积6元平方米
5、印花税：评估价0.1
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价0.3
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民。
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75的讫税(财政部门收取)
3、6元平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
根据以上各项费用您自己一算便知。
经济适用住房上市交易应缴税费