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退房需要满足什么条件

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-01 陕西延安
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律师解答 共1条
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    对于退房需要满足什么条件这个问题,解答如下, 退房需要满足的条件
    1、房屋面积误差超过了3%
    2、延迟交房
    3、变更规划
    4、开发商五证不全
    5、房屋质量不合格,影响到房屋正常安全使用的
    6、没办法办理房屋产权证
    7、没办法办理贷款
    8、其他合同中的约定
    退房的流程
    当购房者满足退房条件时,就可以找开发商协商退房事宜了。
    1、协商成功就可以退房
    、购房者向开发商发出退房通知
    、开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续
    、开发商将全部购房款返还给购房者
    、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续
    2、开发商补偿满意,购房者不退了
    3、协商不一致选择诉讼或仲裁
    退款怎么算?
    1、全款购房的,开发商退还所有付款,及相应利息。
    2、按揭贷款、公积金贷款购房的,首付款退还给购房者,银行借款退还给银行,可视为提前还款;首付款利息补偿给购房者,归还月供及利息。
    全文
    12 2020-10-01
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