律图审稿专业委员会3轮严审

商品房认购书是买卖合同吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-01 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 商品房认购书,是指当事人之间约定将来订立商品房买卖合同的壹份合同,开发商与购房者在签订正式的商品房买卖合同之前,为了保障将来能够得到履行,会要求购房者签订认购书,通过认购书中定金协议来约束购房者将来按时签订购房合同,根据《商品房买卖合同司法解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。可见,认购书认定为商品房买卖合同必须具备2个条件
    具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容
    开发商已经按照约定收受购房款
    如果,商品房认购书缺少上述任何一项条件,均不能认定为商品房买卖合同。
    全文
    11 2020-10-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6001位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房认购书是买卖合同吗
一键咨询
  • 148****1035用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    172****8416用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    150****2643用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    144****2043用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    176****1124用户1分钟前提交了咨询
    162****4028用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
  • 162****7336用户3分钟前提交了咨询
    168****0357用户3分钟前提交了咨询
    173****3065用户2分钟前提交了咨询
    168****5155用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    168****2305用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    145****1678用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    157****4623用户4分钟前提交了咨询
    130****2424用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    176****5230用户1分钟前提交了咨询
    173****1861用户3分钟前提交了咨询
    151****7847用户3分钟前提交了咨询
    161****8007用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    175****7310用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    163****8704用户1分钟前提交了咨询
    147****5137用户1分钟前提交了咨询
    154****7010用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    165****1646用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    137****2616用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    145****5538用户3分钟前提交了咨询
    132****1544用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    170****7174用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    155****4081用户2分钟前提交了咨询
    176****8027用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    131****4841用户2分钟前提交了咨询
    166****8153用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    154****4221用户1分钟前提交了咨询
    140****3805用户1分钟前提交了咨询
    176****7530用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    176****5323用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    165****7385用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    163****8718用户1分钟前提交了咨询
    178****7236用户1分钟前提交了咨询
    144****5676用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    130****1317用户4分钟前提交了咨询
    137****6785用户1分钟前提交了咨询
    173****6582用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    168****0712用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    140****8778用户3分钟前提交了咨询
    166****5606用户4分钟前提交了咨询
    135****3546用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    174****2587用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    134****8167用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    164****8330用户1分钟前提交了咨询
    142****0665用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****3113用户4分钟前已获取解答
淮安135****2030用户1分钟前已获取解答
南通180****4408用户1分钟前已获取解答
商品房认购书是买卖合同吗
商品房认购书是预约合同,而房屋买卖合同属于本约合同,它们是不一样的,有一定的区别,具体为:1、订约时间不同。2、要物约束不同。3、本约不同。签订预约合同的目的是订立本约,由于本约所定的义务是合同义务,直接具备履行内容。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房认购书是买卖合同吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于商品房认购书是买卖合同吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房认购书是否买卖合同
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于商品房认购书是否买卖合同的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商品房认购书是买卖合同吗
商品房认购书不是买卖合同。商品房认购书是预约合同,而房屋买卖合同属于本约合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7532 位律师在线,高效解决问题
商品房认购书是买卖合同吗
商品房认购书不是买卖合同。商品房认购书是预约合同,而房屋买卖合同属于本约合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*