律图审稿专业委员会3轮严审

商铺40年产权到期后如何办?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-10-01 乌鲁木齐
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据国家现在的规定,房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。
    土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
    土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿。
    全文
    10 2020-10-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3179位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺40年产权到期后如何办?
一键咨询
  • 173****8550用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    170****0010用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    162****5823用户3分钟前提交了咨询
    162****0748用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    160****2752用户3分钟前提交了咨询
    156****3854用户3分钟前提交了咨询
    176****3124用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
  • 143****0482用户2分钟前提交了咨询
    162****0037用户1分钟前提交了咨询
    136****1508用户3分钟前提交了咨询
    130****5608用户3分钟前提交了咨询
    176****7317用户4分钟前提交了咨询
    141****7864用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    134****7425用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    131****2683用户3分钟前提交了咨询
    136****3412用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    137****6605用户2分钟前提交了咨询
    141****2872用户4分钟前提交了咨询
    177****5751用户4分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    154****7736用户2分钟前提交了咨询
    138****3741用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    142****3842用户2分钟前提交了咨询
    164****5211用户3分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    163****4876用户3分钟前提交了咨询
    164****7166用户2分钟前提交了咨询
    155****6658用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    163****5470用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    136****6145用户1分钟前提交了咨询
    161****2386用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    156****0858用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    154****7884用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    176****2787用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    132****6131用户4分钟前提交了咨询
    155****0532用户3分钟前提交了咨询
    141****7441用户1分钟前提交了咨询
    168****0665用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    153****0565用户4分钟前提交了咨询
    143****8042用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    162****3603用户3分钟前提交了咨询
    166****8257用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    162****7683用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    176****3826用户3分钟前提交了咨询
    161****6524用户2分钟前提交了咨询
    174****3421用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    167****8781用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    131****8708用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    154****6207用户3分钟前提交了咨询
    153****2665用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    165****6012用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    135****6571用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城180****9564用户1分钟前已获取解答
宿迁134****4826用户2分钟前已获取解答
镇江156****2507用户3分钟前已获取解答
商铺40年产权到期后
建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商铺40年产权到期怎么办
根据国家现在的规定,房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商铺40年产权到期怎么办
商铺40年产权到期了可以选择继续续约。因为土地的权利是归国家所有的,一般买的商铺是只有使用权。商铺的40年产权是指使用这个土地的年限,40年到期的只是土地租用的时间,产权到期可以继续续约即可重新取得土地使用权。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商铺40年产权到期后怎么办?
40年产权的房子产权到期后可以续期。房屋产权不同是因为土地用途不同:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6129 位律师在线,高效解决问题
商铺40年产权到期后怎么办
商铺土地使用权满40年后,如合同中有约定,需提前一年申请续期。政府若因公共利益需回收,可批准。获批准后,重新签订出让合同并支付费用。若未申请或未获批,使用权将归国家。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*