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购房合同满两年,契税未满两年,卖房用交高税吗?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-01 福建三明
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    住房持有时间是按照办理房产证上标注时间,或买房缴纳契税得到完税证明时间,
    哪一个时间满2年,就视作房主持有住房满2年。
    你的情况,一没有房产证,二没有契税证明。
    所以住房不满2年持有。
    过户需要房主先还清贷款,办理完毕房产证,契税证明,土地证,才可过户。
    不满2年住房过户缴纳增值税5,个税1
    契税是看买家。
    买家首套买入前提90平以下契税1,90平以上1.5
    买家如二套买入,90平以下契税1.5,90平以上契税2
    三套以及三套以上买入契税是3
    全文
    9 2020-10-01
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