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2020合肥二手房交易税费包含哪些
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二手房交易包含哪些证件
买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证写几个人的名字就需要几人到场。
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房产纠纷
我有个2020年完工的工程施工的工钱尾款，甲方已经给他结完了，可我的老板就是不给我，钱不多，就五万，请问我要怎么做能要回来，假如请你们律师处理大概要多少钱，多少时间？
[律师回复] 你好请问有什么可以帮到您
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二手房交易包含哪些证件
实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于二手房交易包含哪些证件的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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房产纠纷郭律师好，现公司转包变更公司名称和法人，劳动合同是否需要标注清楚原工龄是多少才能保护自己的权利
[律师回复] 您好，您的法律问题我们可以加好友详谈！
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您好张律师，我有一个商业门店，五证齐全，契税等等已交，现在开发商不给我办理产权证，是因为开发商没有在房产局办理分层分户初始登记，开发商之前和之后所属股东变更了，互相扯皮，请回复
[律师回复] 你好，可以委托律师处理
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二手房交易税费有哪些 二手房交易税费怎么算
手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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就是在快递公司承包下的承包区
公司罚款太重无法经营，如何单方面解约
[律师回复] 您好，致电与您详细沟通一下，帮您分析对您有利的方案。
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高三学生因为一些事情被跟踪，但是他不是一个人跟踪，而是叫其他许多同学，有时候会换人的，在学校的各个地方跟踪，包括在学校容易得知个人信息，还跟踪到了去看病的医院
[律师回复] 你好，是否有相关的证据，可以
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合肥二手房交易流程是怎么规定的
1、签订买卖协议。2、查档。3、转定。4、物业评估。5、申请按揭。6、银行出《承诺书》。7、签署担保协议。8、办理委托公证。9、赎契。10、申请产权转移递件。11、审批。12、缴纳税费。13、出证。15、交接物业。16、结清尾数。
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房产纠纷父母的房子过户给儿子需要交什么税
[律师回复] 父母的房子过户给儿子的交税情况，取决于过户方式。以下是不同过户方式涉及到的税种：
-?按照房屋买卖办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。
-?按照房屋继承办理过户：过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费，另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人，其继承过户可免征契税。
-?按照房屋赠与办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。父母子女属于具有抚养、赡养关系的人，其赠与过户的增值税和个人所得税均可免征。
具体的税费标准可能会因地区、房屋面积、房产证年限等因素而有所不同，建议咨询当地的税务部门或房地产中介机构。
-?按照房屋买卖办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。
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-?按照房屋赠与办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。父母子女属于具有抚养、赡养关系的人，其赠与过户的增值税和个人所得税均可免征。
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快速解决“房产纠纷”问题
我是一个单位食堂的工作人员，单位食堂承包法人不我，承包人每月从我这里收取了一定的管理费用，下面员工的工资一般是从我这发出去的，现在有一个员工摔了一跤，需要手术，我想质询一下这种情况老板得得承担责任
[律师回复] 你好，你和员工之间有无劳务合同
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我在94年提创开荒造林时期承包了别村一块荒山，造林后在不知情的情况下被划进了山态林，现承包期已满，山地又被另一承包者承包了，林业局批准他人修路，已经毁了我相当部分林木损失惨重，但林业部门以不够三十一年树龄为由不批砍伐，我该怎么办？
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合肥二手房交易流程是怎么规定的?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合肥二手房交易流程是怎么规定的,二手房卖方注意事项问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷山西持刀抢劫罪的标准包括什么
[律师回复] 解析：
手持凶器进行的抢劫活动，已构成了严重的犯罪行为，即抢劫罪。
此项罪行的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，作为犯罪主体的人物，必须是一般的自然人，而非特定人群或组织；
其次，就犯罪者的主观心态而言，必须是有意识地去实施这些犯罪行为，也就是说，犯罪者是有意将自己的行为视为违法行为并追求这种行为所带来的后果；
再次，犯罪行为所侵犯的法益对象主要是他人合法拥有的财产以及公民的人身安全权；
最后，在实际操作过程中，犯罪分子会以暴力手段、恐吓方式或是其他无法抵抗的压力来采取行动，强迫财物的所有者、持有者或者保管者等人立即交出财物，或者使他们被迫当场交付所持有的财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
手持凶器进行的抢劫活动，已构成了严重的犯罪行为，即抢劫罪。
此项罪行的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，作为犯罪主体的人物，必须是一般的自然人，而非特定人群或组织；
其次，就犯罪者的主观心态而言，必须是有意识地去实施这些犯罪行为，也就是说，犯罪者是有意将自己的行为视为违法行为并追求这种行为所带来的后果；
再次，犯罪行为所侵犯的法益对象主要是他人合法拥有的财产以及公民的人身安全权；
最后，在实际操作过程中，犯罪分子会以暴力手段、恐吓方式或是其他无法抵抗的压力来采取行动，强迫财物的所有者、持有者或者保管者等人立即交出财物，或者使他们被迫当场交付所持有的财物。
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以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
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快速解决“刑事辩护”问题
信用卡人工催收包括以下哪几种方式
[律师回复] 解析：
信用卡违约的法律诉讼案件通常由被告所在地区的基础人民法院受理审理。
对于逾期超过30日并且超过一个账单周期的行为，银行的信用卡催收策略主要包括如下五项措施：
首先是短信催收服务，这种方式主要适用于早期持卡人出现的逾期还款情况，通常发生在逾期7至15日内，其主要作用在于提醒和警示；
其次是电话催收，这主要针对逾期时间超过30日并超过一个账单周期的行为，通过电话方式提醒持卡人及时还款；
第三种方式是上门催收，这种方式主要针对逾期时间超过90日的情况，银行将会派遣催收人员前往持卡人的居住地或者工作场所进行直接催缴；
第四种方式是法院起诉，这种方式主要针对逾期时间超过半年的情况，银行会向法院提出申请，请求对持卡人进行法律诉讼以追回欠款；
最后一种方式是外包催收，这种方式主要针对逾期时间超过1年的情况，银行会将逾期资金进行打包处理，然后以折扣价格转交给专门的外包催收机构，由他们负责对逾期欠款进行催缴。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过３个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
以下情况属于非法占有：
（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；
（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；
（三）透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的
（四）抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；
（五）使用透支的资金进行违法犯罪活动的；
（六）其他非法占有资金，拒不归还的行为。
恶意透支，数额在１万元以上不满１０万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”。
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其次是电话催收，这主要针对逾期时间超过30日并超过一个账单周期的行为，通过电话方式提醒持卡人及时还款；
第三种方式是上门催收，这种方式主要针对逾期时间超过90日的情况，银行将会派遣催收人员前往持卡人的居住地或者工作场所进行直接催缴；
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最后一种方式是外包催收，这种方式主要针对逾期时间超过1年的情况，银行会将逾期资金进行打包处理，然后以折扣价格转交给专门的外包催收机构，由他们负责对逾期欠款进行催缴。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过３个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
以下情况属于非法占有：
（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；
（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；
（三）透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的
（四）抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；
（五）使用透支的资金进行违法犯罪活动的；
（六）其他非法占有资金，拒不归还的行为。
恶意透支，数额在１万元以上不满１０万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”。
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自愿交回承包地有哪些法律规定
[律师回复] 解析：
在承包期限之内，承包主体有权自主决定是否将所承接的承包田地归还给发包方。
如承包人主动选择将承包田地归还，则可以获取相应合理的经济赔偿，然而，承包方必须提前半年以上向发包方提出书面申请。
若在承包期间，承包方已经将承包田地归还，则在该承包期限内，承包方无权再次提出租用该片土地的请求。
法律依据：
《农村土地承包法》第三十条
承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。
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如承包人主动选择将承包田地归还，则可以获取相应合理的经济赔偿，然而，承包方必须提前半年以上向发包方提出书面申请。
若在承包期间，承包方已经将承包田地归还，则在该承包期限内，承包方无权再次提出租用该片土地的请求。
法律依据：
《农村土地承包法》第三十条
承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。
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抢劫罪的犯罪构成包含哪些
[律师回复] 解析：
抢劫罪之犯罪构成通常包含以下几个要素：
首先，该罪侵犯的客体应为公共财产与个人财产的所有权以及公民的人身权益。
其次，在客观方面，其表现形式为加害行为人为对公私财产的所有者、管理者或保护者当场实施暴力手段、威胁措施或是采取其他方式，针对人身实施强制性行为，强行夺取他人财产。
第三，从主观层面来说，行为人必须存在着明确且直接的犯罪意图。
最后，从主体身份来看，该罪的加害人需为一般的普通成年公民。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
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（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
抢劫罪之犯罪构成通常包含以下几个要素：
首先，该罪侵犯的客体应为公共财产与个人财产的所有权以及公民的人身权益。
其次，在客观方面，其表现形式为加害行为人为对公私财产的所有者、管理者或保护者当场实施暴力手段、威胁措施或是采取其他方式，针对人身实施强制性行为，强行夺取他人财产。
第三，从主观层面来说，行为人必须存在着明确且直接的犯罪意图。
最后，从主体身份来看，该罪的加害人需为一般的普通成年公民。
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（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
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