有法律风险,最好去变更所有权人 法律上,不变更房屋所有权,就仍然属于二人共有 有民政局备案的离婚协议或者离婚判决书,就可以证明其中一人取得房屋所有权,不需要公证 只是不去变更所有权人,另一方如果仍然以所有权人名义处分房屋的,如果第三人善意取得,实际房屋所有权人只能要求对方赔偿损失 《物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。