律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房土地出让金要如何补偿

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-02 广西河池
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
    2、如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。
    三、法律规定第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。第五十六条建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
    全文
    10 2020-10-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3029位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房土地出让金要如何补偿
一键咨询
  • 133****5135用户4分钟前提交了咨询
    150****4801用户2分钟前提交了咨询
    133****4840用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    147****5738用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    138****5364用户4分钟前提交了咨询
    170****7175用户2分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    146****8218用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
  • 138****6865用户2分钟前提交了咨询
    151****2644用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    155****2648用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    165****2236用户3分钟前提交了咨询
    156****5502用户2分钟前提交了咨询
    152****3550用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    174****1285用户4分钟前提交了咨询
    144****0131用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    166****3033用户3分钟前提交了咨询
    177****4450用户1分钟前提交了咨询
    130****6860用户3分钟前提交了咨询
    146****5544用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    172****8036用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    133****5065用户1分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    178****7830用户3分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    142****6157用户1分钟前提交了咨询
    167****6446用户3分钟前提交了咨询
    135****6021用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    158****6622用户1分钟前提交了咨询
    166****7053用户2分钟前提交了咨询
    153****6768用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    131****6564用户1分钟前提交了咨询
    175****2117用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    137****3466用户4分钟前提交了咨询
    137****5344用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    158****3468用户2分钟前提交了咨询
    162****4115用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    130****8554用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    155****3136用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    178****1380用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    161****2140用户2分钟前提交了咨询
    160****2623用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    171****1324用户4分钟前提交了咨询
    134****6883用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    174****5251用户3分钟前提交了咨询
    174****8261用户4分钟前提交了咨询
    174****8484用户1分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    136****3553用户4分钟前提交了咨询
    164****0127用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    157****1331用户3分钟前提交了咨询
    145****8166用户3分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    161****6613用户2分钟前提交了咨询
    154****7381用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁181****2206用户3分钟前已获取解答
盐城156****8507用户2分钟前已获取解答
泰州188****1899用户3分钟前已获取解答
出让性质土地拆迁怎么补偿?
出让性质土地拆迁应当是根据土地前三年平均产值的6~10倍来进行补偿。当地的人民政府是需要对于房屋被拆迁所造成的相关损失来进行一定的补偿的,具体补偿的项目内容包括具有被征收房屋价值的补偿,还有就是搬迁临时安置补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地出让金包含拆迁补偿吗?
土地出让金包含拆迁补偿吗,答案是否定的,根据我们国家法律当中的规定,拆迁补偿款和土地的出让金是两种完全不同的类型,所以是不能够混为一谈的。土地的出让金是出让土地使用权所获得的。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地出让金如何补偿拆迁补偿费?
土地出让金应当是根据土地原来的用途和原来的产值状况补偿拆迁补偿费,根据我们国家法律当中的规定行为,征收房屋所造成的停产停业损失的补偿,应当是由当地的人民政府来制定具体补偿的方案的。土地出让金如何补偿拆迁补偿费,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
土地出让金含征地拆迁补偿费吗?
是不包含征地拆迁补偿费的。土地出让金和征地拆迁补偿款是两种完全不同的赔款。但需要注意的是,只要是有土地出让行为的,就必须要国家按照相关的法律规定向土地所有权者支付一定金额的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5203 位律师在线,高效解决问题
拆迁补偿土地出让金谁来缴纳?
一般是由获得土地使用权的人来进行缴纳,土地出让金是国有土地使用权获得之后所需要支付的金额,土地出让金有实际成交价的,那么就会按不低于40%的标准计算出让金。遇到拆迁补偿土地出让金谁来缴纳不清楚的,可以了解一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应