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村民集体宅基用地可以办理不动产权证吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-03 山东东营
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 可以,在颁布的《不动产登记暂行条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。办理不动产权的好处:
    1、可以抵押贷款。农房抵押贷款是允许的,但是一定要有不动产权证,银行才认可;
    2、可以入股分红。通过不动产权证,可以入股当地合作社和企业,获得不少的分红;
    3、可以依法转让房屋。在没有取得不动产证的情况下,即使是本村集体成员的房屋转让行为也是不合法的;
    4、可以获得征地赔偿。在面临宅基地被征收的情况下,只有在具备不动产证权证的条件下,才能够拿到合理补偿;
    5、农房升值的依据。有了不动产权证,在未来农村土地越来越值钱的大背景下,是农房随之升值的重要依据。
    全文
    12 2020-10-03
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