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车位租赁合同范本如何写

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-10-03 牡丹江
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的车位租赁合同范本如何写问题解答如下, 如今写字楼的停车场都存在车位租赁的情况,那么如何签订车位的租赁合同?

    一,要明确租赁双方的基本信息;

    二,车位的编号,方位,大小等基本概况,接着就是车位的租期和租金;

    三,租赁双方的权利和义务,租赁方应当承担租赁期间车位的物业费,固定牌证费等等费用,出租方应当保证车位的消防安全,通风通电等使用条件。

    四,承租人不得转租或者销售车位等等,如发生违约的行为应当如何救济。

    五,纠纷的解决途径,比如租赁双方发生争议了,双方约定是通过协商解除或者通过诉讼、仲裁等途径进行解决。
    全文
    6 2020-10-03
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虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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