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法院拍卖房屋应该如何计算税费

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-03 广西北海
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于法院拍卖房屋应该如何计算税费这个问题,我的解答如下, 所谓房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。
    1、年以里的房子要交营业费
    5.55%
    2、户费有契税
    1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%
    3、地转让费用1%
    4、易登记费80
    5、易手续费6元/平米
    6、花税0.1%
    7、人所得税1% (受拍方缴纳,有交20%的时候 要看受拍方的情况)
    8、卖手续费3% (受拍防缴纳)
    9、贷款的手续费一般公司收费600
    10、一个评估公司收评估费用0.5%
    1
    1、是公积金贷款还有担保费约2%
    全文
    6 2020-10-03
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法院拍卖房屋应该如何计算税费
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法院拍卖房屋应该怎么计算税费
1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元。2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%。3、土地出让金:成交价或评估价(高者)乘以1%。4、商品房:土地出让金按基准地价×3%乘以未交土地出让金的建筑面积。
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拍卖房屋买卖费用计算该怎么算?
契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%、1、5%、1%交纳,非住宅类房3%。营业税:2年以上房屋不分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上的住房对外销售免征。土地增值税,普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额0.5%,3~5年:房屋成交总额0.25%,(>=5年)免征。印花税总房款的万分之五。
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房屋买卖交易税该怎么计算
买方:1、契税:1、5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价2、交易手续费。2、5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价。卖方:普通住宅1、满五年 营业税免收 未满五年。5、55%×房屋总价2、交易手续费。2、5元×建筑面积3、合同印花税:0.05%×总房价。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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