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房产被查封后还能买卖吗被查封房产的买卖合同有法律效应吗

5w浏览 匿名 2020-10-03 台湾桃园县
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被法院依法查封的房屋如何买卖?
1、法院查封在前,合同签订在后。房地产是依法不得转让的,故买卖双方所订立的房屋买卖合同因合同项下标的物为禁止流通物,所签买卖合同系无效合同。2 法院查封在后,合同签订在前。如果法院的查封系在《查封、扣押、冻结财产的规定》施行后买方可向实施查封的法院提出执行异议,在执行异议程序结束前案件可中止诉讼。
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房产纠纷
盗窃罪多久还能立案侦查
[律师回复] 解析:
涉及盗窃犯罪的案件,公安机关需在七个工作日内做出是否立案的决定。针对包括报案、控告、举报以及自首在内的各类材料,公安机关应依据其管辖权限,对其进行迅速且全面的审查。若经审查后认定存在犯罪事实并需要追究刑事责任时,公安机关应立即启动立案程序。关于盗窃罪的立案标准,主要包括以下五种情况:
1.盗窃公私财物价值达到人民币一千元及以上者;
2.在过去两年内实施盗窃行为三次或以上者;
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,与外界环境相对隔离的住所进行盗窃活动者;
4.在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物者;
5.以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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被查封的房子到期后可以买卖么?
可以的。只要查封期限到期后,且人民法院未办理继续查封手续的,查封的效力消灭。并且法院还会解除查封裁定书和协助执行通知书送达国土资源、房地产管理部门,从而可以继续进行买卖。
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房产纠纷
帮信罪由公安哪个部门侦查
[律师回复] 解析:
1.应明确,针对帮信罪这一特定案件,其管辖权的确立标准主要涉及以下两个层面:
首先,从侦查管辖的角度来看,其通常由涉嫌犯罪活动发生地的公安机关依法行使相应职权进行主导调查;
其次,在诉讼管辖的层面上,则通常由犯罪地的人民法院负责审理此案,但若由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的话,也可由该法院行使管辖权。
2.对于明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,而为犯罪分子提供互联网接入、服务器托管、网络存储等协助服务的行为,若情节严重者,便达到了刑事立案的标准。关于帮信罪的构成要件,主要包含以下几个方面:
第一,犯罪主体方面,帮信罪的主体为一般主体,包括已满16周岁的未成年人均可成为本罪的犯罪嫌疑人;
第二,主观方面要求行为人必须具有故意心态,即明知自己正为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
第三,本罪所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重的行为。依据相关法律法规的规定,具体而言,即是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪,却仍为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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查封的房子可以买卖么?
一般情况下被查封房屋买卖合同本身是有效的,但解除查封前是禁止过户。因为被查封的房屋存在权利的限制,它并不会直接导致合同无效,只是会导致合同无法履行。如果出售人能自行解决且购买人愿意购买,则需要在合同中写明,否则不予签约交易。
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房产纠纷
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购买的房被查封了怎么办 买的房被查封了怎样解决
购房者应第一时间到当地房地产管理机关查明自己所购房产的真实情况,何时查封,因为什么原因被查封等,购房者应要求对方立即返还房款并承担相应赔偿责任,必要时用法律维权。
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房产纠纷
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买房被查封该如何办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房被查封该如何办相关的法律方面知识。
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房产纠纷
拐卖妇女罪的量刑是什么
[律师回复] 解析:
在我国现行的《中华人民共和国刑法》体系内,对涉及到拐卖妇女行为的犯罪行为,被视为是一种严重的刑事犯罪,其量刑标准通常为五年以上的有期徒刑,同时还需处以相应数额的罚金。若情节特别恶劣,例如涉及到多名被拐卖妇女、导致被拐卖妇女遭受重伤甚至死亡等情况,则可能面临更为严厉的惩罚,包括无期徒刑乃至死刑的判决,并且在执行后,还将依法没收罪犯的全部财产。这一法律规定的目的在于切实保障广大女性公民的人身自由以及合法权益不受侵犯。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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