律图审稿专业委员会3轮严审

贷款没还完可以在房产证上加名字吗

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-10-03 江苏扬州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    一、没还完贷款房产证上加父母名字
    贷款因为没有结清,房产抵押权还在银行。所以增加共有产权人还需要抵押银行的同意。
    在去房产局办理增加之前,需要抵押银行的同意申明书。这个申明书样式房产局应该是有的,拿着去银行填写、盖章即可。
    当然到了银行,银行可能需要在公证处办理公正,要求新增的共有产权人同意银行房产继续抵押有效。如果需要办理公正,是需要花些公证费的。
    具体办理方式还是去银行问最准确各地各家银行的做法还是有些区别的。
    二、法律依据:根据《上海市房地产登记条例》及其技术规定,若增加配偶以外的其它人作为房屋共有人则需要办理房地产转移登记,按转移份额缴纳契税;若增加配偶作为房屋共有人,根据法律法规规定,需要办理房地产变更登记,不需要缴纳契税。
    全文
    10 2020-10-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6434位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款没还完可以在房产证上加名字吗
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****8365用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    172****1865用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****3311用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****6031用户1分钟前提交了咨询
    135****7535用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****1233用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 162****2343用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    177****2248用户3分钟前提交了咨询
    165****7766用户2分钟前提交了咨询
    138****3517用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****8503用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    133****3470用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****6133用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****4137用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****3273用户2分钟前提交了咨询
    176****1436用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****8227用户3分钟前提交了咨询
    165****3065用户1分钟前提交了咨询
    173****8752用户2分钟前提交了咨询
    173****7766用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****2817用户4分钟前提交了咨询
    151****4881用户4分钟前提交了咨询
    168****1117用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****5754用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    154****2666用户1分钟前提交了咨询
    175****6854用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****0840用户1分钟前提交了咨询
    157****1664用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****0883用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****1488用户4分钟前提交了咨询
    151****7604用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****3435用户3分钟前提交了咨询
    134****8438用户1分钟前提交了咨询
    160****1638用户1分钟前提交了咨询
    151****1405用户1分钟前提交了咨询
    145****5745用户3分钟前提交了咨询
    156****5870用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    167****0804用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****7318用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****2674用户2分钟前提交了咨询
    153****3701用户4分钟前提交了咨询
    164****1458用户2分钟前提交了咨询
    133****5565用户4分钟前提交了咨询
    177****8535用户1分钟前提交了咨询
    178****0455用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****7764用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****8241用户2分钟前提交了咨询
    130****3163用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    168****6630用户3分钟前提交了咨询
    165****7561用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁156****5851用户2分钟前已获取解答
南通177****7038用户3分钟前已获取解答
连云港181****8287用户2分钟前已获取解答
在房产证加名字需要多少钱?
涉及的费用因居住地区与个人情况不同而有差异。一般包括契税、印花税、手续费。工本费等。
10w+浏览
房产纠纷
我加班引发的疾病能否认定为工伤?
[律师回复] 加班引发的疾病是否能认定为工伤,需要根据具体情况来判断,一般要从以下几方面综合考量:

1.?疾病类型与工作的关联性:
- 如果所患疾病属于职业病范畴,例如长期在特定工作环境中接触有害物质引发的疾病,像尘肺病、职业性中毒等,那么可以认定为工伤。因为职业病是由于工作中接触有害因素直接导致的疾病,与工作有明确的因果关系。
- 对于一些常见疾病,如高血压、心脏病、脑溢血等,如果能通过司法鉴定程序证明疾病的发作与连续加班、工作强度大或工作压力等工作因素存在因果关系,也有可能被认定为工伤。但如果只是员工自身原本就患有这些疾病,无法证明与工作相关,通常难以认定为工伤。
2.?发病的时间和地点:
- 若在工作时间和工作场所内突发疾病,这增加了认定工伤的可能性。比如在加班过程中突然感到身体不适、发病,符合工伤认定的时间和地点要求。
- 如果是在加班后回家休息期间发病,一般较难认定为工伤,但如果能证明疾病从加班时就开始发作,回家后症状持续加重直至达到需要就医的程度,且疾病发作具有连续性,也可能会被认定为工伤。例如,员工加班时已经出现身体疲惫、不适等症状,回家后不久病情恶化送医,这种情况有可能符合工伤认定条件。
3.?抢救结果和时间限制:
- 根据《工伤保险条例》第十五条规定,在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在 48 小时之内经抢救无效死亡的,视同工伤。所以如果因加班引发的疾病导致员工在 48 小时内死亡,可按照视同工伤处理;但如果超过 48 小时,通常无法认定为工伤。

总之,加班引发的疾病能否认定为工伤是一个较为复杂的问题,需要综合多方面因素进行判断。如果对工伤认定结果有异议,可以通过行政复议或行政诉讼等途径来维护自己的合法权益。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前6795位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
实践中如何在家庭房本上加名字
无贷房产证加妻子、子女、父母名字:带好三证(结婚证,身份证,房产证)及复印件;去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料顺利的话,大概20天可以拿到房产证。有贷款房产证加名字:先去银行办理抵押手续变更,其他的步骤和前面无贷款的流程一样。没有直系血缘关系的房产证加名字:将视为房屋买卖。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房子加名字怎么办
办理流程是:1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,审核提交的材料,给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、缴纳费用。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5781 位律师在线,高效解决问题
有贷款房子婚后可以加妻子名字吗
1、房子可不可以加名字不仅男方的同意,同时也要根据贷款的情况来决定,情况也比较多,大家也要具体情况具体对待,但是大多数的情况下,都是可以增加名字的,但是要确保不影响贷款,确保能够按时还贷。2、一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*