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房屋租赁长住合同样本

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-04 江西新余
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的房屋租赁长住合同样本问题解答如下, 【法律意见】
    房屋租赁合同
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:
    一、房屋座落地点:面积:附属物:
    二、租赁期限:年,即年月日至年月日
    三、租金及交纳时间:每月元,按月付一次,先付后住,其中
    第一次付款元,在之前付清;
    第二次付款元,在之前付清,依次类推。
    四、租房押金:元,到期结算后归还。
    五、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实结算房租。
    六、租赁期间的其他约定事项:
    1、甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿,
    2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
    3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。
    4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。
    5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。
    6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。
    7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由裁决。
    8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。
    9、电度,水度,煤气立方。
    10、补充。
    七、本协议一式份,甲乙双方各执一份,备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
    甲方(签字):乙方(签字);
    身份证号码:身份证号码:
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    日期:日期:
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    7 2020-10-04
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居住房屋租赁合同范本应该怎么写?
根据法律基本规定房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等,这样在有争议时合同上所确定的事项均起法律作用。
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房产纠纷
非法拘禁罪多长时间判
[律师回复] 解析:
针对一般性的非法拘禁犯罪案件的量刑标准,主要可包括如下几个方面:
首先是违反法规的拘禁行为,通常将被处以三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等不同程度的刑事惩罚。
其次,若行为人在拘禁过程中实施了殴打、侮辱他人的恶劣行径,则应依法予以从重处罚。
再者,若非法拘禁行为导致受害人受到严重伤害,那么行为人将面临三年至十年不等的有期徒刑。
最后,若非法拘禁行为导致受害人不幸身亡,那么行为人将被判处至少十年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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把网店租给别人算不算帮信罪
[律师回复] 解析:
一、关于帮信罪,即帮助信息网络犯罪活动罪的国内外法学界定义及要点如下:该法条所规制的犯罪行为是在人们知晓特定个体利用互联网资源展开犯罪活动之际,仍向他们提供必要的技术援助。值得一提的是,帮信罪不等于从事信息网络犯罪的行为。
二、针对此类情节恶劣的罪犯,法院通常会给予其三年以下的有期徒刑,并处以一定金额的罚金作为惩罚。若案件涉及法人犯罪,则法定负责人和主管人员需承担主要的刑事责任,所判刑期与个人犯罪相同。即使在无法明确被帮助对象的行为是否构成犯罪的情况下,也可依据帮信罪的立案标准来追究协助者的刑事责任。
三、当我们明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为其提供帮助,且满足以下任意一种情况,都应视为刑法规定的“情节严重”:
(1)为三个以上的犯罪对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)通过投放广告等方式提供资金支持,总额达到了五万元人民币以上;
(4)违法所得超过一万元人民币;
(5)在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与到类似的犯罪活动中;
(6)被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
(7)其他情节严重的情况。
四、如果确实由于客观条件的限制,导致无法查证被帮助对象是否已经达到了犯罪的程度,但是相关的涉案金额总计已经达到了上述标准的五倍以上,或者造成了极其严重的后果,那么就应该以帮助信息网络犯罪活动罪来追究行为人的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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出租方:甲方;承租方:乙方;房屋概况;租赁期限;租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式;租赁期间的房屋修缮和装饰;租赁双方的变更;违约责任;免责条件;其他约定事宜。甲方、乙方、日期。
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