办理回迁房的房产证需要带户口本。回迁房办理基本分为初始登记和房产证两部分。在办理初始登记的时候,购房者需要携带拆迁协议、身份证、户口本、商品房结算移交协议书、住宅专项维修基金缴存凭证等证件,前往房管局契税大厅申请办理“契税减免批准通知书”。之后,购房者就可以带着上述证件前往房管局收件科办理房产证了。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房,不能当作商品房出售。