广西南宁市小区土地被抵押了后开发商在抵押的土地上起楼房卖，新买房的业主能得房产证吗？

[律师回复] 解析：
当一个债务人出现资不抵债的财务困境时，债权人可以考虑采取下列几种可行的方式来维护自己的权益并最大化地收回未还清的债权：
其一，债权人有责任主动与负债人进行充分的沟通和协商，尝试寻找双方都能接受的方案，从而达成全新的、具有可操作性的还款计划或者是对债务结构进行重新调整的重组协议。这样不仅有助于减少双方的纠纷矛盾，同时也能够将债权人的合法利益置于优先保护的地位；
其二，如果经过反复沟通无果，债权人则有权依法向当地法院提出启动民事诉讼解决问题的请求，通过严格按照法律流程进行债务追偿。在此期间，为防止债务人试图通过恶意转移资产等手段逃避偿还义务，债权人可以向法院申请对部分可能被转移的财产进行冻结或查封等资产保全措施，确保自己在诉讼过程中的利益得到有效保障。倘若债务人最终未能摆脱破产局面，那么债权人应当在适当时机及时向破产管理人申报债权，积极参与破产资产清算分配工作，以便尽可能地挽回经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

[律师回复] 您好，请详细说明情况，具体分析

[律师回复] 你的问题建议约律师见面才能说清楚的

[律师回复] 你好，建议立即进行报警处理

[律师回复] 你好，首先要看是否是公共区域，是否造成了采光等影响日常生活的问题

[律师回复] 您好，可以详细说一下案情吗？具体被骗金额是多少？如需要咨询律师，可以留个联系方式

[律师回复] 您好，这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 可以协商赔偿，具体看是谁的问题

[律师回复] 您好，您朋友在什么时间？什么地点？当时在做什么事？

[律师回复] 你好，这个要看是什么原因漏水的。

[律师回复] 您好，恶意毁坏他人财物会被处以治安管理处罚，您的行为并非合法。

[律师回复] 你好，具体情况需要电话沟通F

[律师回复] 你好，可以到社保局处理

[律师回复] 具体看漏水的原因，如果是开发商没建好可以找开发商负责

[律师回复] 您好直接打电话给您吧

[律师回复] 一般情况下要到侦查阶段结束以后才能拿回。

[律师回复] 构成赌博罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。情节严重的，如累计赌资30万，违法所得超过3万，参赌人数超过120人等，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节

[律师回复] 一般情况下，法院作出的土地纠纷判决书生效后，可以确认土地的权属。但判决书只是确权的依据之一，后续通常还需要履行一定的程序才能完成最终的确权登记。具体情况可以电话沟通

[律师回复] 你好，有无签订相关合同