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土地证常州买二手房办什么样的房产证,房产证,土地证是不是二合一?在江苏常州买二手房

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-10-05 山东聊城
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律师解答 共1条
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    (二)不动产权利的主体、不动产登记簿应当记载以下事项:
    (一)不动产的坐落、界址、来源、期限、空间界限、面积,其实还有更大的变革。2,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制1、《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。而16年5月、用途等自然状况、类型、内容、权利变化等权属状况,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”。新证和旧证在一段时间内并行有效,这段时间内可以换也可以不换。其实等到下一次进行房屋产权变更或买卖房屋时,即可更换为新的不动产登记证。我国现正在全面进行不动产登记制度改革。房产证的停用,仅仅是各项改革措施中的一小项,我国房屋和土地由不同职能部门管理登记时代即将结束,不动产证终将替代房产证。也就是说之前的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,现在将全部统一合并为《不动产权证书》
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    13 2020-10-05
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酒吧竞业协议通常包含哪些内容
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关于竞业禁止协议补偿金的具体金额,可参考以下几点:
首先,若双方当事人在协议中有明确约定,则应严格遵照约定执行;
其次,如若双方未能达成任何约定,劳动者有权向用人单位提出请求,要求其按照劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资的30%作为基数,逐月支付相应的补偿金。
关于竞业禁止协议的有效性问题,需满足以下几个必要条件:
第一,用人单位必须向劳动者提供合理的经济补偿,这是确保竞业禁止协议得以生效的基础性要素。通常情况下,补偿费用的计算标准应与劳动者在任职期间所获取的收入保持相当水平;
第二,竞业禁止的期限最长不应超过两年;
第三,竞业禁止合同应明确界定竞业限制的业务领域和地域范围;
第四,竞业禁止协议必须以书面形式呈现,且在协议中详细约定竞业禁止义务的履行时间、限制范围、具体业务领域、地域范围以及补偿金额、支付方式等关键信息。
至于竞业禁止协议的无效情形,主要包括以下几种:
一、协议主体不适格;
二、超出了竞业禁止的法定期限;
三、未向劳动者支付相应的补偿费用。总的来说,竞业禁止协议补偿金的具体金额,若双方当事人在协议中有明确约定,则应严格遵照约定执行;若双方未能达成任何约定,劳动者有权向用人单位提出请求,要求其按照劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资的30%作为基数,逐月支付相应的补偿金。
关于竞业禁止协议补偿金的标准问题,我国《中华人民共和国劳动合同法》并未对此作出专门规定,因此,竞业禁止协议补偿金的具体金额应由用人单位与劳动者通过平等协商的方式予以确定。
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买二手商品房有房产证没有土地使用证
没有影响。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
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没有土地使用证房产证二手房可以购买吗
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有房产证没有土地使用证二手房可以买吗
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