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回迁房征收房产税吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-10-05 河南洛阳
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律师解答 共1条
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    对于回迁房征收房产税吗这个问题,解答如下, 由房产税的征税范围可知,回迁房是否需要缴纳房产税,取决于房屋的位置,即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税,其他位置一律不收。
    (一)定义:
    房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
    (二)征收范围:
    称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
    (三)征收税率:
    1、按房产余值计征的,年税率为
    1.2%;
    2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
    全文
    6 2020-10-05
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回迁房征收房产税吗
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是否征收房产税要结合房屋所在的位置才能确定,如果是处于城市、县城、建制镇和工矿区的回迁房,则此时一般就是要按照规定交纳房产税的。
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回迁房的税收是怎么算的
购买回迁房需缴纳多种税费,包括增值税、个人所得税、契税、房屋转移登记费和手续费、房屋专项维修基金等,具体承担方视情况而定。 购买二手房时,应评估价格并考虑贷款,确认协议条款,商定交易税费分担方式,并仔细审查水电煤气结算情况。 回迁房需支付土地出让金后转为商品房,印花税由买卖双方分别负担。
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回迁房交房产税吗
回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。营业税(卖方:财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的。
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个人房产税如何征收,怎样征收房产税
产权人为未成年人的,由其法定监护人纳税;产权出典的,由承典人纳税;产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由代管人或使用人纳税。
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