我们家农村要进行新农村建设，平房都要拆迁，然后要重建约30层的楼房安置村民。我的问题：1.有产权的房屋，对应补偿楼房面积，什么比例比较合理？2.院子，有对应的补偿办法吗？3.我父母在家从事养殖业（养鸡）30多年，有几间房子是没有产证，但是一直作为鸡舍使用。这种房间应该适用什么样的补偿办法？4.父母户口一直在该址，由于从事养殖业，一直没有分配土地。如果拆迁，以后的营生要成问题。是否可以要求分配土地？或者提供补偿金，可以异地购置或租赁养鸡用房？谢谢律师，希望可以详细解答！！感激！

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。