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我跟我的老婆离婚了,原因是她总是喜欢打牌,不务正业,连孩子都不给我生一个,法院批准了我们的离婚,房子是给我了,但是房产证上的名字还是我们两个的,请问怎么改过来?

帮助5人 3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-05 江西赣州
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    离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:

    1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

    2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

    3)、生效的判决书及复印件(诉讼离婚时);

    4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

    5)、离婚证及复印件;

    6)、房产证;

    7)、身份证明及复印件。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:(
    1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(
    2)、到交易中心办理转绘;(
    3)、到房管局办理免征契税申请;(
    4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(
    5)、取证。离婚后房产证更名需要的费用:(
    1)、契税按产价百分之二;(
    2)、印花税按产价万分之五。(
    3)、登记费80.00元;(
    4)、交易手续费百分之二(按产价);(
    5)、工本费20.00元对于离婚后房产证更名的费用,因为地区差异的影响,对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时,可以选择咨询当地的专业律师,在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步,因此,对于离婚时分到房产的一方,一定要即是去房产部门办理过户手续,变更房产证。必要的时候,也可以选择找专业人士代理办理此事,省事又没有法律风险,及时保护自己的财产不受侵犯。
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    13 2020-10-05
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