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租客合同到期后,可以直接搬走吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-05 重庆
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律师解答 共1条
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    一,租客不搬家也要分人分情况对待。一类是确实需要再住一段时间。
    这类人,可能有很多现实困难,需要继续租住,租客把实际困难告诉了你,如果你不是着急用房,就宽容一段时间。当然要重新签订合同。

    二,合同上把要求写明白,到期一定搬走。
    不搬可以罚钱,也可以事先交点定金,到时,不搬,定金不退,这样租客就会按时搬走了。

    三,租客是耍赖不搬怎么办
    租客不搬走,可以先礼后兵。让他重新签订合同,签订了合同可以继续收租金。 合同要写的明明白白,定好到期搬走的确切日子和违约措施。

    四,租客耍赖就是不搬可以去法院起诉,要求他搬走,并且赔偿自己的损失。
    法院的传票还是具有威慑力的。

    五,求助110。
    110工作人员在场,你处理就方便多了,可以强迫他搬走,应该也叫上居委会的工作人员。110会还你一个公道。

    六,以其人之道还治其人之身的做法。
    如果对方赖皮不搬,你也可以用赖皮办法制服他,断水断电,找亲朋好友出面,装作向房子的主人催债,收回房子,把他吓走。
    全文
    14 2020-10-05
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盗窃罪走直诉吗
[律师回复] 解析:
依据我国法律法规,盗窃犯罪属于当事人自行提起诉讼的自诉案件之列。
然而,在实践中,对于盗窃行为的打击主要依赖于国家公权力机关代表国家进行的公诉程序,而自诉程序则作为辅助手段发挥作用。
根据最高人民法院的司法解释,自诉案件主要涵盖了以下几类情况:
首先,告知后才能予以处理的案件;
其次,被害人拥有充分证据能够证明的轻微刑事案件;
最后,由公诉转为自诉的案件。
关于盗窃案件,若其可能导致的刑罚为三年以下有期徒刑,那么该案件将同时具备公诉和自诉两种性质,既可通过公诉程序进行追究,亦可由受害人自行提起诉讼;
但若刑罚超过三年,则只能通过公诉程序进行处理。
根据相关法律规定,盗窃公私财物,数额达到一定标准或实施多次盗窃行为的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
若数额巨大或存在其他严重情节的,应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
若数额特别巨大或存在其他特别严重情节的,应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪不起诉以后可以开出租车吗
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃犯罪行为的情况下,驾照并不必然会面临注销处理,然而,服刑期满之后是否能够继续从事出租车运营业务,则需要依据各出租汽车公司的具体规章制度来进行判断和决定。
值得注意的是,仅当存在违反《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定的行为时,才有可能导致驾照被注销。
此外,对于道路交通安全违法行为的处罚方式主要包括以下几种:
警告、罚款、暂时扣留或吊销机动车驾驶证以及拘留等。
例如,如果驾驶员在饮酒后驾驶机动车,将面临暂时扣留6个月机动车驾驶证,同时还需缴纳1000元至2000元不等的罚款;
而如果因为饮酒后驾驶机动车已经受到过处罚,但又再次饮酒后驾驶机动车的话,将会被处以10天以下的拘留,并且还要再缴纳1000元至2000元不等的罚款,同时其机动车驾驶证也将被吊销。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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