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金融借款合同样本是怎么的

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-06 江西宜春
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于金融借款合同样本是怎么的这个问题,我的解答如下, 今天就给大家讲解下拟订金融借款合同的相关法律知识。通俗的讲,合同有四大功能:锁定交易平台、锁定交易内容、锁定交易方式、锁定问题处理。所谓交易平台就是解决谁和谁交易的问题,交易内容就是解决干什么的问题,交易方式就是解决怎样干的问题,而问题处理就是解决出了问题怎么办。一般包括以下条款:
    (一)当事人的名称或者姓名和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。而我们在拟订金融借款合同时,尤其需要从以下几个方面进行详细约定,具体包括:借款种类、借款用途、借款数额、借款利率、借款期限、还款方式、违约责任、争议解决。
    全文
    13 2020-10-06
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可以协商解决,协商不成的,可以诉讼解决。民法典规定贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
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法院怎样认定借款本金
借款本金是借款人向贷款人借支的资金总额,不包括相关费用。清偿方式有一次性全额还本和分期偿还。债权凭证如借据、收据等记载的借款金额通常视为借款本金。若预先扣除利息,则实际借出款项为借款本金。
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面临房地产融资纠纷诉讼应如何应对
[律师回复] 解析:
首先,涉及到的房产产权确认、使用、销售、租赁、典当、抵押等诸多与屋宅相关的民事行为所引发的争议,以及附带牵连的屋宅装饰、装潢、设计、附属设施的所有权归属问题,当事人均拥有直接向人民法院提起民事诉讼的权力。其次,若拆迁方和被拆迁人之间因拆迁补偿款、安置方式等方面产生了冲突矛盾,无法通过双方协商达成满意之结果时,则需由审批拆迁的上级主管部门或者房屋拆迁主管部门的同等级别人民政府做出公正裁决。然而,对于当事人对裁决不满者,其可在收到裁决书之日起15日内有权选择向法院发起诉讼。再接着,关于单位内部建设新住房及分配公有住房使用权这类情况,本质上属于单位内部行政管理行为;如员工对分配的住所存在异议,或者单位分配住房过程中存在不合理现象导致的纷争,这些都不在人民法院接受并审理的范围之内,而应当交由该单位或是有关的行政机关予以解决。
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释全文》第二十五条
以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;
未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。
担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
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