你好律师！想咨询一下，有户人家八几年在农村建房屋四上四下给两个儿子，并且办理了房产证（两儿子各两上两下，且分别办理产权证，户口各自列开），后大儿子举家户口迁移出去，2000年后以小儿子名义在原宅以外申请了一个新的宅基地，建好并且办理产权证后立马过户给户口已迁移出去的大哥名下，现在小儿子又以老宅破旧为理由再次申请旧宅基翻建房屋，请问此举是否合法？

[问题分析]： 您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。