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异地有房产证的农村不予批宅基地吗
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不予批准宅基地的情形有哪些
宅基地不予批准情形农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的。2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的。3、出卖或者出租村内住房的。
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架电线杆占用农田补偿标准有哪些
[律师回复] 解析：
在架设电线杆涉及占用农田领域时，常见的补偿项目主要涵盖土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费用等方面。
其中，土地补偿费用通常以被征用耕地在被征收前三年内的平均年产值作为基准，其补偿度在六到十倍之间浮动。
至于安置补助费部分，则是依据需要进行安置的农业人口数量进行计算。而对于青苗补偿费用，则需根据农作物的实际损失情况进行合理评估和确定。
值得注意的是，具体的补偿标准可能会受到地域、土地性质、农作物类别等多种因素的影响，从而产生相应的差异性。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
在架设电线杆涉及占用农田领域时，常见的补偿项目主要涵盖土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费用等方面。
其中，土地补偿费用通常以被征用耕地在被征收前三年内的平均年产值作为基准，其补偿度在六到十倍之间浮动。
至于安置补助费部分，则是依据需要进行安置的农业人口数量进行计算。而对于青苗补偿费用，则需根据农作物的实际损失情况进行合理评估和确定。
值得注意的是，具体的补偿标准可能会受到地域、土地性质、农作物类别等多种因素的影响，从而产生相应的差异性。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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快速解决“征地拆迁”问题
我的宅基地的是八千平，往乡政府只是报了一百平，这样对我有无伤害？
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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申请宅基地哪些情形不予批准
1、宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;2、出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;等等。关于申请宅基地哪些情形不予批准的问题，我们一起通过下文进行了解吧。
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征地拆迁
周律师您好！我爸爸他们4兄弟和父母曾在一户老宅居住，后来分家后三兄弟携父母也就是我的爷爷奶奶先后在本村别处建新房居住，分家后家徒四壁，我父母就在老宅基地重新做了房子，10多年后我们也在本村别处建新房，老宅就被父母改为农田耕地种植庄稼，现在这个老宅农田被征收，我爸爸其他几个兄弟有资格分配补偿款吗
[律师回复] 你爸爸其他几个兄弟有资格分配补偿款
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有哪些情形申请宅基地不予批准
1、宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;2、出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;等等。关于有哪些情形申请宅基地不予批准的问题，我们一起通过下文进行了解吧。
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征地拆迁4兄弟和父母曾在一间老宅居住，成家后兄弟携父母先后搬出去重新建房居住，最后老三一直在老宅居住，后老三在同村别处建房，老宅变成农田，现要征收老宅农田用地，其他兄弟有权利分配补偿款吗
[律师回复] 你爷爷奶奶还在吗，在的话4兄弟都没有有权利分配补偿款
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什么情况下申请宅基地不予批准
1、宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;2、出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;等等。关于什么情况下申请宅基地不予批准的问题，我们一起通过下文进行了解吧。
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征地拆迁私人通过政府批准几年前在我们地方买了好几亩耕地建厂房，两年前给卖了，现在又用这种方式通过政府部门，重新换个地方卖了十多亩耕地建厂房，这种行为属于倒卖土地吗
[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。
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签订租赁合同是否需要司法所批准？
[律师回复] 一般情况下，签订租赁合同不需要司法所批准。
租赁合同是出租方和承租方之间基于平等、自愿、公平和诚实信用原则订立的民事合同，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方意思表示真实，合同通常自双方签字或盖章时成立并生效。
但在某些特殊情况下，例如租赁的房屋或场地涉及特殊的法律规定或政策要求，可能需要经过相关部门的审批或备案，但这通常也不是司法所的职责范围。
租赁合同是出租方和承租方之间基于平等、自愿、公平和诚实信用原则订立的民事合同，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方意思表示真实，合同通常自双方签字或盖章时成立并生效。
但在某些特殊情况下，例如租赁的房屋或场地涉及特殊的法律规定或政策要求，可能需要经过相关部门的审批或备案，但这通常也不是司法所的职责范围。
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对方在我宅基地垒墙想占我宅子破坏我的土地使用权我给他推了结果对方倒打一耙报警说我损坏他人财物我被抓了说调解但对方没有人来派出所让我赔偿500元我不赔，要给我拘留7天怎么办
[律师回复] 您好，恶意毁坏他人财物会被处以治安管理处罚，您的行为并非合法。
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不予批准宅基地申请的情形有哪些
1、年龄未满十八周岁的。2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的。3、出卖或者出租村内住房的。4、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
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