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已购买的房屋被开发商抵押如何维权

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-10-06 湖南长沙
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,依据我国《担保法》第四十九条的规定,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效另外,根据较高人民《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房,并依据上述规定进行索赔。在必要的情况下,购房者可向,追究开发商的相关责任,还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。
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    8 2020-10-06
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