律图审稿专业委员会3轮严审

我在其他城市里工作所以想把现在住的房子出租出去,想在工作的附近找房子,我第一次出租房子很多都不懂,很多都想弄明白来,所以我想请问一下住房出租需要什么手续呢,这样能让自己更好的保护自己,让自己知道得更多这房子的一切情况,对于房子的房契和租赁手续之间的东西应该怎么去协调好呢,房子的签订合同是否得取得相关部门的同意和协调呢?

帮助15人 2.3w浏览 匿名 2016-10-11 云南保山
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律师解答 共3条
  • 王璐律师
    王璐律师

    一、首先住房出租需要什么手续?,出租人应拥有房屋的产权和租赁证。如果是公房,承租人必须经过产权人(单位、房管所等)的同意,方可出租。否则视为“公房私租”,这也是北京市近来清理整顿租赁市场的重点..
    二、有关手续。出租人应携带房屋所有权证、房产共有权证、身份证和租赁合同等有关资料到房地产管理部门申请、办理租赁备案,领取《房屋租赁许可证》,并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员尚须到所在地街道派出所办理“进京暂住证”..
    全文
    6 2016-10-11
  • 王璐律师
    王璐律师
    私有居住房屋租赁合同应载明房屋座落地点、建筑结构、附属设备、租赁部位与面积、租赁用途、租赁年限、房租金额、交付方法、维修责任等。  住房出租需要什么手续在以下情况下,私有居住房屋出租人可以解除租赁关系并收回房屋,以保障自己的权益:  
    1:承租人擅自将承租住房转租、转让、转借或无正当理由闲置不用连续半年以上的;  
    2:承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益;  
    3:承租人无故累积6个月不交付租金的;  
    4:承租人擅自在承租的房屋内搭建或改变房屋用途而拒不恢复原状的
    全文
    9 2016-10-11
  • 王璐律师
    王璐律师
    住房出租需要什么手续核心内容:房屋租赁常识,如何出租房屋?出租房屋需要办理哪些手续?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。  在签订租赁合同前,私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。  公安派出所审核批准,发给《私房出租安全许可证》后,到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续,符合出租条件的,由房管部门颁发《私房出租许可证》。  租赁双方应签订租赁合同,并填写租赁登记表,租赁合同与登记表一并报房屋所在地的房管机关审核,并报税务机关备案。
    全文
    6 2016-10-11
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