签商品房认购书有什么需要注意的

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对于交通事故是否可归类为故意伤害罪这一问题，尚需考虑众多细节因素。
在发生交通事故之后，若发现具备以下所有构成要素，便可能被确认为故意伤害罪：
首先，从客体角度来看，该行为侵害了他人的生命权益，即对受害者的人身健康造成了实质性的损害；
其次，从客观方面观察，行为人确实实施了驾车撞击他人的行为；
再次，从主体层面分析，行为人必须达到法定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力；
最后，从主观方面考量，行为人须怀揣着非法伤害他人身体至轻伤，甚至剥夺他人生命的恶意意图。
当驾驶人员同时满足上述所有构成要素时，其行为就有可能涉及到故意伤害或故意杀人罪。
依据相关法律规定，故意伤害他人身体的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
若行为人在前述罪行中导致他人重伤，将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；
若行为人致使他人死亡或使用极其残忍的手段致他人重伤且造成严重残疾的，将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
在此种情形下，交通事故实际上是由行为人主动促成的，他们具有伤害他人的动机，只不过选择了利用交通工具作为实施伤害的手段和方式，制造出交通事故的假象，但本质上仍属于故意伤害的范畴。
倘若发生交通事故后，行为人并未怀揣故意伤害他人的动机，然而却是由于违反交通法规所引发的，那么行为人理应预见到自身的违规行为可能带来的潜在危害却未能加以防范，或者过于自信地认为自己可以避免这种危险，此时，他们的行为便属于过失。
若因此导致重大事故，致使他人重伤、死亡或者给公共财产及私人财产带来重大损失的，则构成交通肇事罪。
若交通事故本身并不构成犯罪，那么也就无需进行法条的竞合处理。
法律依据：
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
无论从事何种行为，都应事先深思熟虑并制定周密计划，同时密切关注环境变动，做好充分准备之后方可实施。
例如，在进入匝道、切换至高速道路、变更车道、超越车辆、朝出口方向开车以及到达目的地等等环节中，应当尤其谨慎留意。
随着车速的提升，我们的反应时间自然会减少，因此务必恪守速度限制。
唯有每个人都严格遵守交通规则，才能确保道路安全有序，防止混乱情况的发生。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第八十二条
机动车在高速公路上行驶，不得有下列行为：
(一)倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头或者在车道内停车；
(二)在匝道、加速车道或者减速车道上超车；
(三)骑、轧车行道分界线或者在路肩上行驶；
(四)非紧急情况时在应急车道行驶或者停车；
(五)试车或者学习驾驶机动车。

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对于交通肇事罪中的“道路”如何定义与界定，依据相关的法规法条，我们可以得知，这里所指的“道路”包括了一切类型的公路、城市街道以及那些虽然隶属于特定单位或机构管辖范围之内却允许社会机动车辆自由通行的地方，其中涵盖了诸如广场、公共停车场这类提供公众通行服务的场所。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百一十九条
道路，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。

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根据《中华人民共和国刑法》相关规定，集资诈骗罪的量刑标准如下：
1.当集资诈骗金额达到或超过十万元时，犯罪嫌疑人将被判处三年以上七年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
2.若集资诈骗金额高达一百万元及以上，那么犯罪嫌疑人将面临七年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉刑事制裁，此外，还需缴纳罚金或者被没收财产。
3.如果集资诈骗金额达到或超过五十万元，且有其他严重情节，那么犯罪嫌疑人同样会受到七年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉处罚，同时仍需缴纳罚金或者遭受财产部分或全部的剥夺。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

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根据相关法律法规的明确界定，当涉及诈骗公私财物价值达到三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上这三个级别时，应当将其分别划归为"数额较大"(这里指的是金额起点)、"数额巨大"(比前者稍高一些)及"数额特别巨大"(最高级别)这三种刑事案件类型。
就合同诈骗罪而言，其构成要件为，行为人必须具有以非法占有他人财物为目的，在签订和履行合同过程中，通过欺骗手段获取对方当事人财款，且数额达到二万元以上者，将被视为达到刑事立案追诉标准。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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针对绑架罪如何进行刑事定罪以及具体的刑罚情况这一主题，我国的《中华人民共和国刑法》中有着清晰且严谨的法律条文予以明确定义及要求。
根据相关法律法规的陈述，如实施了触犯绑架罪的行为，将面临着十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的附加责任；
而对于情节相对轻微者，则会被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，对于已满十六周岁的犯罪嫌疑人而言，若其触犯了抢劫罪的相关条例，则必须承担相应的刑事责任；
而对于已满十四周岁且未满十六周岁的涉案未成年人而言，如果他们实施了抢劫行为，同样需要对自己的违法行为负责。
这是因为，根据我国现行的法律条文，已满十四周岁但尚未达到十六周岁的青少年，如果他们涉嫌故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等罪行，都将被视为具有刑事责任能力者，并需为自己的行为付出相应的代价。
然而，值得注意的是，对于已满十二周岁但尚未达到十四周岁的青少年来说，如果他们实施了抢劫行为，并不需要承担刑事责任。
这是因为，根据法律规定，这类青少年仅在犯有故意杀人、故意伤害罪，导致他人死亡或使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾，情节极为恶劣，经过最高人民检察院批准并进行追诉的情况下，才会被认定为具有刑事责任能力者，并需为自己的行为承担相应的法律后果。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
涉及对企业进行恶意中伤且致使其承受巨大损失或存在其他严重行为的情况下，将被认定为犯有损害商业信誉、商品声誉罪。
就此罪名的法律规定而言，我们需要关注以下几个方面：
首先，必须捏造并散布虚构的事实，以贬低他人的商业信誉和商品声誉。
其次，这一行为涉及到以下几种情形之一时，应当予以立案追究刑事责任：
第一种是给他人带来的直接经济损失金额高达五十万元人民币以上；
第二种则是虽然没有达到前述金额标准，但是却具备了以下任何一种情况：
1.严重干扰了他人的正常生产经营活动，甚至导致其停产或破产；
2.造成了极其恶劣的社会影响。
法律依据：
《刑法》第二百二十一条
捏造并散布虚伪事实，损害他人的商业信誉、商品声誉，给他人造成重大损失或者有其他严重情节的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规之规定，倘若确为自已所犯之罪，则选择签署认罪认罚申请书无疑较为有利，如此一来，可获得依法适度减轻其应承担之刑事责任；
反之，若对其所涉罪行不予认可或拒绝签署认罪认罚申请，且案情事实清晰明确，证据确凿有力，那么按照常规诉讼程序进行审理，必然会导致其面临更为严厉的惩罚。
其次，对于犯罪嫌疑人和被告而言，如能自愿并诚实地陈述自身所犯之罪行，承认被指控的犯罪事实，同时表示愿意接受相应的刑事处罚，便有可能得到法律的宽大处理。
在此过程中，若犯罪嫌疑人自愿认罪，并对量刑建议及诉讼程序的适用表示认同，则必须在辩护律师或值班律师在场的前提下签署认罪认罚具结书。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条
犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十四条
犯罪嫌疑人自愿认罪，同意量刑建议和程序适用的，应当在辩护人或者值班律师在场的情况下签署认罪认罚具结书。
犯罪嫌疑人认罪认罚，有下列情形之一的，不需要签署认罪认罚具结书：
（一）犯罪嫌疑人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的；
（二）未成年犯罪嫌疑人的法定代理人、辩护人对未成年人认罪认罚有异议的；
（三）其他不需要签署认罪认罚具结书的情形。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国食品安全法框架下，若消费者在购买的食物中发现头发等异物，为维护自身合法权益，他们有众多途径可供选择。
首先，消费者应当保留好相关证据，并与涉事商家进行交流协商，寻求合理的经济补偿及双方满意的调解方案。
若商家对此不愿积极回应或者无法取得双方共识，消费者有权选择向全国各地统一设立的食品药品监督管理局举报热线寻求帮助。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
在刑事审判中，自审判之日起，两个月内须作出判决；
如有特殊原因需要延长审理期限，但最长不应超过三个月。
关于公诉案件的处理程序，司法机关应在接到起诉书副本之日起两个月内进行审理并作出判决，如因特殊情况需延长审理期限，则最晚不能超过三个月。
对于可能被判处死刑或涉及附带民事诉讼的案件，经过上级人民法院的批准，可以适当延长审理期限，但最长不超过三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
关于被判定犯有强制性侵罪行的被告者，司法机关依法做出裁决之后，通常情况下判决书不会直接发送给其家人。
在我国现行的法律制度框架内，尚未对此类犯罪事件的被告人定罪量刑结果通知其家庭成员的事项作出明确规定。
根据相关法律条文的规定，若案件在法庭上当庭宣判，则应在五个工作日之内将判决书送达给被告人和负责提起公诉的检察机关。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条
宣告判决，一律公开进行。
当庭宣告判决的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；
定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。
判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。

[律师回复] 解析：
非法集资罪并非单一独立的法犯罪行，而是包含了两个相关的罪名：
非法吸收公众存款罪以及集资诈骗罪。
对于非法集资这一概念的定义可以概括为：
（一）在犯罪构成方面，其主体既可能是自然人，也可能是公司等机构；
（二）从犯罪主观心态来看，该类犯罪通常是出于故意为之，即行为人明知自己的行为会对社会造成不良影响，甚至希望这种影响能够实现；
（三）在犯罪客体方面，非法集资侵犯的是国家的金融管理秩序；
（四）在犯罪客观方面，非法集资的行为特征主要表现在未经法定程序获得相关部门批准的集资活动中，具体表现为通过发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式，将不特定对象的资金集中起来，使这些人成为表面上的投资者（股东、债权人），这类案件往往涉及人数众多，涉案金额巨大，对国家金融管理秩序产生了严重的破坏作用。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、在此次探讨中，我们将以所有权转移变动的不动产作为契税的焦点，且为达成此目的，向产权承受方征收一项财产税。
而应缴纳契税的范围也十分广泛，其中涉及到了对于土地使用权的出售、赠与及交换，以及房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等多种场景的税收处理。
2、据此，契税采取了3%~5%之间的幅度税率制度。
之所以设定这样一种幅度税率，乃是根据中国当前经济发展仍存在不平衡现象，不同地区间经济实力相差较为悬殊这一特殊国情进行综合考量后制定的。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府有权依据各自地区的实际情况，在上述3%至5%的幅度税率规定范围之内，灵活制定符合本地区现状的契税税收标准。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
关于挪用资金罪的定义及其认定标准如下：
首先，从犯罪的主观心理状态来看，必须是故意为之。
其次，本罪的实施者应当是公司、企业或其他单位中的工作人员。
最后，该罪的侵害对象则是这些公司、企业以及其他单位对其资金所拥有的使用和收益权利。
在具体的犯罪构成要素中，本罪的客观表现形式主要是指行为人以其职位上的便利条件，私自将本单位的资金挪作他用，或者将其借予他人，且这种行为涉及到的金额较大，并且已经超过了三个月的期限而尚未偿还。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
作为受贿罪客观方面的一项至关重要的构成要素，职务之便的滥用具体可以细化为两大类型：
1、对职务本身所附带的权力进行不当使用。
在司法实践领域，众多涉及受贿罪的案例都是以职权便利为前提条件的。
举例来说，那些肩负着物资调配、配给、销售以及采购等重要职责的人员，他们借由自身的调配权、分配权、销售采购权来实现行贿者的期望，从而收取相应的财物。
2、借助于与职务相关联的便利条件。
在实际操作过程中，通过第三方职务便利实施犯罪行为的情形主要包括以下三类：
首先是基于亲属关系；
其次是建立在个人私交基础之上；
最后则是源于职务之间的关联性。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
私下擅自取用他人财物不仅违法，而且还可能构成犯罪行为，即我们通常所说的“盗窃”。
在这种情况下，根据相关法律法规，行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，并且需要同时被判处或单处罚金；
如果涉案金额庞大或是存在其他严重情节的情况，那么行为人将会被判处于三年以上十年以下有期徒刑，同时也会被处以罚金；
而对于那些盗窃数额极其巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯来说，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还需承担相应的罚金或者没收财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
所谓遗忘物，系指个人无意间遗留在原处的财物，例如购物后忘记携带的商品，前往他人家中做客时留下的物品，或是搭乘出租车时遗忘在车内的财务等等。
与此相对照，遗失物则是指失主意外丢失且失去了对该财产的掌控权，通常其遗失的具体时间及地点均无法确定。
拾获者通常对于失主的身份并不知情，且寻回失主亦较为困难；
但遗忘物则是失主刚刚或短暂性地遗忘的财物，失主对其失去控制的时间相对较短，通常能够迅速回忆起遗忘的时间及地点并返回寻找，而拾获者往往也能明确知晓失主的身份信息。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在处理涉及盗窃犯罪的起诉案件时，通常情况下，法院会在两个月的时间内作出判决结果。
此类案件属公诉案件范畴，根据相关法律法规，对于公诉案件，法院必须在收到案件后的两个月内进行审判，且最晚不得超过三个月。
若案件情况较为复杂，需要进行更为深入的调查取证工作，或是因相关因素影响导致追捕和取证面临难题的，则经上一级人民法院批准后，可适当延长审理期限至三个月。
若案件仍须进一步延期，则需报备并获得最高人民法院的认可。
另外，人民法院在审理公诉案件时，也应遵循相应的审理期限要求。
即在收到案件后的两个月内进行审判，最晚不得超过三个月。
但对于可能判处死刑的案件，或者涉及到附带民事诉讼的案件，以及存在其他相关规定情形之一的，同样需要经过上一级人民法院的批准，方可将审理期限延长至三个月。
如遇特殊情况需要再次延长审理期限的，则需报请最高人民法院批准。
此外，当人民法院对案件的管辖权发生变更时，其审理期限应自变更后的人民法院收到案件之日起开始计算。
而对于人民检察院补充侦查的案件，待补充侦查工作完成并向人民法院移交后，人民法院应重新计算审理期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，敲诈勒索犯罪的立案标准具体如下：
1.敲诈勒索公私财物达到“数额较大”的标准时方可进行刑事立案，在该情况下，“数额较大”的起点金额为人民币二千元至五千元之间；
2.当敲诈勒索公私财物的数额达到“数额巨大”的标准时，同样需要进行刑事立案，此时，“数额巨大”的起点金额为人民币三万元至十万元之间；
3.若敲诈勒索公私财物的数额达到了“数额特别巨大”的标准，则必须进行刑事立案，在此种情形下，“数额特别巨大”的起点金额为人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。