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城市老小区拆迁赔偿一平米多少钱

4.7w浏览 匿名 2020-10-07 江苏常州
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律师解答 共4条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说,农村房屋拆迁主要是这三种安置方式,就给大家介绍到这里。
    全文
    8 2020-10-09
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    国家没有统一标准,每个地方的补偿标准不一样,具体的由评估机构按照当地就近最新的市场价来评估确定补偿金
    全文
    6 2020-10-09
  • 张忠明律师
    张忠明律师
    评分 5.0 服务999+人
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    以拆迁政策为准
    全文
    6 2020-10-07
  • 杨权法律师
    杨权法律师
    评分 5.0 服务999+人
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    您可与征收办沟通
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    8 2020-10-07
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城市老小区拆迁赔偿一平米多少钱
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老小区拆了60平米怎么赔偿?
拆迁不会给予赔偿,只会给予补偿;一般老小区拆了60平米怎么赔偿要结合当地的补偿政策来确定,在拆迁时就会涉及到有房屋价值补偿费,以及还有安置费,最后还有奖励性补偿。
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诉讼仲裁
土地使用权到期了房子要拆了会赔吗
[律师回复] 解析:
在各种交通意外事故之中,若肇事方为全责一方,保险公司将依据合同约定对此负起赔偿之责。
具体的赔偿范围通常涵盖如下几个方面:
1.医疗费用。
保险公司将按照医院针对伤员所提供治疗过程中的实际花费,并凭借相关发票予以支付所需款项。
2.误工费用。
此部分费用需参照伤员由于该次事故而导致的实际收入减少情况来确定。
若伤员拥有稳定且具体的收入来源,那么其损失的收入将被视为衡量标准;若其无固定职业亦或收入来源,则会依据当地同行业从业者的中等收入水平来拟定赔偿数额。
3.护理费用。
如伤员在住院期间需要他人照料,且护理人员有工作并且自己也拥有固定收入,那么其护理费用将依照误工费原则来计算收取;但若护理人员本身无业,则按照事故所在地的居民平均生活费额作为计算基准。
4.交通费用。
这项赔偿金额需以实际且必要的交通开支为准,并据此开具相应发票给予报销。
5.住宿费用。
这部分支出是按照事故所在地国家行政机关一般职员出差住宿标准的规定来计算的,于支付时需附上准确的住宿发票。
6.住院伙食补贴。
它是以我国政府机关行政部门出差伙食补贴的现行标准作为参考依据来核算的。
7.营养费用。
根据患伤者的康复需求,申请方可以请求支付对应的营养辅助费用。
8.残疾赔偿金。
若由于事故引发了永久性身体损伤造成残废,保险公司将会根据致残程度以及个人收入情况等多重因素进行综合考量后做出合理赔偿。
9.辅助设备费用。
若伤员罹患残疾且必需装配某种补偿性能的器具以减轻病痛,可向保险公司提出相关费用的偿付请求。
10.丧葬费用和死亡赔偿金。
假设不幸事件导致了人员的丧失生命,那么保险公司会依循相关规定,为死者家属提供必要的丧葬支持与死亡赔偿。
需特别提醒的是,若伤者或受害人家属对于赔款数额持有疑义,他们可能有必要寻求法律援助以达至公正结果。
故而在处理这类型事故时,专家律师的意见可以提供有力保障,确保每一位当事人的合法权益得以全面落实。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
快速解决“征地拆迁”问题
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上海市病假工资发放标准是怎样的
[律师回复] 解析:
当员工因患职业病或由于其他原因导致工作能力受损需要连续休假达六个月以内时,企业应当按照以下比例向其支付病假薪资:
1.若雇员的工作年限未满两年,则病假薪资应为个人工资的百分之六十;
2.如果雇员的工作年限介于两年至四年之间,则病假薪资应为个人工资的百分之七十;
3.如果雇员的工作年限处于四年至六年之间,则病假薪资应为个人工资的百分之八十;
4.若是雇员的工作年限处于六年至八年之间,则病假薪资应为个人工资的百分之九十;
5.而对于工作年限超过八年的员工,病假薪资将以个人工资的百分之百支付。
法律依据:
《工资支付暂行规定》第五条
工资应当以法定货币支付。
不得以实物及有价证券替代货币支付。
第六条
用人单位应将工资支付给劳动者本人。
劳动者本人因故不能领取工资时,可由其亲属或委托他人代领。
用人单位可委托银行代发工资。
用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字,并保存两年以上备查。
用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。
第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。
如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。
工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
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老小区60平米拆迁能赔多少
老小区被拆以后要按照拆迁的面积,小区的地理位置,房产市场的估价确认赔偿金,这个费用并不是全国统一的,需要由拆迁单位支付,赔偿的项目包括三种,一个是房屋补偿费,一个是周转补偿费,还有一个是奖励性补偿费。
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征地拆迁
超市被别人举报过期食品该如何处理
[律师回复] 解析:
首先,我们建议消费者以自愿合作的原则为基础,与从事商品经营活动的企业经营者达成和解,通过有效沟通和友好解决各种纠纷与问题。
其次,我们鼓励消费者寻求消费者协会或依据法律法规成立的其他纠纷调解组织进行调解,获得专业的帮助和解决方案。
此外,向相关行政管理部门提出投诉也是消费者维权的一项重要途径,该方式能够引起政府部门对于市场问题的关注并及时加以解决。
依据双方签订的仲裁协议提请相关仲裁机构进行仲裁,亦是解决纷争的一种有效方法。
最后,消费者也可选择向人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。
需要强调的是,在我国相关法律规定中,生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知不符合食品安全标准的食品,消费者有权要求赔偿相应经济损失。
据此,消费者可向生产商和销售商索取购买商品价格十倍的赔偿金。
当消费者使用到过期产品时,同样有权申请获得相当于购物款十倍的赔偿。
倘若商品尚未被消费,消费者可在发现后要求商家退还全额货款,同时进行十倍赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。
但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6874位律师在线
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拆迁安置房怎么样赠予给兄弟姐妹
[律师回复] 解析:
在涉及拆迁房屋产权过户问题时,父母可选择赠与或买卖两种方式完成转让过程。
关于房屋拆迁补偿标准,通常会根据被拆迁房屋的结构与折旧程度进行区分,依照每平米的单价计量出具体数额;另有周转补偿费则主要针对临时居所的条件进行评估,按照被拆迁房屋住户的人口数,设定每月的津贴数额;
最后,奖励性补偿费用取决于地方实际情况以及国家相关政策来明确金额。
其中,房屋补偿费(又称房屋重置费)主要用于弥补被拆迁房屋所有者的经济损失,其计算方法是将被拆迁房屋的结构和折旧程度作为依据,以每平米的单价进行衡量。
而周转补偿费则主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境不佳或者自行寻找临时住所带来的不便,其计算方法是将临时居住条件作为依据,按照被拆迁房屋住户的人口数,设定每月的津贴数额。
至于奖励性补偿费,其目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
房屋拆迁补偿费的各项标准,均需由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来制定并明确。
具体而言,房屋拆迁补偿价格的计算公式可以表示为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
济南市土地使用税征收标准是怎样的
[律师回复] 解析:
1.我们此刻所涉及到的住房类型共有五种:
草房每平米价格为人民币1900元;砖瓦房的单位售价则为每平米2400元;如果是以此类结构制成的房子,那么它的单位售价应该在每平米2800元左右;对于两层以及更高楼层的楼房来说,单位售价应设为每平米3300元;
最后是关于地上或地下物品使用的等额补偿原则,即无论地面上或地下的物品,都将按照等值交换的规则予以补偿;
至于异地安置补助费,这其中包含了宅地费用,配套设备的配套费用,以及根据实际需要而产生的租房费用等,每家住户将会获得高达2万元的补贴费用。
2.根据现行相关法律法规规定,做出房屋征收决定的市县人民政府应该向每位被征收人提供如下的补偿内容:
首先,是被征收房屋价值的具体补偿金额;
其次,是由于征收房屋可能会带来搬迁及临时安置的情况,所以对此也应作出相应的补偿措施;最后,也是很重要的一点,是由于征收房屋可能给企业经营造成的停工停产损失的补偿。
市县级人民政府还应对此制定出具体的补助和奖励方法,对被征收人予以适当的经济支持和奖励。
3.对于广大被征收人而言,他们有权利选择采取货币补偿方式,也就是直接领取现金,当然他们也有权利选择使用房屋产权调换方式来获得补偿,这种方式要求由市、县级人民政府提供合适的用于产权调换的房屋,并与被征收人进行详细的计算和结算工作,确保被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差价计算无误。
同时,如果是因为旧城区改造这项重要任务而进行的房屋征收行为,被征收人选择在改变后的地段进行房屋产权调换时,做出房屋征收决定的市县人民政府应向他们提供相应的改建地段或者附近地段的房屋,以简单快捷的方式满足开拓新地区的需要。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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老小区拆了60平米怎么赔偿
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着老小区拆了60平米怎么赔偿的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
琼海市征地补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
对于具备减刑资格的职务犯罪罪犯,如被判处十年以下有期徒刑,则需在执行涵盖两年以上时间之后才可申请进行一轮减刑,且每次的减刑幅度不得超过一年有期徒刑。
同时,每次减刑与下一次减刑之间均应有至少一年的间隔期。
至于那些被判处十年以上有期徒刑的此类罪犯,同样需要在执行完涵盖两年以上的刑期后才能开始申请减刑,而且每次的减刑幅度仍须守限于一年有期徒刑之内,其间的间隔亦应确保达到一年六个月以上。
此外,对于被判处无期徒刑的职务犯罪罪犯,在满足相应减刑条件的情况下,需执行至少三年以上的刑期后方能开始申请减刑。
在减刑完毕后,剩余的刑期最低不能低于二十年有期徒刑。
当其被减为有期徒刑后再次申请减刑时,同样每次的幅度必须限制在一年有期徒刑之内,两次减刑间的间隔也需要确保达到两年以上。
对于那些被判处死刑缓期执行的职务犯罪罪犯来说,只要符合减刑条件,就必须在执行规定的三年以上刑期之后才能开始申请减刑。
在完成减刑后,通常会处置为二十五年有期徒刑,若有立功表现或是重大立功表现者,则将可以被减为二十三年以上至二十五年以下的有期徒刑。
此外,对于被判处有期徒刑的犯罪分子,他们需要在执行原始判决刑期的二分之一以上刑期后方能开始申请假释;而对于被判处无期徒刑的犯罪分子,实践中需要实际执行十三年以上的刑期,只有当他们能够严格遵守监规、积极接受教育改造,并确实表现出悔过之意和没有再犯的可能性时,才有可能获得假释的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第三条“确有悔改表现”是指同时具备以下条件:
(一)认罪悔罪;
(二)遵守法律法规及监规,接受教育改造;
(三)积极参加思想、文化、职业技术教育;
(四)积极参加劳动,努力完成劳动任务。
公司上市流程是怎样的
[律师回复] 解析:
根据我国相关法规,股份制有限责任公司面向社会公众公开发行股票并进行上市交易的行为,在启动之前须经过中华人民共和国国务院证券监督管理委员会(以下简称“证监会”)的严格审核批准方可执行。
然而在实践中,鉴于证监会工作量巨大,也为了提高工作效率,证监会会依据规定的条件及程序,将部分核准权授予给股票交易所来行使以完成对公司股票上市申请的审查。
当股份制有限公司正式向证监会递交股票上市交易的申请时,需要提供一系列完备的文件资料。
首先是《上市报告书》,该报告需详细阐述公司基本情况、经营理念、发展战略等方面内容;
其次,是经过持有足够表决权股东投票通过的《申请上市的股东大会决定》,以展示公司内部对于股票上市方案的一致认可;第三项资料则为公司的基本规章制度,即《公司章程》;紧接着便是由政府机关颁发的《公司营业执照》,用以证明公司的合法身份与地位;
最后五项资料分别包括公司过去三年或者自设立之日起至今的《财务会计报告》,以及经过独立执业律师事务所出具的《法律意见书》和证券公司出具的《推荐书》、
最后一份则是公司上市前发布的
最后一期招股说明书。
法律依据:
《中华人民共和国证券法》第五十条
股份有限公司申请股票上市,应当符合下列条件:
(一)股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行;
(二)公司股本总额不少于人民币三千万元;
(三)公开发行的股份达到公司股份总数的百分之二十五以上;公司股本总额超过人民币四亿元的,公开发行股份的比例为百分之十以上;
(四)公司最近三年无重大违法行为,财务会计报告无虚假记载。
证券交易所可以规定高于前款规定的上市条件,并报国务院证券监督管理机构批准。
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老小区拆了60平米怎么赔偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对老小区拆了60平米怎么赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
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天津市死亡赔偿金2024是怎样的
[律师回复] 解析:
在职工因公意外离世的情况下,其死亡赔偿金涵盖了丧葬补助金、供养亲属抚恤金及一次性的工亡补助金三部分。
其次,对于人体受到创伤导致身故的情况,死亡赔偿金则主要包含丧葬费用、因死亡而获得的赔偿款项,以及被抚养人的生活费用等内容。
法律依据:
《工伤保险条例》
第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为:
配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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房子由男方一方出资所盖,男方要求离婚,房产平分吗
[律师回复] 解析:
关于离婚时房屋产权的分割问题,并不仅仅考虑个人想法或猜想便可以得出答案,必须依照实际情况进行深入细致的分析和探讨才行。
假设这件事涉及到一名男性自行出资兴建的房产,且购买该房产的时间处于与配偶未分居阶段,那么此房产应视为夫妻双方共有的共有资产。
然而,若是在此过程中存在其他协议约定,或者该处房产具有特殊属性如前妻遗留下的遗产、家族赠送的礼品等,则需要根据相应的契约规定以及当地的相关法规来妥善处理。
换句话说,倘若有证据表明该男子全额支付了建造房屋所需款项,且该房产的所有权仅记载在其个人名下,那么这栋房产或许并不被视作夫妻共同财产。
在这种情形下,我们可能无法获得对该房产的所有权。
然而,关于房屋究竟能否得到合理分割,最终仍需依据法律条文进行判断,而法院无疑会拥有最终发言权。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
单位注册地变更社保可以不迁移吗
[律师回复] 解析:
关于公司变更住址,社保事务确实需要同步进行相应变动。
这是因为通常情况下,社保登记证所标注的地址应与公司的工商登记地址保持相一致。
以下是具体的操作规范:
首先,用人单位应于其成立之日起的第三十个工作日之内,凭借自身的营业执照、登记证书或单位公章,向所在地的社会保险经办机构提交办理社会保险登记的申请。
社会保险经办机构会在此日期之次日起的十五天内受理并对其申请进行审核,若符合相关要求,便将颁发给申请人社会保险登记证件。
其次,如果用人单位的社会保险登记事项有所更改或者用人单位按照法定程序终止了经营活动,其应当在变更或终止之日起的第三十个工作日之内,前往社会保险经办机构进行该项变更或注销社会保险登记的手续。
此外,市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应及时将用人单位的成立、终止状况通告社会保险经办机构,而公安机关也需将有关个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等详细情况及时告知社会保险经办机构。
而对于企业地址变更的具体处理,在操作上因实际情况而异:
当企业由位于同一市区内的地点迁至另一地点的时候,只需向社保机构申请变更其相关地址信息即可;而若从原籍区迁往市里其他区域的时候,企业可在其内部网络申报系统非审批业务当中进行相应的修改,其后,首先递交由原社会保险征收部门出具的书面申请,取得同意之后,提交原社会保险征收部门开具的迁移函件以及工商部门提供的变更证明文件、工商执照复印件(需核校原件)至迁入地的社会保险征收部门,以便完成迁移手续;
然而,假如涉及跨越不同城市的情况时,那么企业就必须依照新城市的法规政策,重新办理其单位社保帐户的建立登记流程。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第五十七条
用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章,向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核,发给社会保险登记证件。
用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的,应当自变更或者终止之日起三十日内,到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。
市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况,公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。
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