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咨询我罗建国律师评分 5.0 服务4.7万人6 2020-10-07 -
杜永胜律师5 2020-10-07
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第一个中介房子价格没谈成第二个谈成了第一个中介要3000的费用不给就起诉合法吗?
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在二手房交易中，中介费用支付与否取决于买卖双方协商。若中介成功地促使了房屋买卖合同的签订，则其有权按照约定收取相应的中介费用；反之，如果中介未能成功促成房屋买卖合同的签署，那么其可依据实际情况向买方或卖方请求支付其为达成此项交易而进行的必要活动所产生的相关费用。
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房产纠纷针对问题：2024年捡到东西不归还违法吗，我想进一步了解：物品价值多少构成侵占罪？
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第一次起诉离婚，对方不同意，6个月以后我在起诉离婚，可以离婚吗
[律师回复] 第一次起诉离婚，对方不同意，6 个月以后再次起诉离婚，法院有可能判决离婚，但不是必然会判离。在司法实践中，第二次起诉离婚时，法院会综合多方面因素来判断夫妻感情是否确已破裂。如果存在以下一些情形，法院判决离婚的可能性较大：
1. 夫妻感情不和证据充分：例如，能证明双方在第一次判决后仍然持续处于矛盾冲突中，关系没有改善，或者提供了第一次起诉后双方继续分居且分居时间较长的证据。
2. 对方存在重大过错：如有证据证明对方在第一次起诉后又出现了重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习且屡教不改等严重过错行为，那么法院通常会认定夫妻感情破裂而判决离婚。
3. 双方已无共同生活基础：比如双方在经济上、生活上完全独立，互不履行夫妻义务，且没有和好的意愿和行动等。
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老人被打报警私了，没有去医院做身体检查，第二天身体疼，能不能在报警处理？
[律师回复] 1. 从法律规定来看： 殴打或者故意伤害他人的治安违法行为的追诉期限是六个月。
2. 从实践操作来看： 报警后，公安机关会根据具体情况进行处理。后续可能需要老人进行身体检查，以确定身体疼痛的原因以及是否与被打事件有关。如果检查结果显示身体的损伤与被打有直接关系，那么打人者可能需要承担相应的法律责任。
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二手房买卖中介费用如何谈
二手房买卖过程中如何合理洽谈中介费用在二手房交易中，买卖双方并非必须向居间方缴纳佣金，具体的佣金支付方式应由双方共同商议决定。若居间方成功促使房屋买卖合同得以订立，则有权依据约定收取相应的佣金；反之，若居间方未能达成房屋买卖合同的签订，则可依法请求买方或卖方支付其为促成本次交易所产生的必要活动开支费用。
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房产纠纷现在定的是故意伤害 受害者轻伤二级 我们去了很多次商量和解人家不愿意 漫天要价 这种情况如果没有谅解书我们可以判缓刑吗
[律师回复] 尽量取得受害人谅解，如遇到明显不合理的赔偿请求，可仅支付应付赔偿金即可。向办案单位充分说明情况，争取最佳结果。
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你好，我通过中介公司买了个二手房，我和中介签的合同是带地下室，中介和原房主签的合同不带地下室。原房主给我不给地下室钥匙，我该怎么办？
[律师回复] 1. 与中介沟通协调：首先向中介公司表明你的诉求，因为你和中介签订的合同中包含地下室，中介有责任去处理这个问题。
2. 查看合同细节和证据： 仔细研究你和中介签订的合同条款，看是否有关于地下室的明确约定，比如是否有地下室的面积、用途等详细描述。 同时，查看中介和原房主签订的合同，分析为什么会出现这种差异。
3. 与原房主直接沟通： 在和中介沟通后，可以尝试和原房主直接交流。
4. 法律途径解决： 如果中介和原房主都不愿意配合，你可以考虑通过法律途径解决。咨询律师，向律师详细描述整个购房过程和合同内容，律师可以根据具体情况判断你的权益是否受到侵害，并为你提供相应的法律建议，如向法院提起诉讼要求原房主交付地下室的使用权等。
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浅谈民事诉讼法中第三人
有独立请求权的第三人有权向法院提出、变更、放弃诉讼请求和事实、理由;提出调解或和解;申请撤诉;提交证据;进行答辩;申请回避;提出管辖权异议;提出上诉等，第三人与本诉中的原被告民事诉讼权利义务基本相同。但第三人行使这些权利的目的并不同于原被告，而是维护自身的权益。
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诉讼仲裁
2.在娱乐场所做人事招聘，但是面试公司主管谈无业绩有保底3000工资，公司未签劳动合同、未交社保、无确切月休、工作时间时不时会在8小时左右变动。
9月1号做到10月1号，做了一个月（中途挂了几天台风不能上班），未有考勤打卡，有面试录音、工作日报、工牌、公司主管聊天记录、工作群（但
[律师回复] 你好，方便进行沟通吗
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你好！我想咨询一下，我离婚之后经过朋友介绍对象，他离婚证我也看过，我们交往这么多年有了孩子，我发现在他背着我跟他前妻复婚了，我带孩子上班，他感觉不容易就偶尔给我转点孩子生活费，他儿子要起诉我让我坐牢
[律师回复] 你如果不知道他已经复婚了，那就不构成犯罪
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在娱乐场所做人事招聘，但是面试无业绩保底3000工资，公司未签劳动合同、未交社保、无确切月休、工作时间时不时变动，做了一个月，未有考勤打卡，有面试录音、工作日报、工牌、公司主管聊天记录、工作群（名字不像工作群）…这样子在海口市律师，多少钱，又可以拿回多少钱
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中介没有介绍成功是否可以不给中介费
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着中介没有介绍成功是否可以不给中介费的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷针对问题：劳动法关于体检不允许入职的规定是第几条，我想进一步了解：体检不合格能否要求复检？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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