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我们现在住的是保障性住房,但是过几天就准备搬家了,所以想问一下我国的保障性住房能卖吗

帮助15人 6.9w浏览 匿名 2016-10-12 西藏阿里
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律师解答 共3条
  • 王璐律师
    王璐律师
    很多人问过关于我国的保障性住房能卖吗    ,关于这个问题要知道一点:要从根本上解决保障性住房的建设问题,一是要从财政层面解决多年以来地方政府依赖的卖地财政,同时还要看看保障性住房的供应是否落到实处,将那些依然是画在墙上的大饼,真正转化为老百姓嘴里的食物。由于70%以上的常住人口都是中低收入家庭,中国的住房保障制度只能以低水平、广覆盖为目标;中国的住房保障体系需要保障70%以上的中低收入家庭。保障性住房保障性住房应该是一个多层次的体系。第一层级是不足10%的极低收入的家庭、老人、病人等进入政府提供的廉租屋,通过这种方式来保证最弱势民众的居住生存权。所以廉租屋的建设比重应该在5-10%。第二层级是20-80%的中低收入民众,在政府住房货币化补助、优惠利率、优惠税收等优惠条件下通过限价商品房、经济适用房、租赁经济适用房、民工住房等多种形式来解决。其中经济适用房的建设比重应该不低于20%,限价商品房的建设比重应该不低于30-50%,只有20%以上中高收入者,他们的住房完全由市场决定,不纳入住房保障体系。
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    11 2016-10-12
  • 王璐律师
    王璐律师
    目前各地保障性住房有廉租房、公共租赁房、经济适用住房和限价商品房,除限价商品房可以出租外,其他性质的住房不得出租或出借。 廉租房、公共租赁房房主没有产权,不存在转卖的问题。经适房和限价房,房主取得有限产权,一般要求取得产权满5年,上交一定比例的土地收益金后,可以上市交易。希望上述回答可以帮助你了解我国的保障性住房能卖吗
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    10 2016-10-12
  • 杜宏茹律师
    杜宏茹律师
    保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房,除了这三种,还加入了限价商品房,前面三种是没有房产证的,限价商品房有房产证保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的,如果你不住了,比如廉租房是要政府回收的,其他的几种住房有年限要求,在年限要求内不可以进行买卖,可以出租!关于我国的保障性住房能卖吗    ,还要知道一点:有些地区的保障性住房政策是,如果你卖出保障性住房,也要有符合条件的保障性住房购买者来进行购买,分地区政策不一样。建议你进行出售前了解清楚。
    全文
    11 2016-10-12
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