律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
征信被拉黑自己名下房产可以过户吗？
一键咨询
为您推荐
借名买房如何过户到自己名下？
借名买房要想过户到自己名下还是和正常的房屋过户程序是一样的，也就是双方当事人在房屋买卖合同签订之后的30天之内，需要携带房产权证书，当事人的合法证明，转让合同向房管部门提出申请。之后就是由工作人员来进行相应的审核。
10w+浏览
房产纠纷婚后男方父母出资，购买的房屋，在夫妻双方名下，离婚怎么分割
[律师回复] 婚后男方父母出资购买的房屋，如果登记在夫妻双方名下，离婚时通常视为对夫妻双方的共同赠与，应作为夫妻共同财产进行分割。
分析
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释以及相关司法实践，对于婚后父母出资购买的房屋，其分割方式主要取决于房屋的登记情况以及父母出资时的意图。
1. 如果房屋登记在夫妻双方名下，且没有明确的证据表明父母出资仅为赠与给自己的子女（即一方），则通常情况下，法院会认定该房屋为夫妻共同财产。这是因为，婚后父母出资购买的房屋，若登记在夫妻双方名下，从社会常理出发，通常被视为是对夫妻双方的共同赠与。
2. 根据《婚姻法》解释（二）第22条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，除非有证据证明父母明确表示赠与给一方，否则，该房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。
3. 在离婚财产分割过程中，法院会考虑多种因素，包括但不限于双方的经济状况、对子女的抚养责任、双方对家庭的贡献等，以公平原则进行财产的分割。
综上所述，婚后男方父母出资购买并登记在夫妻双方名下的房屋，在离婚时，一般会被视为夫妻共同财产，按照法律规定和公平原则进行分割
分析
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释以及相关司法实践，对于婚后父母出资购买的房屋，其分割方式主要取决于房屋的登记情况以及父母出资时的意图。
1. 如果房屋登记在夫妻双方名下，且没有明确的证据表明父母出资仅为赠与给自己的子女（即一方），则通常情况下，法院会认定该房屋为夫妻共同财产。这是因为，婚后父母出资购买的房屋，若登记在夫妻双方名下，从社会常理出发，通常被视为是对夫妻双方的共同赠与。
2. 根据《婚姻法》解释（二）第22条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，除非有证据证明父母明确表示赠与给一方，否则，该房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。
3. 在离婚财产分割过程中，法院会考虑多种因素，包括但不限于双方的经济状况、对子女的抚养责任、双方对家庭的贡献等，以公平原则进行财产的分割。
综上所述，婚后男方父母出资购买并登记在夫妻双方名下的房屋，在离婚时，一般会被视为夫妻共同财产，按照法律规定和公平原则进行分割
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
两个人自己写的离婚协议书具有法律效益吗
[律师回复] 根据我所掌握的法律知识，两个人自己写的离婚协议书在特定条件下是具有法律效益的。
首先，离婚协议书必须是双方当事人的真实意思表示，且没有受到欺诈或胁迫。这意味着双方必须自愿签署该协议，且签署过程中没有违法或不正当的手段。
其次，离婚协议书应当对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定。这包括财产的分割、债务的清偿以及子女的抚养权、探视权等问题的明确规定。
此外，离婚协议中的内容不得损害第三人的利益，也不能违背公序良俗以及法律的强制性规定。这意味着协议书的内容必须合法、公正，并且不会对社会公共利益或他人的合法权益造成损害。
最后，要使离婚协议书具有法律效益，双方需要在签署后前往民政局办理离婚手续，并将协议书进行备案。只有经过婚姻登记机关登记并备案的离婚协议书，才能具备法律效力。
请注意，尽管离婚协议书可以由双方自行书写，但在涉及法律问题时，建议咨询专业律师的意见以确保协议书的合法性和有效性。此外，不同地区的法律规定可能有所不同，因此在实际操作中还需根据当地的具体法律要求进行操作。
总之，如果两个人自己写的离婚协议书符合上述条件，并在民政局进行了备案，那么它是具有法律效益的。然而，为确保协议书的合法性和有效性，建议在签署前咨询专业律师的意见。
首先，离婚协议书必须是双方当事人的真实意思表示，且没有受到欺诈或胁迫。这意味着双方必须自愿签署该协议，且签署过程中没有违法或不正当的手段。
其次，离婚协议书应当对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定。这包括财产的分割、债务的清偿以及子女的抚养权、探视权等问题的明确规定。
此外，离婚协议中的内容不得损害第三人的利益，也不能违背公序良俗以及法律的强制性规定。这意味着协议书的内容必须合法、公正，并且不会对社会公共利益或他人的合法权益造成损害。
最后，要使离婚协议书具有法律效益，双方需要在签署后前往民政局办理离婚手续，并将协议书进行备案。只有经过婚姻登记机关登记并备案的离婚协议书，才能具备法律效力。
请注意，尽管离婚协议书可以由双方自行书写，但在涉及法律问题时，建议咨询专业律师的意见以确保协议书的合法性和有效性。此外，不同地区的法律规定可能有所不同，因此在实际操作中还需根据当地的具体法律要求进行操作。
总之，如果两个人自己写的离婚协议书符合上述条件，并在民政局进行了备案，那么它是具有法律效益的。然而，为确保协议书的合法性和有效性，建议在签署前咨询专业律师的意见。
3.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
自己名下的拆迁安置房可否更名？
拆迁安置房可否更名这个问题的答案是可以的，并且也可以办理房产证，因为拆迁安置房是拥有完整产权的房屋，房屋所有人可以正常进行相关的房产手续，只需要准备齐全对应的材料就行。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
营业执照怎么过户到自己名下
个体工商户营业执照无法办理过户。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证，该凭证未经颁证部门的许可，是不可以随意变更转让的。
10w+浏览
公司经营
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
不当得利可以拉黑名单吗？
不当得利一般是不可以担黑名单的，不当得利是属于没有合法的依据而有损他人的利益，这种行为只要情节不严重的话，那么是属于民事纠纷，但如果严重的话一般就会构成刑事犯罪。
10w+浏览
婚姻家庭有人没有经过我的同意擅自使用我的名字该她自己的微信名字来污蔑我的名誉
[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
离婚后一然生活在一起，男方买房不写我名字，还款还来拿我工资还，后来生了个小孩他还是上到他户口上
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回您
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7157 位律师在线，高效解决问题
拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下
拆迁房是老人的名字一般不能办到自己名下，老人的个人财产是受法律保护的，除非老人自愿将房产赠送给子女，有赠与合同等有效材料的，子女可以到相应的行政主管部门办理过户登记。
10w+浏览
征地拆迁我父亲去世给我留了遗嘱的房子可以过户到我的名字上吗？我们弟兄姐妹有六个人，遗嘱是我的名字，这样子怎么办？
[律师回复] 其他几人是否认可遗嘱
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚前买的房子有货款，在中国工商银行，男方自己一个人可以抵押贷款吗？不用妻子签字吗？
[律师回复] 一般像婚姻存续期间的财产处分，特别是像银行贷款，即使是婚前的财产，银行也会要求夫妻另一方签字。
一方面是确认已经知情，另一方面是如果这个房子所贷的款项之后用于夫妻双方的共同生活，并且房屋最终是没有办法完全抵场所借款项的，那么由夫妻双方共同承担还款责任。
一方面是确认已经知情，另一方面是如果这个房子所贷的款项之后用于夫妻双方的共同生活，并且房屋最终是没有办法完全抵场所借款项的，那么由夫妻双方共同承担还款责任。
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题