买二手房注意要点包括什么

[律师回复] 解析：
在法律上，抢夺罪通常定义为，基于恶意侵占或非法占有之意图，趁受害者疏忽大意之际，公开实施抢劫数额较大的公共财产和私人财产的犯罪行为。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定，该罪行的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，犯罪客体必须是侵犯了公私财产的所有权；
其次，犯罪行为的客观表现形式是，趁受害者毫无防备之时，采取突然袭击的方式，公然对财物施加实际控制力，使得受害者无法及时做出反应，从而成功获取数额较大的财物；
再次，犯罪主体必须是已经达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人；
最后，犯罪主观方面必须是出于故意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的相关规定，有限责任公司的注册资本系由全体股东在公司登记机关进行登记的、已经认缴完毕的投资金额所组成。
当该公司向公司登记机关提交设立申请之时，仅需对其已按照公司章程约定认缴的资本总额进行如实申报及登记即可。
值得注意的是，如全体股东未能按期足额缴纳认缴资本，应承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。

[律师回复] 解析：
在涉及两个股东之间股权架构的问题上，倘若其中一方股东产生了撤资意愿，那么他们需预先熟知一系列必要的条款与条件。
依据我国相关法律条例的规定，若公司在过去五年内未能将利润分配给股东，且在此期间内公司一直保持着盈利状态，同时满足法定的利润分配条件，那么该等股东便享有请求公司购回其所持股份的权利。
另外，在公司进行合并、分立或重大资产转让等行为，以及公司章程中规定的经营期限已届满或者存在章程规定的其他解散事宜发生之时，倘若股东大会以全体决议通过立法修改公司章程，从而使公司得以继续运营下去的情况下，股东同样能够提出撤资的诉求。
值得一提的是，由于各地法律规定不尽相同，因此在处理实际案件时应遵循当地法规的相关指引。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十四条
有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；
（二）公司合并、分立、转让主要财产的；
（三）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。
自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
首先，作为实施这一行为的主体，必须隶属于法人性质的组织架构之内，包括各类型的公司、企业乃至其他关联单位的员工或工作人员。
其次，行为者禁止利用职务赋予的特定权力以及非法手段，实施侵害所在单位财务资产的行为，并且所涉金额需达到一定的规模标准。
最后，从行为者的主观意识层面来看，他们必须具备明确的故意心态，而这种故意犯罪的动机主要是为了实现对本单位资产的非法占有。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在企业间进行借贷行为时，所面临的潜在风险包括但不仅限于以下几点：
首先，这种未经授权或变相借贷的行为，有可能受到来自中国人民银行的行政处罚，具体的罚款金额将依据违规所得收入，范围是罚款金额为违规收入的1倍以上，但不超过5倍；
其次，如果进行的是非法金融活动，那么借款利息将无法得到法律的保护和支持；
最后，即使提供了借款担保，也并不意味着能够确保其有效性。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，倘若涉及合作侵占之行为，则可能被定性为侵占罪，并且可能被视为共同犯罪。
具体而言，若是有人私自占据了他人委托其保管的财物，且该数额已经达到较大，且此人拒绝归还的话，将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑罚。
若侵占数额巨大，或者还有其他严重情节存在，那么当事人将会受到二年以上五年以下有期徒刑的惩罚，同时还要被课以罚金。
对于那些擅自占据他人遗失物品或者被掩埋物品的情况，如果数额较大，且当事人拒绝交出，也会按照上述条款进行处罚。
然而，需要注意的是，本条罪行仅在受害者提出控告时才会得到处理。
共同犯罪是指两个或更多的人共同实施故意犯罪。
而对于两人以上的共同过失犯罪，则不会被视为共同犯罪来处理；
但是，如果这些人应该承担刑事责任，就应按照他们各自所犯下的罪行分别进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于共谋罪嫌犯的法律责任判断标准，中国刑法明确指出：
所有参与策划和领导犯罪团伙实施非法行为者，以及在整个共同犯罪过程中发挥了主导作用的人员均属于主犯范畴。
针对那些对犯罪团伙进行组织、领导的首要分子，应根据该团伙所犯下的所有罪行进行严厉惩处。
而在共同犯罪中仅起到次要或辅助作用的人员则被视为从犯，对于此类罪犯，应给予适当的从轻、减轻处罚甚至完全豁免处罚。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
若雇主于法定节假日要求劳动者加班，应依法依照不低于劳动者日薪或小时薪酬总共的300％的比例向劳动者发放加班费；
若雇主在休息日内要求劳动者加班，则有权选择给予劳动者适当的调休而无需付出额外的加班费用，如若无法给予调休，则需要按照不低于劳动者日薪或小时薪酬总共的200％的比例向劳动者发放加班费。
在计算加班费的基准金额时，并不一定必须以劳动者的全部工资作为依据。
在确定加班费的计算基准金额时，若劳动合同中有相关规定，则应按照不低于劳动合同中所约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准来进行确定。
若劳动合同中并未对此作出约定，则可由雇主与员工代表共同通过集体协商，在集体合同中予以明确。
若雇主与劳动者之间并无任何约定，则应按照劳动者本人所在岗位正常出勤月份的工资总额的70％来确定。
值得注意的是，若以上述方式所确定的加班费计算基准金额低于当地最低工资标准，则应按照最低工资标准进行计算。
在计算加班费时，日工资应按照平均每月工作时间20.92天进行折算，而小时工资则需在此基础上再除以8小时。
例如，五一长假期间每日的加班费计算公式如下：
法定节假日加班费=加班费计算基准金额÷20.92×300％休息日加班费=加班费计算基准金额÷20.92×200％
法律依据：
《劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪，法定刑罚范围包括3至10年不等的有期徒刑。
在司法实践中，即使被告人连续两次对被害人发动故意伤害行为，也需要审慎评估每一次恶意攻击所带来的实际效果。
倘若这些行为造成被害人身心遭到严重摧残甚至导致其死亡结果的发生，那么被告人可能面临无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

[律师回复] 解析：
公司为员工提供了一系列福利假期，包括但不限于以下几个重要节日：
元旦（即每年公历1月1日）；
春节（具体时间为农历正月初一、初二及初三）；
清明节（农历当天）；
国际劳动节（每逢公历5月1日）；
端午节（农历端午当天）；
此外，还包括中华人民共和国国庆节（公历10月1日至3日）等。
法律依据：
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日：
（一）元旦，放假1天(1月1日)；
（二）春节，放假3天(农历正月初一、初二、初三)；
（三）清明节，放假1天(农历清明当日)；
（四）劳动节，放假1天(5月1日)；
（五）端午节，放假1天(农历端午当日)；
（六）中秋节，放假1天(农历中秋当日)；
（七）国庆节，放假3天(10月1日、2日、3日)。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关条款，包庇毒品犯罪分子罪，是指对那些明确知晓从事走私、贩卖、运输或制造毒品等违法犯罪活动的人，故意向司法机关做出虚假陈述，试图掩盖他们的罪行，或者协助这些罪犯销毁证据，以便让他们能够逃脱法律的制裁和惩罚的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十九条包庇毒品犯罪分子罪，是指明知是走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子，而向司法机关作假证明掩盖其罪行，或者帮助其毁灭罪证，以使其逃避法律的制裁的行为。

[律师回复] 解析：
在实施盗窃行为导致他人受到人身伤亡时，依据现行法律法规，此类行为将构成抢劫罪名，具体刑罚为判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以相应数额的罚金或单独处罚金。
如涉及金额数目庞大或是存在其他严重情节，则量刑将增加至三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚。
若在盗窃过程中对受害者造成了重伤等严重后果，那么该行为将构成过失致人重伤罪，其对应的刑期为三年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌构成危险驾驶罪的被告，法律法规明确指出应予以严惩。
具体而言，包括但不仅限于以下几种情况：
其一，违章者在道路上驾驶机动车，以追求刺激感和兴奋度为目的进行连续的快速行驶，情节严重影响社会秩序的；
其二，驾驶人员因醉酒过量而无法正常操控车辆，对公共安全造成威胁的；
其三，从事校车业务或旅客运输工作的人员，严重违反交通规则，超额搭载乘客，或者严重超出规定的速度范围行驶，给他人生命财产带来潜在风险的。
以上行为均将被判处拘役，同时还需缴纳罚金。
需要注意的是，拘役的最长期限不得超过六个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法第二百六十三条规定，抢劫罪的相关界定包括但不限于以下八种情况：
首先是入户盗窃；
其次是在公共交通工具上实施犯罪行为；
再者是针对银行或其他金融机构进行的抢劫；
如果存在多次抢劫或数额巨大的情况，也将被视为抢劫罪；
此外，如果抢劫行为导致他人重伤甚至死亡，同样构成抢劫罪；
冒充军警人员进行抢劫也是一种犯罪行为；
最后，使用枪支进行抢劫以及抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等都属于抢劫罪的范畴。
对于所有以暴力、威胁或其他手段对公私财产进行抢劫的行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
受贿罪将面临的惩戒措施包括：
对于受贿金额达到较大程度或存在其他较为严重情节者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金；
若受贿金额极为巨大或存在其他极其严重情节时，则将被判处三年以上至十年以下有期徒刑，并且还须缴纳罚金或是没收全部财产；
而如果受贿金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的话，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
当劳动者依照合同约定完成其任期，然而用人单位却在其辞职之后恶意扣留其薪资时，该劳动者可向当地劳动监督管理部门进行举报或申请劳动争议仲裁。
首先，需证实是否确有工作质量问题的存在及其是否对公司造成不良影响，因为在正常情况下，员工因个人原因离职并不应涉及扣发薪资这样的行为。
根据我国相关劳动法律法规的明文规定，任何用人单位均不得无理克扣员工的薪资。
其次，要求公司提供详细的工资清单及绩效考核标准，同时出具关于此次事件的书面解释，以便明确自身薪资被扣除的具体原因。
在此过程中，务必确保自身充分了解事件的真实情况。
若确实存在此类事件，则需估算损失金额；
反之，如未发现此类事件，便可凭借相关证据向劳动争议仲裁机构提出申诉。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪的量刑区间，国家法律明确规定如下所述：
首先，若该犯罪行为涉及到相关条例，犯罪者将通常被判以三年以上十年以下的有期徒刑；
其次，若行为人在实施犯罪时奸淫的是年龄未满14岁的未成年女性，依据上述量刑标准，其将受到从重量刑的处罚；
最后，倘若犯罪人的行为表现出诸如强行与多名女子发生性关系、实施轮奸、或者导致了极其严重的后果之类的极端恶劣情况，那么他将面临着十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
主体要件方面，本罪的犯罪主体为一般主体，即凡是年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人皆可构成本罪；
在主观要件上，本罪的主观心态为故意，其通常表现为刺激或满足行为人自身或第三方的性欲望的倾向，然而并不具有强行实施奸淫的明确意图（针对男童及男性的猥亵行为亦包含奸淫行为）；
至于客体要件，本罪侵犯的是社会公众对于自然人的性羞耻心所享有的法律保护；
而在客观要件方面，本罪要求行为人必须通过暴力、胁迫或其他手段强制猥亵他人，或者对女性进行侮辱。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
非法拘禁的违法行为主要包含以下几种情况：
1.监禁或拘禁。
此种行为是对被害人进行关押和控制，使其在特定场所中无法自由行动。
2.限制被害人的身体移动。
具体表现为使用暴力、威胁等手段强制被害人同行为者在一起，无法离去。
3.剥夺被害人肢体活动自由的行为。
如利用手铐将被害人双手牢固锁定，再用绳索将被害人双手反向束缚于背后，从而导致其双手无法自由活动。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行中国《刑法典》规定，仅有拐卖妇女、儿童罪这一条犯罪行为明确反映出来，然而这个罪行中的犯罪对象却并不涵盖成年男性。
拐卖妇女、儿童罪所对应的法定最高刑为有期徒刑十年，同时还可能被处以罚金。
倘若属于拐卖妇女、儿童集团的首要分子，拐卖妇女、儿童人数超过三人的情况；
或者在拐卖过程中对被拐卖的妇女实施了强奸行为；
又或者是采取欺骗、强制手段引诱、逼迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或将被拐卖的妇女贩卖给他人，迫使其从事卖淫活动；
以及以出卖为目的，采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童；
再者，以出卖为目的，盗窃婴幼儿等恶劣情形，那么这些罪犯将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且还会被课以罚金或没收全部财产。
而对于那些情节极其严重的罪犯，则可能被判处死刑，同时还要没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。