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在什么情形下不动产适用善意取得
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不适用善意取得的情形有哪些？
不适用善意取得的情形有禁止和限制流通的动产；以及还有被查封的财产；再者就是必须要登记才能依法转让的动产；即使当事人是属于善意的行为，那么也是不能获得他人的所有权。
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债权债务
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抵押权适不适用善意取得
抵押权可以适用善意取得的。抵押权与质权、留置权同属于担保物权，因此，抵押权也同样适用善意取得制度。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。除法律另有规定外，符合规定情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。
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债权债务目前我处于取保候审阶段，8年前的老案子被查出来了，我会被收监吗？
[律师回复] 证据确凿的没过追诉期的案件，有可能被判处刑罚
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抵押是否适用善意取得
在认定抵押权适用善意取得时，应严格把握抵押权适用善意取得的条件一不动产登记簿存在权属登记错误，或抵押人虽对抵押动产无处分权但占有该动产；（二）无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人（登记名义人）在没有处分权的情况下在他人的不动产或动产上设立抵押权的行为。
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债权债务我在电商公司做销售，不知道老板卖的是假冒伪劣产品，做笔录当天就做了取保候审，现在在提交检察院阶段。后续会不会被判呀
[律师回复] 这个是很有可能的，我建议你尽快找律师帮助辩护，检察院阶段是关键，要争取不起诉就在这个阶段
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快速解决“刑事辩护”问题
我想提间一下我的田间地头别人种了七、八年的杨树把我的种值的地都罩住了上午见不到阳光找村干部几年得不到解决我想问一下怎么解决谢谢
[律师回复] 你好，影响采光属于民事纠纷，双方协商不成情况下可以起诉要求排除妨碍，以达到移除影响采光部分树木的效果。
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赃物是否适用善意取得
不适用，我国《刑法》规定为“犯罪分子违法所得的一切财物”就是赃款赃物。赃款赃物就是指违法犯罪分子违法犯罪所得的一切财物。
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刑事辩护
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善意取得适用遗失物吗？
法律规定中善意取得不适用于遗失物，由于遗失物所有权人是有权追回遗失物的，如果遗失物通过转让被他人占有，权利人有权向无处分权人提出损害赔偿要求，由于遗失物发生的转让并非合法地产所有权人的处置意见，因此不能发生善意取得的效果。
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债权债务非法集资，受害人收取的利息，公安机关在处理本案件会把受害人所得的利息从投资的本金扣除吗
[律师回复] 您好，理论上会扣除，民事合同违法无效。
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