名下有5万惠农贷款会不会影响房产抵押贷款

贷款申请人名下已有一定数额的贷款，但若贷款人还贷信誉良好，不会影响房产抵押贷款。房产抵押贷款办理流程如下：借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；准备相关资料；借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；去银行指定的评估机构评估房产；银行报卷及审批；审批通过下批贷函；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；分行约额度；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。