律图审稿专业委员会3轮严审

你好,请问逾期交付的违约金一定要强制交付?商铺无法经营

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-10-08 广东肇庆
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律师解答 共1条
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    依据我国合同法的规定,签订买卖合同后卖方逾期交付的,可不可以主张违约金,要依据双方的约定而定。违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。即使不能主张违约金也可以主张实际损失。
    双方当事人在合同中对出卖人逾期交付标的物约定有违约金的,出卖人应当向买受人支付违约金未约定违约金而约定损失数额或者损失的计算方法的,可以按约定数额或者方法计算向买受人赔偿损失既未约定违约金,又未约定损失数额或者损失计算方法的,由出卖人向买受人赔偿买受人有证据证明的损失。
    在出卖人逾期尚未交付标的物的情况下,买受人可以要求出卖人继续履行交付标的物的义务在出卖人无法继续履行或者符合法律规定的其他条件下,可以不再适用继续履行,买受人可以请求解除合同,并要求出卖人承担不能交付标的物的违约责任。
    对出卖人逾期交货时,标的物的市场价格比约定的交付期的市场价格降低的,应按实际交付标的物时的市场价格计算价款如果市场价格较约定交货期时的约定价格上升的,则仍应按原合同约定的价格计算价款。
    《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
    【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    7 2020-10-08
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交强险经营主体是哪些?
交强险的经营主体包括:“中资保险公司”。他们主体都是为了保护车辆的为车辆提供强制保险的能力,外资保险公司在中国也要求交强险。
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交通事故
苏州市对强奸罪认定有何规定
[律师回复] 解析:
首先,行为人为达成犯案目的,必须采取强制、威胁或其他任何非法手段对待女性;这些手段会使得受害妇女丧失抵抗能力,无法做出清醒的判断或选择拒绝,甚至是因恐惧或震惊而麻木无力,从而让犯罪分子有机可乘对其实施性侵行为。
其次,从涉案对象来看,此种犯罪行为所侵害的客体主要是女性的性自主权,即女性有权根据自身意愿来决定是否进行合法的性行为;若受害者为未成年少女,那么其性自主权则具有绝对不可侵犯的性质,这意味着无论该少女是否自愿参与、是否顺从,均构成了强奸罪的事实。
再者,从犯罪嫌疑人的主观心态来看,他们必须是有意识地实施性行为,并从一开始就抱持着强奸的意图;
最后,从犯罪主体的角度看,构成强奸罪的主体为一般的自然人,即所有需要承担刑事责任的人都可能成为强奸罪的罪犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
帮信罪代收代付怎么处理
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,明知他人在利用网络实施犯罪行为的情况下,仍为其实施提供包括互联网接入、服务器托管、网络存储等多种形式的帮助,构成“协助信息网络犯罪活动罪”。若该行为导致的社会危害性达到严重程度,将会面临判处三年以下有期徒刑或拘役的刑事制裁,同时可能会被课以罚金。
对于“情节严重”这一概念的判定标准主要包括以下几个方面:
首先,若是为三个及以上的犯罪对象提供过帮助,则视为情节严重。
其次,如果涉及到的支付结算金额超过了二十万元人民币,也属于情节严重。
再次,如果是通过投放广告等方式向犯罪分子提供了超过五万元人民币的资金支持,同样属于情节严重。
此外,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动,那么也将被视为情节严重。
最后,如果被帮助的对象所实施的犯罪行为已经给社会带来了严重的后果,那么这种情况也将被视为情节严重。
另外,如果存在以下几种情况之一,也将被视为情节严重:
第一,收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)。
第二,收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张。
第三,其他任何被认为是情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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商铺拆迁时经营户赔偿有哪些
商铺拆迁时租户是可以得到补偿。租户该对补偿需要与出租人协商解决。法律法规并没有规定店铺被拆迁,租户必须得到赔偿。对于给承租人造成的实际损失,租户可以要求出租人承担赔偿责任。
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征地拆迁
如何判定是强奸罪
[律师回复] 解析:
根据我国刑法相关规定,强奸未满十四岁幼女的犯罪者,将依照强奸罪进行法律制裁,而且会视情况从重处理。此种犯罪中的最高量刑标准可达十年以上有期徒刑,甚至无期徒刑乃至死刑。
此外,若强奸妇女或幼女时存在法定情节之一,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑的严厉惩罚。所谓“致人重伤、死亡”,是指由于强奸妇女、幼女而导致受害人性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致受害人当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的情况。对于那些出于报复、灭口等动机,在实施强奸过程中杀害或伤害受害妇女、幼女的罪犯,应当分别按照强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪进行定罪,并按照数罪并罚的原则进行惩处。
值得注意的是,强奸罪的主体通常仅限于年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这并不意味着女性无法构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯参与其中,甚至可能成为间接正犯与共同正犯。
然而,在共同犯罪中,由于“部分行为共同负责”的特殊要求,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
要掌握多少证据才能定强奸罪
[律师回复] 解析:
关于强奸案件的证据收集,通常需要满足以下几个方面:
首先,现场勘查笔录是必不可少的证据之一。这些笔录包括现场留下的各类物品,例如饮料罐、水杯、针筒、针剂、甚至是酒瓶、酒杯等等。尤其值得注意的是,在涉及麻醉类的强奸案例中,加害者可能会在饮料中加入春药或麻醉剂,因此,对于这类物证,我们需要借助权威的鉴定结论来进行确认和验证。
其次,被害人的陈述也是证明强奸行为存在的重要证据。在立案过程中,必须要有犯罪事实作为依据,而被害人的陈述恰恰可以提供这一关键性的证据。
再次,精斑检验鉴定以及DNA鉴定也是不可忽视的证据类型。如果能够在现场发现与性行为有关的物品,比如残留有嫌疑人、受害人精斑、血液、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等,那么这类物证就需要通过专业的鉴定结论来进行确认和验证。
最后,被告人的口供(当然,如果其他证据已经足够充分,即使没有被告人的口供,也可以对其定罪)以及相关证人的证言也是非常重要的证据来源。犯罪嫌疑人的供述和辩解,作为直接的证据,往往具有较高的直观性。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
什么行为能构成强奸罪
[律师回复] 解析:
在确立强奸罪的构成要素中,我们可以观察到以下几个重要环节:
首先,从法律的角度来看待这个问题,针对不同类型的受害者(如年幼女孩或成年女性),犯罪所侵犯的客体也会有所不同。例如,当受害者为幼女时,犯罪所侵犯的客体便是她们的性自主权这一绝对不可侵犯的权益;而当受害者为成年女性时,犯罪所侵犯的客体则是她们享有拒绝与合法配偶之外的其他男性进行性交的权利。
其次,从客观方面来看,强奸罪通常表现为使用暴力、威胁或其他强制手段,违背受害者的意愿,强迫她们进行性行为。
再次,从法律的角度来看待这个问题,一般的刑法观念普遍认为,强奸罪的实施者应为男性。
最后,从主观方面来看,强奸罪的行为人必须具有明确的故意心态,并且将强奸作为其主要目的,也就是说,他们所追求的是与受害者非法地强行发生性关系。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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店铺经营合同违约了会怎么样?
店铺经营合同违约了一般就会承担相应的违约赔偿,对于赔偿的金额就要以实际损失的额度来进行计算,只要不超过法律所规定的百分之三十,那么违约的一方就应该要履行自己的义务。
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合同事务
强奸抢劫罪要判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行《中华人民共和国刑法》之相关规定,任何敢于实施抢劫行为的人均将被视为犯有抢劫罪行,依照通常情形,此类违法者将面临由三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担相应的罚金责任。若在犯罪过程中出现了法定的加重情节,那么罪犯将可能被判处更为严重的十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的刑事处罚,同时还需要缴纳罚金或者被没收个人全部财产。
然而,对于涉及到强奸犯罪的案件,同样按照法律规定,犯罪者通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。当抢劫罪与强奸罪这两种犯罪行为同时发生时,法院的判决结果将综合考虑抢劫罪和强奸罪各自的量刑标准,然后进行合并量刑。
具体来说,抢劫罪的量刑范围在三年至十年有期徒刑之间,如果情节特别恶劣,犯罪者甚至可能被判处十年以上有期徒刑的重罚。
至于强奸罪,其量刑标准同样在三年至十年之间,但是在并罚的情况下,最高刑罚可以达到死刑的程度。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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店铺无偿经营合同范本是怎样的?
店铺无偿经营合同范本是应该在合同当中加甲乙双方的一些最基本的情况所做出申明,并且是双方当事人的权利和义务也作出一定的约定,关于使用期限和妥善保管房屋,按照约定的用途来进行使用缴纳费用的情况。
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商铺经营问题与物业纠纷怎么解决?
如果店铺与物业公司发生纠纷的话,首先可以与物业公司进行协商解决,不能协商解决的可以找第三方进行调解(包括律师事务所等);实在是不能解决的就向人民法院申请诉讼来解决。
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房产纠纷
男子犯强奸罪隐姓埋名追诉期多久
[律师回复] 解析:
在我国法律体系下,对于强奸罪的刑事追究,最长时限为二十年。
如若超过二十年后仍需进行追诉的,则需报请至最高人民检察院核准。
根据《中华人民共和国刑法》第八十七条规定,刑事案件经过以下期限后将不予追诉:
(1)针对判处有期徒刑五年以下的罪犯,其刑事责任经过五年之后便已过追诉时限;
(2)针对判处有期徒刑五年以上但不足十年的罪犯,其刑事责任经过十年之后便已过追诉时限;
(3)针对判处有期徒刑十年以上的罪犯,其刑事责任经过十五年之后便已过追诉时限;
(4)针对被判处无期徒刑或死刑的罪犯,其刑事责任经过二十年之后便已过追诉时限。
然而,若在二十年期满后发现仍然有必要对相关当事人进行刑事追究的,应当向上一级检察机关申请核准后予以实施。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
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(四)二人以上轮奸的;
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